Постановление Правительства Саратовской области от 03.06.2024 N 472-П "Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Дом жилой с конторой", кон. XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Соляная, д. 15"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 июня 2024 года N 472-П
г. Саратов
Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Дом жилой с конторой", кон. XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Соляная, д. 15
В соответствии со статьей 34 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 15 Закона Саратовской области "Об охране и использовании объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся на территории Саратовской области" и Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года N 972, Правительство Саратовской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить:
границы охранной зоны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Дом жилой с конторой", кон. XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Соляная, д. 15 (приложение N 1);
режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Дом жилой с конторой", кон. XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Соляная, д. 15 (приложение N 2).
2. Министерству информации и массовых коммуникаций области опубликовать настоящее постановление в течение десяти дней со дня его подписания.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
Саратовской области Р.В. Бусаргин
Приложение N 1
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Саратовской области
от 3 июня 2024 года N 472-П
Границы
охранной зоны объекта культурного наследия местного
(муниципального) значения "Дом жилой с конторой", кон. XIX в.,
расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов,
ул. Соляная, д. 15
1. Границы охранной зоны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Дом жилой с конторой", кон. XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Соляная, д. 15, (далее – Объект) обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).
Границы охранной зоны объекта культурного наследия местного (муниципального)
значения "Дом жилой с конторой", кон. XIX в. (Саратовская область, г. Саратов,
ул. Соляная, д. 15)
2. Границы охранной зоны (далее – ОЗ) Объекта устанавливаются на территории общего пользования и на городские кварталы. В границы ОЗ Объекта включены:
территория общего пользования: отрезок ул. им. Чернышевского Н.Г. от дома по адресу: ул. им. Чернышевского Н.Г., 178, до перекрестка улиц им. Чернышевского Н.Г. и Соляной;
территория общего пользования: отрезок ул. Соляной от дома по адресу: ул. Соляная, 20, до перекрестка с ул. им. Чернышевского Н.Г.;
территория Объекта.
Границы ОЗ Объекта представляют собой замкнутый контур, начинаются от точки 1, проходят по часовой стрелке до точки 11 и возвращаются в начальную точку 1.
Участок между точками | Описание прохождения границы |
1-2 | от начальной точки 1 на юго-восток 21,30 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:010340:15 до точки 2 |
2-3 | от точки 2 на северо-восток 16,77 м до точки 3 |
3-4 | от точки 3 на юго-восток 24,73 м до точки 4 |
4-5 | от точки 4 на юго-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:010340:6 до точки 5 |
5-6 | от точки 5 на юг 21,08 м до точки 6 |
6-7 | от точки 6 на юго-запад по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:010344:5 до точки 7 |
7-8 | от точки 7 на северо-запад 21,26 м до точки 8 |
8-11 | от точки 8 на северо-запад и далее по границе территории Объекта через точки 9, 10 до точки 11 |
11-1 | от точки 11 на северо-восток 24,60 м до начальной точки 1. Контур замкнулся |
Перечень координат характерных точек границы ОЗ
Обозначение характерных точек границ | Координаты (МСК-64) | |
X | Y | |
1 | 496279.94 | 2300130.46 |
2 | 496266.01 | 2300146.58 |
3 | 496277.59 | 2300158.72 |
4 | 496260.80 | 2300176.89 |
5 | 496257.99 | 2300179.39 |
6 | 496237.04 | 2300181.80 |
7 | 496223.69 | 2300160.93 |
8 | 496234.93 | 2300142.88 |
9 | 496243.78 | 2300137.27 |
10 | 496243.61 | 2300136.80 |
11 | 496262.10 | 2300113.52 |
1 | 496279.94 | 2300130.46 |
___________________________
Приложение N 2
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Саратовской области
от 3 июня 2024 года N 472-П
Режим использования земель и земельных участков и требования
к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта
культурного наследия местного (муниципального) значения
"Дом жилой с конторой", кон. XIX в., расположенного по адресу:
Саратовская область, г. Саратов, ул. Соляная, д. 15
Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны устанавливаются с учетом следующих требований:
запрещается:
строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);
изменение исторически сложившихся линий застройки ул. Соляной;
реконструкция объектов капитального строительства, предусматривающая увеличение внешних (плановых и высотных) габаритов;
устройство сплошных несветопрозрачных ограждений, закрывающих фасадную часть зданий, обращенную на улицы им. Чернышевского Н.Г. и Соляную;
строительство (прокладка) инженерных коммуникаций по фасадам зданий, выходящим на улицы им. Чернышевского Н.Г. и Соляную;
размещение бункеров, контейнеров и контейнерных площадок на улицах им. Чернышевского Н.Г. и Соляной;
установка вышек сотовой связи;
установка на фасадах, ориентированных на улицы Чернышевского Н.Г. и Соляную, кондиционеров, антенн;
установка следующих средств наружной рекламы и информации:
всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зданий, а также средств наружной рекламы на фасадах, балконах и в оконных проемах зданий;
баннеров, транспарантов, всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, кроме указателей расположения туристских ресурсов шириной не более 1 м и высотой не более 2 м;
использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия (выявленные объекты культурного наследия), допускающих:
вибрации грунта, фундаментов и наземных конструкций в результате погружения свай и шпунта молотами или вибраторами;
откопку строительного котлована глубже подошвы существующих фундаментов при отсутствии расчета безопасного расстояния;
промораживание и оттаивание грунта под фундаментами зданий при зимнем ведении работ;
изменение уровня грунтовых вод, нарушение гидрогеологического режима территории;
разрешается:
использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с видами разрешенного использования, установленными Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Саратов", с учетом запретов, установленных настоящими требованиями;
снос (демонтаж) некапитальных сооружений;
снос (демонтаж) объектов капитального строительства при отсутствии историко-культурной ценности по факту их аварийного или неудовлетворительного технического состояния;
капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, строительство (прокладка) новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземного и надземного способов прокладки по улицам им. Чернышевского Н.Г. и Соляной;
благоустройство территории с использованием традиционных материалов или материалов, имитирующих традиционные:
в мощении тротуаров – асфальт, бетонная и каменная тротуарная плитка;
элементы благоустройства (уличная мебель, урны, цветочницы, малые архитектурные формы) – дерево, камень, металл;
санитарная вырубка деревьев и мероприятия по замене больных и усыхающих насаждений, формированию крон деревьев и подрезке ветвей в целях восстановления восприятия объекта культурного наследия с ул. им. Чернышевского Н.Г.;
мероприятия по улучшению породного состава зеленых насаждений;
установка отдельно стоящего оборудования освещения;
устройство архитектурно-художественного освещения зданий и сооружений (ночной немерцающей подсветки зданий белого и желтого оттенков);
проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности.
______________________