Оформление завещания на квартиру у нотариуса документы

Содержание

Документы для завещания квартиры у нотариуса | Все по шагам

Оформление завещания на квартиру у нотариуса документы

Приняв решение об оформлении завещания, нужно обратиться к нотариусу. Передать по наследству можно любое движимое и недвижимое имущество, принадлежащее на момент смерти, в том числе и квартиру. Читайте , какие документы нужны для оформления завещания на квартиру у нотариуса, когда жилье нельзя передать по наследству.

Оформление завещания на квартиру

По наследству может передаваться любойобъект недвижимости – частный дом, квартира, участок, коммерческие здания исооружения.

Если собственник не выразит свое волеизъявление в форме завещания,указанные объекты получат близкие родственник, и, прежде всего, наследникипервой очереди (родители, дети, переживший супруг).

Однако именно завещаниепозволит определить, кто и какое имущество получит после кончины наследодателя.

Чтобы избежать споров междунаследниками, уже при составлении завещания нужно учесть следующие правила:

  • завещательноераспоряжение обязательно оформляется в виде письменного документа;
  • удостоверитьдокумент обязан нотариус, либо иное уполномоченное лицо, указанное в законе;
  • послеудостоверения, сведения о завещании вносятся в федеральный реестр, а одинэкземпляр с нотариальным штампом выдается наследодателю.

До момента смерти собственник может неоднократно менять свое решение. Завещание можно аннулировать, изменить, составить несколько новых завещательных распоряжений. В любом случае, содержание документа останется тайной не только для потенциальных наследников, но и для любых посторонних лиц. О том, как происходит оформление наследства по завещанию, вы можете прочитать по ссылке.

Список документов для завещания квартиры у нотариуса

Перечень требований к оформлению завещаний указан в Гражданском кодексе РФ. На стадии оформления бланка гражданину достаточно:

  • представитьнотариусу свой паспорт;
  • подтвердитьдееспособность  — этот факт обязательнопроверит нотариус, в том числе путем запроса через единый федеральный реестрнедееспособных лиц;
  • указать,какие объекты и вещи будут переданы в рамках завещания, и кто из наследниковсможет их получить – сделать это можно путем представления готового документа,либо продиктовать свое волеизъявление нотариусу.

Узнайте больше  Продление срока на принятие наследства: порядок действий

Обратитевнимание!При оформлении завещания нотариус не имеет права проверять, принадлежит линедвижимость гражданину. Даже если завещательное распоряжение будет оформлено вотношении чужой недвижимости, оно может быть оспорено надлежащим собственником толькопосле смерти наследодателя.

Закон не запрещает добровольнопредставлять документы для завещания квартиры у нотариуса. Обычно необходимодля максимально точного описания объектов, которые получат наследники. Так какГК РФ не ограничивает граждан при определении содержания завещаний, там можноуказать:

  • кадастровыехарактеристики объекта – целевое назначение, этажность, площадь, количествокомнат, и т.д.;
  • наличиеили отсутствие обременений и судебных арестов (недвижимость под залогом илиарестом также может быть унаследована, однако получателям имущества придетсяпринять и долги наследодателя);
  • переченьлиц, которые сохранят право постоянного пользования и проживания недвижимостью;
  • иныеусловия пользования квартирой или другим объектом.

Разберем, какие документы нужны для оформления завещания на квартиру, в зависимости от ее статуса и формы права собственности.

Необходимые документы для неприватизированной квартиры

Граждане, получившие жилье отгосударства или муниципалитета, заключают договор социального найма. Такаяформа владения квартирой влечет следующие последствия:

  • семья,на  которую была выделена квартира, можетее приватизировать, т.е. переоформить себе в собственность (для отдельныхкатегорий жилья закон устанавливает запрет на приватизацию – например,служебные и аварийные квартиры);
  • допереоформления квартиры в собственность граждане имеют только правопользования, т.е. не могут распоряжаться недвижимостью в ходе гражданскихсделок, путем составления завещания;
  • смертьодного из нанимателей не влечет автоматического прекращения права пользования уостальных членов семьи, даже если скончался основной квартиросъемщик.

Обратите внимание! Завещание относится к гражданским сделкам. Это означает, что неприватизированное жилье не может быть унаследовано по закону или завещанию.

Такое ограничение на наследованиенеприватизированной квартиры не лишает остальных жильцов обратиться запереоформлением прав уже после смерти родственника.

Однако в наследственномделе указанная квартира не будет фигурировать, а права на нее не могут бытьпредметом завещания.

Закон содержит ряд исключений, когда неприватизированныйобъект может быть указан в тексте завещания или унаследован по закону:

  • завещательноераспоряжение может распространяться на имущество, которое будет приобретено всобственность уже после удостоверения документа – если наниматель решил вближайшее время пройти приватизацию, он может указать квартиру в перечненаследуемого имущества;
  • еслина момент смерти гражданина им было подано заявление о передаче квартиры всобственность, наследники смогут завершить приватизационную процедуру иунаследовать квартиру, либо ее отдельную часть.

Узнайте больше  Где найти завещание

В перечисленных случаях документы для оформления завещания на квартиру у нотариуса могут включать договор соцнайма, постановление муниципалитета о выделении жилья, ордер (если квартиры выделялась до 1999 года). Однако даже без указанных документов нотариус вправе удостоверить бланк, в котором выражено волеизъявление гражданина.

Документы для приватизированной квартиры

После совершения приватизационной сделкиграждане получат документ, подтверждающий право собственности. С июля 2016 годатаким правоустанавливающим бланком является выписка ЕГРН, которую выдает Росреестр.В зависимости от статуса семейных отношений и состава нанимателей, послеприватизации могут возникать следующие режимы собственности:

  • индивидуальнаясобственность – когда квартира была приватизирована на одного гражданина;
  • совместнаясобственность – когда в приватизации участвовали оба супруга, а в их заявлениине был определен размер долей;
  • долеваясобственность – когда приватизированная квартиры была переоформлена всобственность нескольких членов семьи с выделением равных долей.

Обратитевнимание!Оформляя завещание, можно распоряжаться только собственным жильем или своейдолей. При передаче по наследству чужой квартиры или доли, не принадлежащейзавещателю, документ будет оспорен в суде.

Собственник может представить документыдля завещания квартиры – выписку ЕГРН или свидетельство о праве (еслиприватизация состоялась до июля 2016 года). Однако нотариус не вправетребовать, чтобы гражданин подтвердил право собственности на момент оформлениязавещания.

Поэтому волеизъявление о наследовании может быть оформлено и безпредставления документов о приватизации.

Документы, необходимые для оформлениязавещания на квартиру у нотариуса, используются только для составления текстадокумента, не остаются на хранении в нотариальной конторе.

Какие документы нужны для завещания долив квартире? В этом случае действуют общие правила – гражданин вправе, но необязан, предоставить нотариусу выписку ЕГРН или свидетельство на долю вприватизированной квартире. Если наследодатель укажет в завещательном бланкедолю, которая ему не принадлежит, либо впоследствии продаст ее, завещание вэтой части будет признано недействительным по иску заинтересованных лиц.

Узнайте больше  Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства

После открытия наследственногопроизводства и оглашения завещания, для подтверждения прав и распределениянедвижимости наследникам предстоит выполнить следующие действия:

  • онимогут сами представить нотариусу документы на недвижимость, обнаруженные вличных вещах покойного, либо запрошенные через Росреестр;
  • еслинаследники не представили указанных документов, соответствующий запрос обязансделать нотариус;
  • еслисведения о недвижимости отсутствуют в ЕГРН, нотариус может выдать толькосвидетельство наследникам по закону – при этом не указываются конкретныеобъекты, переходящие по наследству, а только определяется размер доли в любыхвидах имущества.

Итогом наследственной процедуры будетявляться выдача свидетельства в нотариальной конторе и обращение граждан вРосреестр для переоформления прав.

Заключение

В этой статье мы рассказали, какиедокументы нужны для составления завещания на квартиру у нотариуса. Законобязывает предъявить только паспорт, а остальные документы представляются пожеланию завещателя. Подтверждать право собственности при составлении завещаниянеобязательно, а все возможные споры будут разбираться уже после смертинаследодателя.

Если у вас остались вопросы, либотребуется помощь юриста, обратитесь на консультацию к нашим специалистам. Мыразъясним нормы закона в сфере наследования, поможем оформить необходимыедокументы.

Источник: https://vseposhagam.ru/dokumenty-dlja-zaveshhanija-kvartiry/

Как оформить завещание на недвижимость и какие документы необходимы?

Оформление завещания на квартиру у нотариуса документы

Граждане, чтобы быть уверенными, что имущество перейдет в нужные руки после их смерти, оформляют завещание. В этой бумаге отражается последняя воля собственника недвижимости. Читайте в статье, как оформить завещание на недвижимость, и какие документы необходимы для совершения этой процедуры.

Завещание на квартиру: плюсы и минусы

К преимуществам оформления завещания можно отнести следующие особенности:

  • возможность распоряжения собственным имуществом по усмотрению владельца;
  • отсутствие необходимости сбора специализированных документов;
  • быстрое оформление;
  • беспрепятственная возможность изменить содержание завещания в любой момент;
  • возможность отменить документ в любое время;
  • передача прав на недвижимость произойдет только после смерти действующего собственника;
  • текст завещания не будет известен никому, кроме завещателя и лиц, задействованных в оформлении.

Помимо очевидных плюсов, у этого документа есть и отрицательные нюансы:

  • наследники узнают, кому передаются права на недвижимость только после смерти завещателя;
  • содержание завещания может стать причиной возникновения семейных споров, в особенности, если недвижимость завещана абсолютно постороннему человеку;
  • завещание часто подделывают;
  • особая категория наследников вправе получить обязательную долю наследственной массы не зависимо от содержания завещания.

К такой особой категории относятся нетрудоспособные или недееспособные дети и родители завещателя, а также его иждивенцы. Они получат обязательную долю имущества, даже если наследодатель прямо лишил их наследства в завещании.

Если сравнивать, что лучше оформить – дарственную или завещание на квартиру, то второй документ имеет больше плюсов для собственника.

При дарении недвижимость сразу переходит во владение одаряемого и может обернуться выселением дарителя из занимаемой жилплощади. При оформлении завещания это невозможно.

Кроме того, квартирой не смогут завладеть мошенники, если собственник предусмотрительно составит завещание с указанием правопреемника.

Распорядиться имуществом можно в любом возрасте. У собственника не возникнет ограничений в праве пользования имуществом до момента его смерти.

Если по каким-то причинам завещатель поменяет принятое решение, он вправе корректировать содержание документа бесчисленное количество раз или же вовсе его отменить. Согласно действующему законодательству, юридической силой будет обладать только последнее завещание.

Причин для составления завещания несколько:

  • отсутствие близких родственников;
  • стремление распределить имущество по собственному усмотрению;
  • стремление устранить возможные имущественные споры между членами семьи, которые возникнут после смерти наследодателя;
  • желание передать имущественные права лицу, которое не приходится родственником.

При отсутствии завещательного документа наследование будет происходить в соответствии с очередностями, предусмотренными в ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Очередь распределяется в зависимости от степени родства. Как правило, имущество унаследуют ближайшие родственники – дети, родители, братья и сестры.

Как оформить завещание на квартиру?

В завещании указывается следующая информация:

  • ФИО;
  • личные данные – паспорт, адрес постоянной регистрации, дата рождения;
  • данные наследников;
  • описание наследственной массы (адрес местоположения и характеристики недвижимости);
  • дата и место составления документа и личная подпись.

При выявлении некорректной информации завещание может быть признано недействительным. Это делается в судебном порядке по заявлению потенциальных наследников.

Помочь в составлении завещания может юрист или нотариус. Документ оформляется в двух экземплярах – один для нотариуса, второй для завещателя. Экземпляр нотариуса хранится в нотариальной конторе до открытия наследственного дела, после чего передается в архив. Если завещателю потребуется внести изменения или отменить документ, он сможет это сделать, обратившись повторно.

Оформить завещание на квартиру не сложно. Достаточно обратиться к нотариусу по месту жительства или по месту нахождения недвижимого имущества с паспортом и правоустанавливающими документами на квартиру. Не требуется получать согласие на эту процедуру от наследников или других лиц.

Как правило, завещание приобретает юридическую силу после заверения нотариуса. Однако в некоторых ситуациях законом допускается заверение другими лицами (ст. 1127 ГК РФ):

  • главным врачом, если завещатель находится на стационарном лечении;
  • капитаном судна, если гражданин находится в плавании;
  • начальником экспедиции;
  • командиром воинской части;
  • начальником места лишения свободы.

Вправе заверить завещание также сотрудники консульства России, если гражданин находится за пределами страны без возможности выезда. Если в населенном пункте отсутствует нотариус, то документ удостоверяется должностными лицами муниципалитета.

К составлению завещания предъявляются достаточно строгие требования. Это связано с тем, что документ вступает в силу, когда наследодателя уже нет в живых. Он физически не сможет подтвердить подлинность бумаги, ее содержания и факт, что оформление происходило по его волеизъявлению без давления других лиц.

Именно для подтверждения подлинности используется такой правовой инструмент, как нотариальное заверение. Удостоверение подтверждает, что завещание составлялось в соответствии с буквой закона и его подлинность не может вызывать сомнений. Кроме того, нотариус обязан установить личность завещателя и его дееспособность.

Нотариус должен разъяснить завещателю правовой смысл составленного документа и проверить его соответствие нормам законодательства и намерениям наследодателя. Если будут обнаружены ошибки – нотариус обязан об этом сообщить.

Распоряжения гражданина не всегда носят имущественный характер. Он может лишить законных наследников права на имущество, назначить каждому причитающиеся доли или потребовать исполнить какое-либо обязательство перед третьими лицами (к примеру, дать право проживания в квартире, передаваемой по наследству).

Текст завещания должен быть ясным и четким. Все числовые наименования хотя бы раз необходимо прописать в буквенном обозначении. Фамилии, имена и отчества задействованных лиц указываются без сокращений.  В случае с передачей имущества организации необходимо указывать полное наименование юридического лица, а также адрес места нахождения.

Все листы завещания нумеруются и прошиваются. Нотариус скрепляет документ своей печатью и подписью.

Следует учитывать, что даже незначительные корректировки или несоответствия правилам оформления могут послужить основанием для признания документа недействительным. Главное – соблюсти требования к форме и содержанию документа.

Какие документы необходимы для оформления завещания?

Для оформления завещания на квартиру потребуется предоставить общегражданский паспорт и бумаги, подтверждающие наличие права собственности на недвижимость. Возможность распоряжаться имуществом удостоверяется следующей документацией:

  • договор купли-продажи;
  • дарственная;
  • свидетельство о вступлении в права наследования;
  • акт ввода недвижимого объекта в эксплуатацию;
  • свидетельство о приватизации;
  • договор мены;
  • акт приема-передачи;
  • свидетельство о регистрации права собственности или выписка из ЕГРН.

Если в наследство будет передана доля квартиры, то к правоустанавливающим бумагам требуется также приложить соглашение о распределении долей. В некоторых случаях может потребоваться свидетельство о браке и/или разводе. Это нужно для доказательства, что завещаемая недвижимость не является совместно нажитой.

Чтобы оформить завещание на квартиру, потребуется предоставить поэтажный план из БТИ или справку о стоимости жилья. Определить рыночную стоимость недвижимости может оценщик.

Сколько стоит оформление завещания у нотариуса

Законодательно не установлено, сколько будут стоить услуги нотариуса при оформлении завещания. Цены будут зависеть от объема правовой и технической работы, выполненной специалистом в нотариальной конторе, а также от региона. Средняя стоимость нотариальных услуг – от 1500 рублей.

А вот наследникам при вступлении в права на квартиру потребуется заплатить больше:

  • за услуги нотариуса – 0,3 % от стоимости жилья для наследников первой очереди и 0,6 % для остальных;
  • за регистрацию права собственности в Росреестре – 2000 рублей.

От оплаты освобождаются несовершеннолетние дети наследодателя, его иждивенцы, а также лица, у которых имеет медицинское заключение о наличии психических расстройств.

Когда завещание на недвижимость не действительно?

Чтобы обезопасить себя и имущество от возникновения споров и признания завещания недействительным, наследодатель должен знать, по каким основаниям документ может потерять юридическую силу.

Общие причины:

  • некорректное оформление документа;
  • наличие психических расстройств у завещателя;
  • давление на принятие решения.

Специальные причины:

  • нарушение тайны завещания, в результате чего воля завещателя была искажена;
  • наличие на документе подписи постороннего лица;
  • составление завещания посторонним лицом;
  • отсутствие свидетелей оформления бумаги, когда это требуется законодательно.

Исходя из судебной практики, можно сделать вывод, что наиболее распространенным основанием для признания завещания недействительным является душевное состояние наследодателя. К такому выводу приводит злоупотребление алкоголем, прием сильнодействующих препаратов или наличие психического расстройства. В некоторых случаях проводится посмертная экспертиза.

При возникновении сложностей, связанных с наследственным правом, обращайтесь за консультацией к юристу. Получить правовую помощь можно на нашем сайте. Эксперт бесплатно проконсультирует вас по интересующим вопросам.

Теперь вы знаете, как оформить завещание на недвижимость, и какие документы необходимы для совершения этой процедуры. Если все сделать правильно, воля собственника не сможет быть оспорена.

Источник: https://estatelegal.ru/nasledovanie/po-zaveshhaniyu/oformit-zaveshhanie-na-nedvizhimost/

Какие документы нужны для завещания на квартиру у нотариуса?

Оформление завещания на квартиру у нотариуса документы

Ежедневно в мире люди рождаются и умирают. Никто не может заранее запланировать исход жизни, поэтому собственники имущества часто задаются вопросом: какие документы нужны для оформления завещания на квартиру у нотариуса. Взрослые рациональные люди предпочитают решать проблемы по-взрослому, не оставляя после себя нерешённых и неразрешимых задач.

Юридический аспект завещания – естественное волеизъявление в отношении наследников и имущества. Значимость документа в том, что при распределении прав за основу берётся мнение покойного. Если же бумага не была составлена при жизни, то наследственный вопрос решается в пределах закона, а это значит, что преимущество на стороне прямых наследников: супругов, детей, родителей.

Письменное, нотариально заверенное желание усопшего – это способ выразить личную волю в отношении нажитой недвижимости. В этом случае квартира может быть наследована конкретному лицу, который не имеет прямого отношения и родственных связей с собственником.

Этапы оформления завещания на квартиру

Решить оставить после себя главный правоустанавливающий документ – это рациональный и взвешенный шаг. В некоторых ситуациях даже коварный. Каждый человек вправе самостоятельно распоряжаться нажитым имуществом: поощрить или наказать кого-то.

Чтобы снять напряжение и избавить от лишних вопросов, целесообразно оформить завещание, согласно существующему протоколу действий.

  1. Определиться с претендентами на наследство.
  2. Решить долевое участие в деле.
  3. Распределить имущественные права и некоторые обязательства.

Принятое решение относительно того, кому и в каких пропорциях будет адресовано завещание, визируется у нотариуса.

В зависимости от желания клиента документ имеет открытый тип, если при составлении принимало участие юридическое лицо или закрытый.

Во втором варианте, текст известен только собственнику, поэтому привлекается двое свидетелей, чтобы подтвердили осознанное волеизъявление гражданина.

Особенности оформления завещания на долю квартиры

Наследодатель части собственности имеет право распоряжаться ею, как и если бы ему принадлежали все квадратные метры. Сюда относится и сдача в аренду, и реализация, и даже оформление завещания. Процедура для составления последнего документа аналогична. Владельцу доли потребуются такие же правоустанавливающие бумаги, как для передачи всей квартиры.

Законным будет деление имеющейся части недвижимого имущества между несколькими наследниками. В этом случае используется два механизма воздействия:

  • собственник самостоятельно принимает при жизни решение, какой частью будет владеть тот или иной претендент на долю;
  • после смерти владельца происходит равноправный раздел имущества: каждому наследнику, указанному в завещании по 1/2, или 1/3, или 1/4 от части квартиры.

Если гражданин не указывает в документе части, то предмет наследования делится по закону между всеми указанными лицами.

Оформление завещания до и после смерти завещателя

Завещание – это волеизъявление, которое фиксируется при жизни, а вступает в силу после кончины человека. Поэтому оформляться постфактум оно не может, так как не имеет юридической значимости.

Также нотариусы предъявляют ряд требований к гражданину, который примет осознанное решение оставить после себя основание для раздела.

Завещатель должен находиться в дееспособном состоянии, здравом уме и светлой памяти, а также иметь личное имущество.

Неоформленное при жизни завещание, устанавливает равные права перед наследниками после смерти владельца недвижимости.

Документы необходимые для оформления завещания

Ещё одно требование, которое предъявляет нотариус к завещателю, это наличие полного пакета оснований для передачи нажитого после кончины собственника. Для оформления бумаги в нотариальную контору потребуется принести:

  1. Удостоверение личности. В РФ таким документом является паспорт. Он помогает установить и сверить данные.
  2. Правоустанавливающие бумаги на жилплощадь Предоставляются не с целью подтверждения имущественных прав, а для идентификации объекта наследования (фактического адреса расположения).
  3. Медицинское освидетельствование. Справка о состоянии здоровья завещателю необходимо получить от психоневролога. Это требование также предъявляется в конкретных случаях и зависит от возраста клиента. Чем он старше, тем строже правила.
  4. Персональная информация о наследниках, согласно паспортным данным или свидетельства о рождении для несовершеннолетних.

Источник: https://MirNasledstva.ru/zaveshhanie/dokumenty-na-kvartiru-u-notariusa.html

Как оформить завещание на квартиру у нотариуса? Документы для оформления

Оформление завещания на квартиру у нотариуса документы

Чаще всего по наследству из имущества передаётся именно квартира наследодателя, однако в этом случае могут возникнуть некоторые вопросы при оформлении завещания. Возможно ли завещать одну квартиру нескольким наследникам? Как определить доли каждого из них? И сколько будет стоить оформление документа для наследодателя? На все эти вопросы вы получите ответы в этой статье.

Кто может стать завещателем?

Чтобы завещать квартиру, наследодатель должен обладать некоторыми качествами:

  • быть совершеннолетним (исключение составляют дееспособные 16-летние граждане, вступившие в законные брачные отношения, работающие по трудовому договору или осуществляющие коммерческую деятельность);
  • быть дееспособным;
  • иметь действующее удостоверение личности (паспорт гражданина РФ, вид на жительство, удостоверение беженца или международный паспорт).

Текст завещания

Чтобы корректно и грамотно составить текст последней воли гражданина, следует указать в содержании следующие обязательные пункты:

  • паспортные данные завещателя (адрес проживания, дату рождения, ФИО, кем и когда выдан паспорт и т. д.);
  • сведения о наследниках;
  • дата составления документа;
  • перечень имущества, передаваемого по наследству, его подробное описание (иными словами, адрес квартиры, этажность, количество комнат и т. д.);
  • способ раздела жилья между будущими наследниками (долями, комнатами и т. д.).

Завещание составляется в 2 экземплярах, один остаётся у наследодателя, второй хранится у нотариуса до открытия наследства. Документ возможно аннулировать по просьбе завещателя в любой момент либо внести в его текст некоторые изменения.

Какие документы нужны для оформления завещания на квартиру?

Как указывалось выше, согласно 1125 статье ГК РФ, документ обязательно должен пройти процедуру заверения у нотариуса.

При этом завещатель может обратиться как к частному специалисту, так и в нотариальную контору по месту нахождения жилья, передаваемого по наследству, или по месту нахождения наследодателя (чаще всего наследство открывает по последнему адресу проживания погибшего гражданина).

Документация, которая потребуется при оформлении завещания на квартиру у нотариуса:

  • паспорт наследодателя;
  • правоустанавливающие бумаги на квартиру (свидетельство о праве владения из Росреестра, документ, подтверждающий основания получения жилья в собственность, например, договор купли-продажи).

В некоторых случаях может потребоваться дополнительная документация. Например, справка об отсутствии заболеваний, которые способны воспрепятствовать составлению завещания (обычно требуется для граждан пенсионного возраста). Сведения о наследниках возможно занести со слов наследодателя, однако рекомендуется предоставить нотариусу их паспортные данные.

Интересная статья: как оформить дарственную на квартиру на дочь?

Некоторые нюансы завещания

Если завещатель является единственным владельцем жилья, он вправе распоряжаться им по собственному усмотрению и передать по наследству как целиком жилое помещение, так и частями (например, поделить имущество между несколькими наследниками в равных долях). Если в тексте документа не указаны размеры долей, причитающихся будущим правопреемникам, жильё делится в одинаковых частях между каждым из них.

Если наследодатель не является единственным владельцем квартиры, которую желает завещать, предварительно ему требуется получить согласие от других совладельцев о передачи прав на жильё третьим лицам (например, если гражданин владеет жилым помещением, приобретённым в браке, нужно получить согласие его супруга на распоряжение имуществом).

Также не стоит забывать, что некоторые категории лиц имеют право на обязательную долю наследства даже без указания их имени в тексте завещания. К таким гражданам относятся:

  • лица, находящиеся на иждивении у наследодателя не менее одного года;
  • нетрудоспособные родители и супруг завещателя;
  • не достигшие совершеннолетия или неработоспособные дети наследодателя.

Этим категориям граждан гарантируется не менее 50% от той части наследства, которая должна им причитаться по закону, если бы завещание отсутствовало.

Хотя оспорить завещание возможно исключительно после его открытия, то есть после гибели наследодателя (2 часть 1131 статьи ГК РФ), признание документа недействительным в суде осуществляется по многим основаниям.

Именно поэтому завещателю рекомендуется ознакомиться с возможными рисками и предоставить нотариусу дополнительные сведения (к примеру, людям пенсионного возраста следует передать специалисту медицинскую справку об отсутствии у гражданина каких-либо проблем со здоровьем, которые могли бы повлиять на сознательное волеизъявление лица).

Советуем почитать: можно ли отменить дарственную на квартиру?

Расходы на составление документа

В стоимость оформления завещания на квартиру для наследодателя входит только оплата соответствующей государственной пошлины, сумма которой составляет всего 100 рублей, согласно 13 пункту 1 части 333.24 статьи НК РФ. Прочие расходы ложатся на будущих наследников завещателя в случае принятия ими наследства.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас или заполните форму онлайн:

+7 (499) 350-80-69 (Москва)

+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно !

Источник: https://urmozg.ru/nasledstvo/oformlenie-zaveschaniya-na-kvartiru/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.