Постановление Правительства Саратовской области от 28.05.2024 N 450-П "Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание гимназии женской 4-х классной", рубеж XIX–ХХ вв., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Аткарск, ул. Советская, 88"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 мая 2024 года N 450-П
г. Саратов
Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание гимназии женской 4-х классной", рубеж XIX–ХХ вв., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Аткарск, ул. Советская, 88
В соответствии со статьей 34 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 15 Закона Саратовской области "Об охране и использовании объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся на территории Саратовской области" и Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года N 972, Правительство Саратовской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить:
границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Здание гимназии женской 4-х классной", рубеж XIX–ХХ вв., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Аткарск, ул. Советская, 88 (приложение N 1);
режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Здание гимназии женской 4-х классной", рубеж XIX-ХХ вв., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Аткарск, ул. Советская, 88 (приложение N 2);
границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Здание гимназии женской 4-х классной", рубеж XIX-ХХ вв., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Аткарск, ул. Советская, 88 (приложение N 3);
режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Здание гимназии женской 4-х классной", рубеж XIX–ХХ вв., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Аткарск, ул. Советская, 88 (приложение N 4).
2. Министерству информации и массовых коммуникаций области опубликовать настоящее постановление в течение десяти дней со дня его подписания.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Вице-губернатор Саратовской области –
руководитель аппарата Губернатора
Саратовской области И.И. Пивоваров
Приложение N 1
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Саратовской области
от 28 мая 2024 года N 450-П
Границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального
значения "Здание гимназии женской 4-х классной", рубеж XIX-ХХ вв.,
расположенного по адресу: Саратовская область,
г. Аткарск, ул. Советская, 88
1. Границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Здание гимназии женской 4-х классной", рубеж XIX-ХХ вв., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Аткарск, ул. Советская, 88, (далее – Объект) обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).
Границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения
"Здание гимназии женской 4-х классной", рубеж XIX-ХХ вв.
(Саратовская область, г. Аткарск, ул. Советская, 88)
2. Границы охранной зоны (далее – ОЗ) Объекта устанавливаются на территории общего пользования и на городские кварталы:
отрезок ул. Советской от перекрестка с ул. Ленина с северо-западной стороны до перекрестка с ул. Революционной с юго-восточной стороны;
отрезок ул. Ленина от крайней юго-западной точки земельного участка с кадастровым номером 64:39:030220:3 с северо-восточной стороны до крайней юго-западной точки земельного участка с кадастровым номером 64:39:030214:47 с юго-западной стороны;
часть городского квартала в границах улиц Советской, Ленина, Революционной, Республиканской (номер кадастрового квартала 64:39:030214);
часть городского квартала в границах улиц Советской, Ленина, Революционной и Пушкина (номер кадастрового квартала 64:39:030221).
В границы ОЗ Объекта включены границы территорий выявленных объектов культурного наследия: "Пожарная каланча", кон. ХIХ в.", расположенного по адресу: Саратовская область, г. Аткарск, ул. Советская, д. 90, и "Бюст А.С. Пушкина", расположенного по адресу: Саратовская область, г. Аткарск, ул. Советская, б/н.
Граница ОЗ Объекта представляет собой замкнутый контур, начинается от точки 1, проходит по часовой стрелке до точки 57 и возвращается в начальную точку 1.
Участок между точками | Описание прохождения границы |
1-2 | от точки 1 на юго-восток 25,30 м до точки 2 |
2-5 | от точки 2 по ломаной линии через точки 3, 4 по границе земельного участка с кадастровым номером 64:39:030221:33 до точки 5 |
5-8 | от точки 5 по ломаной линии через точки 6, 7 по границе земельного участка с кадастровым номером 64:39:030221:99 до точки 8 |
8-9 | от точки 8 на юго-восток 21,50 м до точки 9 |
9-10 | от точки 9 на юг 68,30 м до точки 10 |
10-12 | от точки 10 по ломаной линии через точку 11 по границе земельного участка с кадастровым номером 64:39:030221:109 до точки 12 |
12-13 | от точки 12 на юго-запад 34,17 м до точки 13 |
13-15 | от точки 13 на северо-запад 34,06 м через точку 14 по границе земельного участка с кадастровым номером 64:39:030214:33 до точки 15 |
15-27 | от точки 15 по ломаной линии границы земельного участка с кадастровым номером 64:39:030214:62 через точки 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26 до точки 27 |
27-28 | от точки 27 на северо-запад 7,41 м до точки 28 |
28-30 | от точки 28 по ломаной линии границы земельного участка с кадастровым номером 64:39:030214:40 через точку 29 до точки 30 |
30-31 | от точки 30 на северо-восток 1,19 м до точки 31 |
31-38 | от точки 31 по ломаной линии через точки 32, 33, 34, 35, 36, 37 по границе зоны с особыми условиями использования территории с реестровым номером 64:39-8.7 до точки 38 |
38-39 | от точки 38 на северо-восток 1,75 м до точки 39 |
39-49 | от точки 39 по ломаной линии границы земельного участка с кадастровым номером 64:39:030214:47 через точки 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48 до точки 49 |
49-50 | от точки 49 на северо-восток 23,93 м до точки 50 |
50-57 | от точки 50 по ломаной линии границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:030215:121 через точки 51, 52, 53, 54, 55, 56 до точки 57 |
57-1 | от точки 57 на северо-восток 42,28 м до начальной точки 1. Контур замкнулся |
Перечень координат характерных точек границы ОЗ
Обозначение характерных точек границ | Координаты (МСК-64) | |
X | Y | |
|
|
|
1 | 535250.16 | 2227600.50 |
2 | 535224.91 | 2227602.05 |
3 | 535225.72 | 2227615.24 |
4 | 535214.51 | 2227615.94 |
5 | 535213.36 | 2227615.97 |
6 | 535211.85 | 2227616.06 |
7 | 535211.77 | 2227614.76 |
8 | 535201.49 | 2227615.92 |
9 | 535180.25 | 2227619.28 |
10 | 535111.98 | 2227621.16 |
11 | 535110.94 | 2227600.41 |
12 | 535056.42 | 2227603.13 |
13 | 535054.17 | 2227569.03 |
14 | 535083.63 | 2227567.30 |
15 | 535088.16 | 2227566.83 |
16 | 535089.54 | 2227566.72 |
17 | 535089.55 | 2227566.99 |
18 | 535111.92 | 2227565.62 |
19 | 535111.94 | 2227565.83 |
20 | 535114.11 | 2227565.73 |
21 | 535114.10 | 2227565.49 |
22 | 535115.13 | 2227565.42 |
23 | 535114.72 | 2227558.97 |
24 | 535114.89 | 2227558.96 |
25 | 535114.76 | 2227556.95 |
26 | 535114.59 | 2227556.97 |
27 | 535114.37 | 2227553.42 |
28 | 535121.77 | 2227553.05 |
29 | 535151.27 | 2227551.56 |
30 | 535154.73 | 2227546.55 |
31 | 535155.92 | 2227546.65 |
32 | 535152.30 | 2227497.85 |
33 | 535150.76 | 2227477.22 |
34 | 535171.22 | 2227477.01 |
35 | 535181.44 | 2227480.95 |
36 | 535181.24 | 2227486.35 |
37 | 535181.64 | 2227499.37 |
38 | 535183.15 | 2227518.07 |
39 | 535184.83 | 2227518.55 |
40 | 535188.87 | 2227518.16 |
41 | 535191.67 | 2227517.89 |
42 | 535191.43 | 2227515.21 |
43 | 535194.39 | 2227514.95 |
44 | 535194.07 | 2227511.42 |
45 | 535196.94 | 2227511.16 |
46 | 535199.49 | 2227510.94 |
47 | 535205.00 | 2227509.90 |
48 | 535208.55 | 2227509.71 |
49 | 535218.88 | 2227508.99 |
50 | 535242.74 | 2227510.76 |
51 | 535242.88 | 2227514.68 |
52 | 535243.50 | 2227514.63 |
53 | 535246.21 | 2227548.18 |
54 | 535245.54 | 2227548.24 |
55 | 535245.84 | 2227552.17 |
56 | 535246.54 | 2227552.12 |
57 | 535247.04 | 2227558.34 |
1 | 535250.16 | 2227600.50 |
_____________________
Приложение N 2
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Саратовской области
от 28 мая 2024 года N 450-П
Режим использования земель и земельных участков и требования
к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта
культурного наследия регионального значения "Здание гимназии
женской 4-х классной", рубеж XIX-ХХ вв., расположенного по адресу:
Саратовская область, г. Аткарск, ул. Советская, 88
Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны устанавливаются с учетом следующих требований:
запрещается:
строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);
размещение на территории общего пользования по улицам Ленина и Советской некапитальных нестационарных строений и сооружений;
увеличение объемно-пространственных характеристик существующих объектов капитального строительства;
установка следующих средств наружной рекламы и информации:
всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зданий, а также средств наружной рекламы на фасадах, балконах и в оконных проемах зданий;
баннеров, транспарантов, всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, кроме указателей расположения туристских ресурсов шириной не более 1 м и высотой не более 2 м;
строительство (прокладка) инженерных коммуникаций по фасадам зданий, выходящим на улицы Советскую и Ленина;
установка на фасадах, ориентированных на улицы Советскую и Ленина, кондиционеров, антенн;
размещение мусорных бункеров и контейнерных площадок на ул. Советской, организация свалок;
установка вышек сотовой связи;
устройство сплошных несветопрозрачных ограждений, закрывающих фасадную часть зданий, обращенную на улицы Советскую и Ленина;
использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия (выявленные объекты культурного наследия), допускающих:
вибрации грунта, фундаментов и наземных конструкций в результате погружения свай и шпунта молотами или вибраторами;
откопку строительного котлована глубже подошвы существующих фундаментов при отсутствии расчета безопасного расстояния;
промораживание и оттаивание грунта под фундаментами при зимнем ведении работ;
разрешается:
капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, строительство (прокладка) новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземного и надземного способов прокладки;
снос (демонтаж) объектов капитального строительства и некапитальных строений и сооружений, не обладающих историко-культурной ценностью;
устройство сезонных (летних) кафе в виде открытых площадок на ул. Советской с соблюдением следующих требований:
расположение вдоль фасадов зданий шириной не более 3,5 м с соблюдением единой линии размещения;
организация защиты от солнца и атмосферных осадков в виде зонтов над столами или маркиз с габаритами не выше уровня первого этажа зданий;
ограничение зоны кафе контейнерами с озеленением или декоративным ограждением высотой от 0,6 до 0,9 м;
установка мобильных торговых тележек на ул. Советской;
благоустройство территории с использованием традиционных материалов или материалов, имитирующих традиционные;
санитарная вырубка деревьев и мероприятия по замене больных и усыхающих насаждений, формирование крон деревьев и подрезке ветвей, обеспечивающих возможность восприятия объекта культурного наследия с территорий общего пользования;
установка отдельно стоящего оборудования освещения;
устройство архитектурно-художественного освещения зданий и сооружений (ночной немерцающей подсветки зданий белого и желтого оттенков);
установка следующих средств наружной рекламы и информации:
мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;
установка на фасадах средств наружной информации (вывесок) в виде отдельных букв и знаков высотой не более 0,5 м без использования непрозрачной основы для их крепления и размещением не ниже верхней отметки окон первого этажа и не выше нижней отметки окон второго этажа, размещение на одном фасаде вывесок нескольких организаций на единой горизонтальной линии в один ряд;
установка на фасадах средств наружной информации (вывесок) в консольном расположении с максимальным отступом от плоскости фасада не более 0,15 м без использования открытого способа свечения;
установка сборно-разборных (складных) конструкций – штендеров дневного использования;
установка отдельно стоящего оборудования освещения;
установка произведений монументально-декоративного искусства высотой не более 3 м;
проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;
использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с видами разрешенного использования, установленными правилами землепользования и застройки муниципального образования город Аткарск Аткарского муниципального района Саратовской области, с учетом запретов, установленных настоящими требованиями.
______________________
Приложение N 3
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Саратовской области
от 28 мая 2024 года N 450-П
Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия регионального значения
"Здание гимназии женской 4-х классной", рубеж XIX-ХХ вв.,
расположенного по адресу: Саратовская область,
г. Аткарск, ул. Советская, 88
1. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Здание гимназии женской 4-х классной", рубеж XIX-ХХ вв., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Аткарск, ул. Советская, 88, (далее – Объект) обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).
Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия регионального значения "Здание гимназии женской
4-х классной", рубеж XIX-ХХ вв. (Саратовская область, г. Аткарск, ул. Советская, 88)
2. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее – ЗРЗ) устанавливается на часть городского квартала в границах улиц Советской, Ленина, Революционной и Республиканской (номер кадастрового квартала 64:39:030214) и расположена с юго-западной стороны от охранной зоны Объекта.
Граница ЗРЗ представляет собой замкнутый контур, начинается от точки 1, проходит по часовой стрелке до точки 82 и возвращается в начальную точку 1.
Участок между точками | Описание прохождения границы |
1-11 | от точки 1 по ломаной линии границы земельного участка с кадастровым номером 64:39:030214:47 через точки 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 до точки 11 |
11-12 | от точки 11 на юго-запад 1,75 м до точки 12 |
12-19 | от точки 12 по ломаной линии через точки 13, 14, 15, 16, 17, 18 по границе зоны с особыми условиями использования территории с реестровым номером 64:39-8.7 до точки 19 |
19-20 | от точки 19 на юго-запад 1,19 м до точки 20 |
20-22 | от точки 20 по ломаной линии границы земельного участка с кадастровым номером 64:39:030214:40 через точку 21 до точки 22 |
22-23 | от точки 22 на юго-восток 7,41 м до точки 23 |
23-35 | от точки 23 по ломаной линии границы земельного участка с кадастровым номером 64:39:030214:62 через точки 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34 до точки 35 |
35-42 | от точки 35 по ломаной линии границы земельного участка с кадастровым номером 64:39:030214:33 через точки 36, 37, 38, 39, 40, 41 до точки 42 |
42-43 | от точки 42 на юго-запад 16,85 м по линии застройки ул. Революционной (четная сторона) до точки 43 |
43-44 | от точки 43 на юго-запад 9,04 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:39:030214:469 до точки 44 |
44-45 | от точки 44 на юго-запад 0,41 м по линии застройки ул. Революционной (четная сторона) до точки 45 |
45-46 | от точки 45 на юго-запад 1,00 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:39:030214:117 до точки 46 |
46-48 | от точки 46 на юго-запад 10,39 м через точку 47 по границе земельного участка с кадастровым номером 64:39:030214:106 до точки 48 |
48-50 | от точки 48 на юго-запад 14,40 м через точку 49 по границе земельного участка с кадастровым номером 64:39:030214:101 до точки 50 |
50-51 | от точки 50 на юго-запад 4,92 м по линии застройки ул. Революционной (четная сторона) до точки 51 |
51-55 | от точки 51 по ломаной линии через точки 52, 53, 54 по границе земельного участка с кадастровым номером 64:39:030214:75 до точки 55 |
55-56 | от точки 55 на юго-запад 0,93 м по линии застройки ул. Революционной (четная сторона) до точки 56 |
56-70 | от точки 56 по ломаной линии границы земельного участка с кадастровым номером 64:39:030214:39 через точки 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69 до точки 70 |
70-72 | от точки 70 на северо-запад 36,56 м через точку 71 по границе земельного участка с кадастровым номером 64:39:030214:38 до точки 72 |
72-79 | от точки 72 по ломаной линии границы земельного участка с кадастровым номером 64:39:030214:16 через точки 73, 74, 75, 76, 77, 78 до точки 79 |
79-80 | от точки 79 на северо-восток 32,16 м по линии застройки ул. Ленина (нечетная сторона) до точки 80 |
80-81 | от точки 80 на северо-восток 5,72 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:39:030214:15 до точки 81 |
81-82 | от точки 81 на северо-восток 21,18 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:39:030214:155 до точки 82 |
82-1 | от точки 82 на северо-восток 27,85 м по линии застройки ул. Ленина (нечетная сторона) до начальной точки 1. Контур замкнулся |
Перечень координат характерных точек границы ЗРЗ
Обозначение характерных точек границ | Координаты (МСК-64) | |
X | Y | |
1 | 535218.88 | 2227508.99 |
2 | 535208.55 | 2227509.71 |
3 | 535205.00 | 2227509.90 |
4 | 535199.49 | 2227510.94 |
5 | 535196.94 | 2227511.16 |
6 | 535194.07 | 2227511.42 |
7 | 535194.39 | 2227514.95 |
8 | 535191.43 | 2227515.21 |
9 | 535191.67 | 2227517.89 |
10 | 535188.87 | 2227518.16 |
11 | 535184.83 | 2227518.55 |
12 | 535183.15 | 2227518.07 |
13 | 535181.64 | 2227499.37 |
14 | 535181.24 | 2227486.35 |
15 | 535181.44 | 2227480.95 |
16 | 535171.22 | 2227477.01 |
17 | 535150.76 | 2227477.22 |
18 | 535152.30 | 2227497.85 |
19 | 535155.92 | 2227546.65 |
20 | 535154.73 | 2227546.55 |
21 | 535151.27 | 2227551.56 |
22 | 535121.77 | 2227553.05 |
23 | 535114.37 | 2227553.42 |
24 | 535114.59 | 2227556.97 |
25 | 535114.76 | 2227556.95 |
26 | 535114.89 | 2227558.96 |
27 | 535114.72 | 2227558.97 |
28 | 535115.13 | 2227565.43 |
29 | 535114.10 | 2227565.49 |
30 | 535114.11 | 2227565.73 |
31 | 535111.94 | 2227565.83 |
32 | 535111.92 | 2227565.62 |
33 | 535089.55 | 2227566.99 |
34 | 535089.54 | 2227566.72 |
35 | 535088.16 | 2227566.83 |
36 | 535083.63 | 2227567.30 |
37 | 535054.17 | 2227569.03 |
38 | 535053.82 | 2227563.48 |
39 | 535053.13 | 2227563.52 |
40 | 535052.89 | 2227560.39 |
41 | 535053.63 | 2227560.37 |
42 | 535052.33 | 2227538.91 |
43 | 535051.24 | 2227522.10 |
44 | 535050.76 | 2227513.07 |
45 | 535050.73 | 2227512.66 |
46 | 535050.65 | 2227511.66 |
47 | 535050.26 | 2227506.93 |
48 | 535049.82 | 2227501.31 |
49 | 535049.20 | 2227493.26 |
50 | 535048.61 | 2227486.96 |
51 | 535048.11 | 2227482.07 |
52 | 535047.68 | 2227476.47 |
53 | 535046.96 | 2227467.20 |
54 | 535047.38 | 2227467.17 |
55 | 535046.84 | 2227460.51 |
56 | 535046.70 | 2227459.59 |
57 | 535046.31 | 2227454.27 |
58 | 535043.27 | 2227408.63 |
59 | 535042.99 | 2227402.46 |
60 | 535079.82 | 2227401.36 |
61 | 535079.90 | 2227402.85 |
62 | 535084.58 | 2227402.48 |
63 | 535084.57 | 2227402.02 |
64 | 535088.33 | 2227401.66 |
65 | 535109.74 | 2227400.78 |
66 | 535112.19 | 2227400.73 |
67 | 535126.92 | 2227399.94 |
68 | 535131.79 | 2227399.67 |
69 | 535132.25 | 2227406.13 |
70 | 535132.31 | 2227412.08 |
71 | 535160.68 | 2227411.38 |
72 | 535168.84 | 2227410.88 |
73 | 535172.08 | 2227410.68 |
74 | 535178.07 | 2227410.31 |
75 | 535197.91 | 2227409.14 |
76 | 535204.39 | 2227408.76 |
77 | 535212.03 | 2227408.31 |
78 | 535212.72 | 2227420.69 |
79 | 535212.81 | 2227422.30 |
80 | 535214.77 | 2227454.40 |
81 | 535215.53 | 2227460.07 |
82 | 535217.01 | 2227481.20 |
1 | 535218.88 | 2227508.99 |
_____________________
Приложение N 4
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Саратовской области
от 28 мая 2024 года N 450-П
Режим использования земель и земельных участков и требования
к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования
застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия
регионального значения "Здание гимназии женской 4-х классной",
рубеж XIX-ХХ вв., расположенного по адресу:
Саратовская область, г. Аткарск, ул. Советская, 88
Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности устанавливаются с учетом следующих требований:
разрешается:
сохранение или возобновление исторического композиционно-пространственного типа периметральной застройки кварталов с размещением основных объемов по историческим линиям застройки;
снос (демонтаж) объектов капитального строительства и некапитальных строений и сооружений, не обладающих историко-культурной ценностью;
строительство и реконструкция объектов капитального строительства в соответствии с параметрами:
максимальная высота объектов капитального строительства от планировочной отметки земли:
до верха венчающего карниза – 10 м,
до наивысшей отметки фасада (аттика) – 12 м;
до верхней отметки конька кровли – 13 м;
для фасадов, выходящих на территории общего пользования, применение не более 40 процентов остекления от общей площади фасадов (без устройства сплошного остекления);
применение в архитектурных решениях фасадов вновь проектируемых зданий, выходящих на территории общего пользования, стилизации под существующую историческую застройку (историзм, ретроспективизм, эклектика);
форма крыш скатная с углом уклона не более 30 градусов;
устройство крылец, включающих не более трех ступеней на входах в здания с территорий общего пользования;
применение в архитектурных решениях фасадов вновь проектируемых зданий исторически сложившейся колористической гаммы пастельных оттенков, цвета красного кирпича и светлых оттенков ахроматической гаммы;
поддержание в эксплуатационном состоянии с сохранением внешнего архитектурного облика, без изменения их высотных и плановых габаритов и колористической гаммы четырех объектов историко-градостроительной среды:
двухэтажное здание, г. Аткарск, ул. Советская, д. 82 (на рисунке объект историко-градостроительной среды N 4);
одноэтажное здание, г. Аткарск, ул. Советская, д. 84 (на рисунке объект историко-градостроительной среды N 5);
здание школы, г. Аткарск, ул. Революционная, д. 60 (на рисунке объект историко-градостроительной среды N 6);
двухэтажный жилой дом, г. Аткарск, ул. Ленина, 33 (на рисунке объект историко-градостроительной среды N 7);
капитальный ремонт объектов капитального строительства с использованием в отделке фасадов натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов и применение исторически сложившейся колористической гаммы пастельных оттенков, цвета красного кирпича и светлых оттенков ахроматической гаммы;
освоение подземного пространства (его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды);
установка на фасадах средств наружной рекламы и информации с учетом следующих ограничений:
для вывесок, расположенных параллельно к поверхности фасадов объектов:
размещение не ниже верхней отметки окон первого этажа и не выше нижней отметки окон второго этажа;
размещение на одном фасаде вывесок нескольких организаций на единой горизонтальной линии в один высотный ряд;
в виде отдельных букв и знаков без подложки: высота – не более 500 мм, протяженность определяется архитектурными элементами фасада, но не более 4000 мм;
для панель-кронштейнов, расположенных перпендикулярно к поверхности фасадов объектов:
высота – 500 мм, ширина – 500 мм, глубина – 120 мм, максимальный отступ от фасада – 150 мм;
для информационных табличек и общих указателей, содержащих информацию, предусмотренную законодательством о защите прав потребителей:
размещение рядом со входом в здание (помещение);
высота – не более 600 мм, ширина – не более 400 мм, центральная ось таблички – на расстоянии не более 800 мм от края проема;
проведение работ по благоустройству и озеленению;
капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, строительство (прокладка) новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземного и надземного способов прокладки;
установка отдельно стоящего оборудования освещения;
устройство архитектурно-художественного освещения зданий и сооружений (ночной немерцающей подсветки зданий белого и желтого оттенков);
проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;
использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с видами разрешенного использования и предельными параметрами разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства, установленными правилами землепользования и застройки муниципального образования город Аткарск Аткарского муниципального района Саратовской области, с учетом запретов, установленных настоящими требованиями;
запрещается:
использование в отделке фасадов сэндвич-панелей, а также технологии "вентилируемых фасадов" с облицовкой из алюмокомпозитных материалов, металлических листов, металлокассет, линеарных панелей, металлического и ПВХ-сайдинга и керамогранитной плитки;
частичная окраска фасадов зданий;
применение скатных крыш с изменением уклона (изломом), использование в конструкции кровли силуэтных акцентов;
применение в цветовых решениях зданий спектральных цветов максимальной насыщенности и их сочетаний;
установка всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зданий, размещение средств наружной рекламы на фасадах (и в оконных проемах) зданий;
строительство (прокладка) инженерных коммуникаций по фасадам, выходящим на улицы Советскую и Ленина;
установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах и кровлях зданий, выходящих на улицы Советскую и Ленина;
установка вышек сотовой связи;
использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия (выявленные объекты культурного наследия), допускающих:
вибрации грунта, фундаментов и наземных конструкций в результате погружения свай и шпунта молотами или вибраторами;
откопку строительного котлована глубже подошвы существующих фундаментов при отсутствии расчета безопасного расстояния;
промораживание и оттаивание грунта под фундаментами при зимнем ведении работ.
____________________