Постановление Правительства Саратовской области от 12.03.2024 N 179-П "Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Церковно-приходская школа", 1875-1876 гг., расположенного по адресу: Саратовская область, Балашовский район, с. Пады, ул. Певунова, д. 1"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 марта 2024 года N 179-П
г. Саратов
Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Церковно-приходская школа", 1875-1876 гг., расположенного по адресу: Саратовская область, Балашовский район, с. Пады, ул. Певунова, д. 1
В соответствии со статьей 34 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 15 Закона Саратовской области "Об охране и использовании объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся на территории Саратовской области" и Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года N 972, Правительство Саратовской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить:
границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Церковно-приходская школа", 1875-1876 гг., расположенного по адресу: Саратовская область, Балашовский район, с. Пады, ул. Певунова, д. 1 (приложение N 1);
режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Церковно-приходская школа", 1875-1876 гг., расположенного по адресу: Саратовская область, Балашовский район, с. Пады, ул. Певунова, д. 1 (приложение N 2);
границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Церковно-приходская школа", 1875-1876 гг., расположенного по адресу: Саратовская область, Балашовский район, с. Пады, ул. Певунова, д. 1 (приложение N 3);
режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Церковно–приходская школа", 1875-1876 гг., расположенного по адресу: Саратовская область, Балашовский район, с. Пады, ул. Певунова, д. 1 (приложение N 4);
границы зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия регионального значения "Церковно-приходская школа", 1875-1876 гг., расположенного по адресу: Саратовская область, Балашовский район, с. Пады, ул. Певунова, д. 1 (приложение N 5);
режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия регионального значения "Церковно-приходская школа", 1875-1876 гг., расположенного по адресу: Саратовская область, Балашовский район, с. Пады, ул. Певунова, д. 1 (приложение N 6).
2. Министерству информации и массовых коммуникаций области опубликовать настоящее постановление в течение десяти дней со дня его подписания.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
Саратовской области Р.В. Бусаргин
Приложение N 1
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Саратовской области
от 12 марта 2024 года N 179-П
Границы
охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения
"Церковно-приходская школа", 1875-1876 гг., расположенного
по адресу: Саратовская область, Балашовский район, с. Пады,
ул. Певунова, д. 1
1. Границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Церковно-приходская школа", 1875-1876 гг., расположенного по адресу: Саратовская область, Балашовский район, с. Пады, ул. Певунова, д. 1, (далее – Объект) обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).
Границы охранной зоны объекта культурного наследия
регионального значения "Церковно-приходская школа", 1875-1876 гг.
(Саратовская область, Балашовский район, с. Пады, ул. Певунова, д. 1)
2. Границы охранной зоны (далее – ОЗ) Объекта устанавливаются на территории общего пользования и на территории квартала, прилегающих к Объекту. В границы ОЗ Объекта включены:
территория общего пользования: отрезок ул. Певунова от пересечения с ул. Почтовой с южной стороны, до участка с кадастровым номером 64:06:010601:16 с северной стороны;
территории квартала, прилегающие к Объекту, включая земельный участок с кадастровым номером 64:06:010601:1137.
В границы ОЗ Объекта включена территория Объекта.
Границы ОЗ Объекта представляют собой замкнутый контур, начинаются от точки 1, проходят по часовой стрелке до точки 15 и возвращаются в начальную точку 1.
Участок между точками | Описание прохождения границы |
1-2 | от начальной точки 1 на северо-восток 26,49 м до точки 2 |
2-6 | от точки 2 на северо-восток и далее по границе земельного участка с кадастровым номером 64:06:010601:1137 через точки 3, 4, 5 до точки 6 |
6-7 | от точки 6 на северо-восток 18,70 м до точки 7 |
7-8 | от точки 7 на юго-восток 8,55 м до точки 8 |
8-9 | от точки 8 на юго-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 64:06:010601:100 до точки 9 |
9-10 | от точки 9 на юго-восток 2,92 м до точки 10 |
10-11 | от точки 10 на юго-запад 59,18 м до точки 11 |
11-12 | от точки 11 на юго-восток 128,08 м до точки 12 |
12-13 | от точки 12 на юго-запад 22,96 м до точки 13 |
13-14 | от точки 13 на северо-запад 117,99 м до точки 14 |
14-15 | от точки 14 на северо-запад по границе земельного участка с кадастровым номером 64:06:010601:228 до точки 15 |
15-1 | от точки 15 на северо-запад 15,30 м до начальной точки 1. Контур замкнулся |
Перечень координат характерных точек границы ОЗ
Обозначение характерных точек границ | Координаты (МСК-64) | |
X | Y | |
1 | 517474.73 | 1314451.58 |
2 | 517488.02 | 1314474.50 |
3 | 517488.38 | 1314475.98 |
4 | 517491.31 | 1314487.27 |
5 | 517496.33 | 1314502.38 |
6 | 517501.46 | 1314517.00 |
7 | 517505.98 | 1314535.15 |
8 | 517497.57 | 1314536.73 |
9 | 517471.45 | 1314543.27 |
10 | 517468.65 | 1314544.12 |
11 | 517453.36 | 1314486.95 |
12 | 517337.69 | 1314541.97 |
13 | 517329.65 | 1314520.46 |
14 | 517435.10 | 1314467.52 |
15 | 517461.16 | 1314458.66 |
1 | 517474.73 | 1314451.58 |
_____________________________
Приложение N 2
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Саратовской области
от 12 марта 2024 года N 179-П
Режим использования земель и земельных участков и требования
к градостроительным регламентам в границах охранной зоны
объекта культурного наследия регионального значения
"Церковно-приходская школа", 1875-1876 гг., расположенного
по адресу: Саратовская область, Балашовский район, с. Пады,
ул. Певунова, д. 1
Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны устанавливаются с учетом следующих требований:
запрещается:
строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);
размещение некапитальных строений, сооружений, в том числе нестационарных объектов торговли;
строительство (прокладка) инженерных коммуникаций по фасадам зданий;
устройство сплошных несветопрозрачных ограждений, закрывающих фасадную часть зданий;
размещение мусоросборников, свалок мусора, захламление и засорение территории бытовыми отходами;
установка вышек сотовой связи;
установка на фасадах, ориентированных на территории общего пользования, кондиционеров, антенн;
установка следующих средств наружной рекламы и информации:
всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зданий, а также средств наружной рекламы на фасадах, балконах и в оконных проемах зданий;
баннеров, транспарантов; всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, кроме указателей расположения туристских ресурсов шириной не более 1 м и высотой не более 2 м;
использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия (выявленные объекты культурного наследия), допускающих:
вибрации грунта, фундаментов и наземных конструкций в результате погружения свай и шпунта молотами или вибраторами;
откопку строительного котлована глубже подошвы существующих фундаментов при отсутствии расчета безопасного расстояния;
промораживание и оттаивание грунта под фундаментами зданий при зимнем ведении работ;
разрешается:
использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с видами разрешенного использования, установленными правилами землепользования и застройки Октябрьского муниципального образования Балашовского муниципального района Саратовской области, с учетом запретов, установленных настоящими требованиями;
снос (демонтаж) некапитальных строений, сооружений;
снос (демонтаж) объектов капитального строительства при отсутствии историко-культурной ценности по факту их аварийного или неудовлетворительного технического состояния;
капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, строительство (прокладка) новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземного и надземного способов прокладки;
санитарная вырубка деревьев и мероприятия по замене больных и усыхающих насаждений, формированию крон деревьев и подрезке ветвей, обеспечивающие возможность восприятия объекта культурного наследия с территорий общего пользования;
мероприятия по улучшению породного состава зеленых насаждений;
устройство ограждения земельных участков с использованием натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением сложившейся колористической гаммы (охристая, пастельная, монохромная гаммы) и с использованием морфотипов исторических ограждений (высота всех типов ограждений не более 2 м):
штакетник, прозрачностью не менее 60 процентов;
металлическое секционное, с разделительными столбами, прозрачностью не менее 80 процентов;
деревянное секционное, с разделительными столбами 60 процентов;
благоустройство территории с использованием натуральных материалов или материалов, имитирующих натуральные:
в мощении тротуаров – асфальт, бетонная и каменная тротуарная плитка;
элементы благоустройства (уличная мебель, урны, цветочницы, малые архитектурные формы) – дерево, камень, металл;
размещение мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;
устройство настенных вывесок, настенных указателей, информационное поле которых выполнено из отдельных элементов (букв, обозначений, декоративных элементов) без использования фоновой подложки; крепление отдельных элементов вывески не должно нарушать архитектурного декора фасада здания;
установка отдельно стоящего оборудования освещения;
устройство архитектурно-художественного освещения зданий и сооружений (ночной немерцающей подсветки зданий белого и желтого оттенков);
проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности.
_______________________
Приложение N 3
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Саратовской области
от 12 марта 2024 года N 179-П
Границы
зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия регионального значения
"Церковно-приходская школа", 1875-1876 гг., расположенного
по адресу: Саратовская область, Балашовский район, с. Пады,
ул. Певунова, д. 1
1. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Церковно–приходская школа", 1875-1876 гг., расположенного по адресу: Саратовская область, Балашовский район, с. Пады, ул. Певунова, д. 1, (далее – Объект) обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).
Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта
культурного наследия регионального значения "Церковно-приходская школа",
1875-1876 гг. (Саратовская область, Балашовский район, с. Пады, ул. Певунова, д. 1)
2. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее – ЗРЗ) разделена на два территориально удаленных участка (ЗРЗ-1 и ЗРЗ-2).
Границы ЗРЗ-1 устанавливаются на территорию с востока от охранной зоны Объекта, расположены в глубине квартала, за Объектом и устанавливаются в целях исключения возможности появления диссонирующих по объемно пространственным характеристикам объектов на территориях, определенных как фоновые по отношению к Объекту.
Границы ЗРЗ-2 устанавливаются на часть квартала, расположенного по четной стороне ул. Певунова, напротив Объекта, с западной стороны от охранной зоны Объекта и устанавливаются для формирования историко-градостроительной среды по четной стороне ул. Певунова, формирующей коридор видимости Объекта.
Границы ЗРЗ Объекта представляют собой два замкнутых контура (ЗРЗ-1 и ЗРЗ-2). ЗРЗ-1 начинается от точки 1, проходит по часовой стрелке до точки 11 и возвращается в начальную точку 1. ЗРЗ-2 начинается от точки 12, проходит по часовой стрелке до точки 21 и возвращается в начальную точку 12.
Участок между точками | Описание прохождения границы |
ЗРЗ-1 | |
1-3 | от начальной точки 1 на северо-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 64:06:010601:1077 через точку 2 до точки 3 |
3-4 | от точки 3 на юго-восток 16,37 м до точки 4 |
4-5 | от точки 4 на юго-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 64:06:010601:100 до точки 5 |
5-6 | от точки 5 на юго-запад 23,48 м до точки 6 |
6-7 | от точки 6 на северо-запад 2,92 м до точки 7 |
7-8 | от точки 7 на северо-запад по границе земельного участка с кадастровым номером 64:06:010601:100 до точки 8 |
8-9 | от точки 8 на северо-запад 8,55 м до точки 9 |
9-10 | от точки 9 на юго-запад 18,70 м до точки 10 |
10-11 | от точки 10 на юго-запад по границе земельного участка с кадастровым номером 64:06:010601:1137 14,12 м до точки 11 |
11-1 | от точки 11 на северо-запад 11,58 м до начальной точки 1. Контур замкнулся |
ЗРЗ-2 | |
12-13 | от начальной точки 12 на юго-восток 15,30 м до точки 13 |
13-14 | от точки 13 на юго-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 64:06:010601:228 до точки 14 |
14-15 | от точки 14 на юго-восток 117,99 м до точки 15 |
15-16 | от точки 15 на юго-запад 63,40 м до точки 16 |
16-17 | от точки 16 на северо-запад 133,45 м до точки 17 |
17-18 | от точки 17 на северо-запад по границе земельного участка с кадастровым номером 64:06:010601:228 до точки 18 |
18-19 | от точки 18 на северо-запад 5,95 м до точки 19 |
19-20 | от точки 19 на северо-восток 9,91 м до точки 20 |
20-21 | от точки 20 на северо-восток 20,66 м до точки 21 |
21-12 | от точки 21 на северо-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 64:06:010601:1089 21,34 м до начальной точки 12. Контур замкнулся |
Перечень координат характерных точек границы ЗРЗ
Обозначение характерных точек границ | Координаты (МСК-64) | |
X | Y | |
ЗРЗ-1 | ||
1 | 517508.09 | 1314501.16 |
2 | 517516.12 | 1314537.02 |
3 | 517519.96 | 1314554.19 |
4 | 517504.19 | 1314558.59 |
5 | 517475.16 | 1314566.69 |
6 | 517468.65 | 1314544.12 |
7 | 517471.45 | 1314543.27 |
8 | 517497.57 | 1314536.73 |
9 | 517505.98 | 1314535.15 |
10 | 517501.46 | 1314517.00 |
11 | 517496.78 | 1314503.67 |
1 | 517508.09 | 1314501.16 |
ЗРЗ-2 | ||
12 | 517474.73 | 1314451.58 |
13 | 517461.16 | 1314458.66 |
14 | 517435.10 | 1314467.52 |
15 | 517329.65 | 1314520.46 |
16 | 517308.28 | 1314460.76 |
17 | 517433.32 | 1314414.14 |
18 | 517448.17 | 1314406.18 |
19 | 517453.76 | 1314404.14 |
20 | 517458.61 | 1314412.78 |
21 | 517466.50 | 1314431.88 |
12 | 517474.73 | 1314451.58 |
_____________________
Приложение N 4
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Саратовской области
от 12 марта 2024 года N 179-П
Режим использования земель и земельных участков и требования
к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования
застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия
регионального значения "Церковно-приходская школа", 1875-1876 гг.,
расположенного по адресу: Саратовская область, Балашовский район,
с. Пады, ул. Певунова, д. 1
Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее – ЗРЗ) устанавливаются едиными для двух участков (ЗРЗ-1, ЗРЗ-2) с учетом следующих требований:
разрешается:
снос (демонтаж) объектов капитального строительства при отсутствии историко-культурной ценности по факту их аварийного или неудовлетворительного технического состояния;
снос (демонтаж) некапитальных строений и сооружений;
строительство и реконструкция объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства:
максимальная высота застройки от планировочной отметки земли – 6 м до верха венчающего карниза;
максимальная высота застройки от планировочной отметки земли – 8 м до наивысшей отметки фасада (аттика);
максимальная высота застройки от планировочной отметки земли – 9 м до верхней отметки конька скатной кровли;
для фасадов, выходящих на территории общего пользования, применение не более 40 процентов остекления от общей площади фасадов (без устройства сплошного остекления);
форма крыш скатная с углом не более 30 градусов;
применение в архитектурных решениях фасадов вновь проектируемых зданий исторически сложившейся колористической гаммы охристых, пастельных, монохромных оттенков;
применение в архитектурных решениях крыш вновь проектируемых зданий исторически сложившейся колористической гаммы серых, коричневых монохромных оттенков;
применение в архитектурных решениях фасадов стилизации под историческую застройку конца XIX – первой половины XX вв. (эклектика, русский стиль);
капитальный ремонт, реконструкция объектов капитального строительства с сохранением параметров (высоты, площади застройки) и использованием традиционных приемов архитектурного оформления фасадов, включая оштукатуривание поверхности стен с последующей покраской;
капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, строительство (прокладка) новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземного и надземного способов прокладки;
установка следующих средств наружной рекламы и информации:
для средств наружной информации, расположенных параллельно к поверхности фасадов: высота – не более 0,5 м; глубина – не более 0,12 м; протяженность определяется архитектурными элементами фасада, но не более 3 м;
размещение не выше отметки нижнего края окон второго этажа (у одноэтажных – не выше нижней отметки карниза здания);
для средств наружной информации в консольном расположении: высота – не более 0,5 м, ширина – не более 0,5 м, глубина – не более 0,12 м, максимальный отступ от фасада – 0,15 м;
для средств наружной информации при размещении на одном фасаде вывесок нескольких организаций на единой горизонтальной линии в один ряд;
устройство настенных вывесок, настенных указателей, информационное поле которых выполнено из отдельных элементов (букв, обозначений, декоративных элементов) без использования фоновой подложки; крепление отдельных элементов вывески не должно нарушать архитектурного декора фасада здания;
установка отдельно стоящего оборудования освещения;
устройство архитектурно-художественного освещения зданий и сооружений (ночной немерцающей подсветки зданий белого и желтого оттенков);
проведение работ по благоустройству и озеленению;
проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;
проведение земляных, землеустроительных, хозяйственных и иных работ при условии проведения до начала земляных работ охранно-археологических мероприятий;
использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с видами разрешенного использования, установленными правилами землепользования и застройки Октябрьского муниципального образования Балашовского муниципального района Саратовской области, с учетом запретов, установленных настоящими требованиями;
запрещается:
использование в отделке фасадов сэндвич-панелей, а также технологии "вентилируемых фасадов" с облицовкой из алюмокомпозитных материалов, металлических листов, металлокассет, линеарных панелей, металлического и ПВХ-сайдинга и керамогранитной плитки;
частичная окраска фасадов зданий, выходящих на территории общего пользования;
установка всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зданий, в оконных проемах зданий, выходящих на территории общего пользования;
строительство (прокладка) инженерных коммуникаций по фасадам, выходящим на территории общего пользования;
использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия (выявленные объекты культурного наследия), допускающих:
вибрации грунта, фундаментов и наземных конструкций в результате погружения свай и шпунта молотами или вибраторами;
откопку строительного котлована глубже подошвы существующих фундаментов при отсутствии расчета безопасного расстояния;
промораживание и оттаивание грунта под фундаментами при зимнем ведении работ;
установка вышек сотовой связи.
_____________________
Приложение N 5
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Саратовской области
от 12 марта 2024 года N 179-П
Границы зоны охраняемого природного ландшафта
объекта культурного наследия регионального значения
"Церковно-приходская школа", 1875-1876 гг., расположенного по адресу:
Саратовская область, Балашовский район, с. Пады, ул. Певунова, д. 1
1. Границы зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия регионального значения "Церковно-приходская школа", 1875-1876 гг., расположенного по адресу: Саратовская область, Балашовский район, с. Пады, ул. Певунова, д. 1, (далее – Объект) обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).
Границы зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия
регионального значения "Церковно-приходская школа", 1875-1876 гг.
(Саратовская область, Балашовский район, с. Пады, ул. Певунова, д. 1)
2. Зона охраняемого природного ландшафта (далее – ЗОПЛ) включает в себя территорию парка "Парк славы", территорию, примыкающую к указанному парку, и территорию спортивной площадки за Объектом. ЗОПЛ примыкает к охранной зоне Объекта с юго-восточной стороны.
Границы ЗОПЛ представляют собой замкнутый контур, начинаются от точки 1, проходят по часовой стрелке до точки 11 и возвращаются в начальную точку 1.
Участок между точками | Описание прохождения границы |
1-2 | от начальной точки 1 на северо-восток 59,18 м до точки 2 |
2-3 | от точки 2 на северо-восток 23,48 м до точки 3 |
3-4 | от точки 3 на северо-запад по границе земельного участка с кадастровым номером 64:06:010601:100 до точки 4 |
4-5 | от точки 4 на северо-запад 16,37 м до точки 5 |
5-6 | от точки 5 на северо-восток 25,71 м до точки 6 |
6-7 | от точки 6 на северо-запад 13,74 м до точки 7 |
7-9 | от точки 7 на северо-восток и далее по границе земельного участка с кадастровым номером 64:06:010601:1077 через точку 8 до точки 9 |
9-10 | от точки 9 на юг 122,57 м до точки 10 |
10-11 | от точки 10 на юго-запад 72,58 м до точки 11 |
11-1 | от точки 11 на северо-запад 122,08 м до начальной точки 1. Контур замкнулся |
Перечень координат характерных точек границы ЗОПЛ
Обозначение характерных точек границ | Координаты (МСК-64) | |
X | Y | |
1 | 517453.36 | 1314486.95 |
2 | 517468.65 | 1314544.12 |
3 | 517475.16 | 1314566.69 |
4 | 517504.19 | 1314558.59 |
5 | 517519.96 | 1314554.19 |
6 | 517527.02 | 1314578.92 |
7 | 517540.24 | 1314575.17 |
8 | 517549.52 | 1314606.58 |
9 | 517485.83 | 1314609.30 |
10 | 517363.25 | 1314609.91 |
11 | 517337.69 | 1314541.97 |
1 | 517453.36 | 1314486.95 |
_____________________
Приложение N 6
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Саратовской области
от 12 марта 2024 года N 179-П
Режим использования земель и земельных участков и требования
к градостроительным регламентам в границах зоны охраняемого природного
ландшафта объекта культурного наследия регионального значения
"Церковно-приходская школа", 1875-1876 гг., расположенного
по адресу: Саратовская область, Балашовский район, с. Пады,
ул. Певунова, д. 1
Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах зоны охраняемого природного ландшафта устанавливаются с учетом следующих требований:
разрешается:
проведение работ по благоустройству и озеленению;
обустройство инженерных систем автоматического полива;
использование при благоустройстве территории традиционных или имитирующих традиционные материалов:
в мощении пешеходных дорожек и площадок – бетонная и каменная плитка, гравийное покрытие;
элементы благоустройства (скамьи, урны, цветочницы, малые архитектурные формы, детские площадки) – дерево, камень, металл;
ограждение-секционное металлическое, прозрачность не менее 90 процентов, максимальная высота ограждения не более 1 м;
устройство пешеходных и велосипедных дорожек, зон отдыха и развлечений, детских площадок, плоскостных спортивных сооружений;
устройство нового озеленения с сохранением характера существующего озеленения;
размещение мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного временного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий (параметры временных сооружений не регламентируются);
размещение отдельно стоящего оборудования освещения, использование современной системы ландшафтного освещения;
установка произведений монументально-декоративного искусства и малых архитектурных форм высотой до 3 м, фонтанов, уличной мебели;
проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;
санитарная вырубка деревьев и мероприятия по замене больных и усыхающих насаждений, формирование крон деревьев и подрезке ветвей;
мероприятия по улучшению породного состава зеленых насаждений;
использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с видами разрешенного использования, установленными правилами землепользования и застройки Октябрьского муниципального образования Балашовского муниципального района Саратовской области, с учетом запретов, установленных настоящими требованиями;
запрещается:
строительство объектов капитального строительства и некапитальных строений и сооружений;
хозяйственная деятельность, изменяющая соотношение озелененных и открытых пространств (уменьшение озелененных участков);
размещение мусоросборников, свалок мусора, захламление и засорение территории бытовыми отходами, устройство снегосвалок;
прокладка автодорог и размещение автомобильных стоянок;
размещение телевизионных антенн, вышек сотовой связи;
разведение костров, использование всех видов пиротехнических изделий и других пожароопасных устройств;
размещение рекламных и информационных конструкций всех типов, за исключением предусмотренных разрешающим режимом.
______________________