Отменили ли капремонт

Как будет проводиться ремонт многоквартирных домов во время самоизоляции, рассказал Александр Козлов

Отменили ли капремонт

Сроки планового ремонта подъездов многоквартирных домов в связи с введением карантина и режима самоизоляции жителей были перенесены во многих регионах с сохранением в полном объеме всех видов и объемов работ.

При этом последствия каких-либо чрезвычайных происшествий в виде прорыва труб устраняются незамедлительно ввиду возможной тяжести их последствий. А проведение капремонта допустимо, если выполняемые работы являются неотложными – например, когда речь идет о перекрытии кровли многоквартирного дома. Об этом в беседе с корреспондентом сайта ER.

RU рассказал координатор партийного проекта «Единой России» «Школа грамотного потребителя», депутат Московской городской Думы Александр Козлов.

– Александр Михайлович, так разрешено или нет проводить ремонтные работы в подъездах многоквартирных домов в период самоизоляции? Какие именно виды работ можно выполнять в условиях пандемии?

– Существует три вида ремонтных работ в многоквартирном доме: текущий, капитальный и аварийный. Последний говорит сам за себя. Если случилось какое-то ЧП – повреждение газопровода, прорыв трубы водопровода – то очевидно, что его (в свете возможных масштабных и даже трагических последствий) необходимо устранить незамедлительно.

Это, прежде всего, вопрос безопасности. Проведение такого ремонта – прямая обязанность управляющих и ресурсоснабжающих компаний. Они относятся к организациям, которые непрерывно работают.

Сроки устранения различный аварий в многоквартирном доме регламентируются постановлением «О правилах осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».

При этом в Указе Президента от 2 апреля 2020 года «По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (Сovid-19)» в пункте 4 также говорилось о том, что работают «организации, выполняющие неотложные работы в условиях чрезвычайной ситуации и (или) при возникновении угрозы распространения заболевания, представляющего опасность для окружающих, в иных случаях, ставящих под угрозу жизнь, здоровье или нормальные жизненные условия населения» и «организации, осуществляющие неотложные ремонтные работы». Аварии на коммунальных сетях в МКД как раз относятся к этому разряду.

– Между тем в ряде субъектов продолжается капитальный ремонт…

– Да, внешние работы проводить допустимо. В частности, капитальный ремонт кровель и утепление фасада – такие работы являются неотложными. Все, что касается допуска в квартиру, перенеслось по понятным причинам. Например, ремонт труб горячего и холодного водоснабжения, отопления.

При этом в ряде регионов капремонт отменен полностью на период повышенной готовности, например, в Москве, Подмосковье. Их власти также решили в связи падением доходов населения приостановить сборы в фонды капремонта.

В столице, например, отменена плата за капремонт сроком на три месяца.

– А как быть с текущим ремонтом, который обычно проводится в многоквартирных домах в теплое время года?

– Текущий ремонт, как известно, проводится по решению общего собрания собственников помещений или совета многоквартирного дома в случае, когда общее собрание предоставило ему такое право. На нем определяются виды ремонтных работ, объемы, порядок их финансирования и сроки проведения.

Во многих регионах управляющим компаниям, было рекомендовано согласовать с советом МКД перенос сроков ремонта, если он выпал на время режима повышенной готовности. При этом все виды, объемы и порядок финансирования работ сохраняются в полном объеме. Все это регламентировалось нормативными актами региональных органов власти.

Во многих субъектах были также приняты документы об ограничении шумных работ в МКД в период самоизоляции (как в квартирах, так и в нежилых помещениях, местах общего пользования). 

– Ремонтные работы должны проходить с соблюдением норм противоэпидемической безопасности?

– Естественно. И с соблюдением норм тишины. Отмечу, что текущие ремонты в период самоизоляции – это все-таки не массовая история, учитывая ситуацию. Все зависит от региона, поскольку где-то уже снимаются ограничения, где-то еще нет.

Что касается шумных работ, то они у нас тоже пока регламентируются законодательством субъектов РФ. На период ограничений многие из них приняли правовые акты, которые существенно сократили временной период для ремонтов.

Многие находятся дома, поэтому к таким вещам нужно относиться с пониманием. Соответственно, штрафы в субъектах тоже разные. Например, в столице нарушителю – физическому лицу – светит предупреждение или административный штраф от 1 до 2 тысяч рублей.

Штраф от 4 до 8 тысяч рублей – для должностных лиц, от 40 до 80 тысяч рублей – для юридических лиц.

Источник: https://er.ru/activity/news/kak-budet-provoditsya-remont-mnogokvartirnyh-domov-vo-vremya-samoizolyacii-razyasnyaet-aleksandr-kozlov

Не платить за капремонт по три месяца могут жители некоторых регионов России

Отменили ли капремонт

Для того чтобы облегчить финансовую нагрузку из-за плохой экономической обстановки в стране, власти нескольких субъектов РФ разрешили жителям многоквартирных домов не оплачивать капремонт. Также во многих регионах запретили отключать от коммуникаций должников и начислять пени.

Собянин: Москвичи на три месяца освобождаются от взносов на капремонт

Москвичи на три месяца освобождаются от взносов на капремонт. Об этом заявил мэр столицы Сергей Собянин на своем официальном сайте.

Сергей Собянин: Исходя из опыта первых дней введения домашнего режима, мы приняли еще два решения, сообщает Российская Газета.

  1. На 3 месяца — с 1 апреля по 30 июня 2020 г. — собственники жилья будут освобождены от уплаты взносов на капитальный ремонт.

В многоквартирных домах будут завершены ранее начатые работы, необходимые для обеспечения безопасности и комфорта проживания. Новые объекты пока начинать не будем.

Решение принято по просьбам москвичей, т.к. проведение ремонта создает серьезный дискомфорт для людей, вынужденных 24 часа в сутки находиться дома.

К тому же минимизация нахождения посторонних людей в жилых домах повысит эффективность режима самоизоляции.

  1. В целях снижения темпов распространения коронавирусной инфекции в Москве временно приостановлена работа ресторанов, кафе, театров, спортивных клубов, многих других привычных и полезных общественных заведений. Жители города обязаны соблюдать домашний режим.

На этом фоне работающие букмекерские конторы, тотализаторы и пункты приема ставок выглядят, мягко говоря, странно. А у некоторых людей они создают ненужный соблазн нарушить домашний режим.

Поэтому с сегодняшнего дня эти конторы тоже должны приостановить работу — до особого распоряжения.

По другим коммунальным услугам в большинстве регионов России принимают показания приборов учета расхода газа, воды и электроэнергии от жильцов по телефону. Ресурсопоставляющие организации обязуются выполнять свою работу даже при наличии долгов у жильцов.

Некоторые области не присоединились к этой инициативе и не освободили жителей от взносов на капремонт. Решения находятся в ведении местных властей.

Чтобы узнать положение в своем регионе, необходимо обратиться на официальные сайты муниципалитетов или в управляющую компанию по месту регистрации.

Жителей Подмосковья на три месяца освободили от платы за капремонт

Губернатор Московской области Андрей Воробьев подписал постановление, которое на три месяца освобождает всех жителей многоквартирных домов от платы за капитальный ремонт.

— Может, для кого-то это и мелочь, но лучше в это непростое время, чтобы эти деньги остались в семье, — отметил глава региона. Плату перестанут брать с 1 апреля.

Воробьев также добавил, что в Подмосковье — самая большая в стране программа капитального ремонта многоквартирных домов. В нее включены более 44 тысячи зданий. «Поэтому для региона трехмесячный мораторий — весьма важный шаг», — подчеркнул губернатор.

Общие сведения о взносах на капитальный ремонт

Всем собственникам жилья нужно знать свои права и обязанности:

  • в каждом регионе устанавливается ставка оплаты за капремонт;
  • собственники жилья оплачивают только ремонт своих площадей, места общего пользования в расчет не входят;
  • взносы на капремонт учитываются при расчете жилищных субсидий малообеспеченным гражданам;
  • график капитальных ремонтов устанавливают региональные власти;
  • если не платить взносы на капремонт, можно лишиться субсидии на коммунальные платежи;
  • некоторые категории населения имеют скидку в 50% на взносы или полностью от них освобождены;
  • государственная и муниципальная помощь оказывается в проведении ремонтных работ помещений общего пользования;
  • плата за капремонт может быть увеличена с согласия общего собрания жильцов дома.

Компенсацию в размере 50% платы за капремонт получают:

  • люди с инвалидностью 1 и 2 группы;
  • ликвидаторы чернобыльской аварии;
  • ветераны боевых операций;
  • участники Великой Отечественной войны;
  • неработающие пенсионеры, достигшие 70-летнего возраста;
  • ветераны труда и прочие региональные льготники.

Полное освобождение от платежей имеют пожилые люди старше 80 лет, кавалеры высших государственных наград и члены их семей.

Источник: https://www.ptoday.ru/novosti-i-sobytiya/ne-platit-za-kapremont-po-tri-mesyatsa-mogut-zhiteli-nekotoryh-regionov-rossii/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.