Постановление Правительства Саратовской области от 09.08.2024 N 664-П "Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Двухэтажный каменный жилой дом", кон. ХIХ – нач. ХХ вв., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Мичурина, 77"

ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 9 августа 2024 года N 664-П

г. Саратов

Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Двухэтажный каменный жилой дом", кон. ХIХ – нач. ХХ вв., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Мичурина, 77

В соответствии со статьей 34 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 15 Закона Саратовской области "Об охране и использовании объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся на территории Саратовской области" и Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года N 972, Правительство Саратовской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить:

границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Двухэтажный каменный жилой дом", кон. ХIХ – нач. ХХ вв., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Мичурина, 77 (приложение N 1);

режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Двухэтажный каменный жилой дом", кон. ХIХ – нач. ХХ вв., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Мичурина, 77 (приложение N 2).

2. Министерству информации и массовых коммуникаций области опубликовать настоящее постановление в течение десяти дней со дня его подписания.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор

Саратовской области                                                                        Р.В. Бусаргин

Приложение N 1

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Саратовской области

от 9 августа 2024 года N 664-П

Границы

охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения

"Двухэтажный каменный жилой дом", кон. ХIХ – нач. ХХ вв.,

расположенного по адресу: Саратовская область,

г. Саратов, ул. Мичурина, 77

1. Границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Двухэтажный каменный жилой дом", кон. ХIХ – нач. ХХ вв., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Мичурина, 77, (далее – Объект) обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).

Границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения

"Двухэтажный каменный жилой дом", кон. ХIХ – нач. ХХ вв.

(Саратовская область, г. Саратов, ул. Мичурина, 77)

2. Границы охранной зоны (далее – ОЗ) Объекта устанавливаются на территории общего пользования и на городские кварталы.

В границы ОЗ Объекта включены границы территории Объекта и территория общего пользования: отрезок ул. им. Мичурина И.В. от дома по адресу: ул. им. Мичурина И.В., 79, лит. Г до дома по адресу: ул. им. Мичурина И.В., 75, лит. Б.

Границы ОЗ Объекта представляют собой замкнутый контур, начинаются от точки 1, проходят по часовой стрелке до точки 24 и возвращаются в начальную точку 1.

Перечень координат характерных точек границы ОЗ

____________________

Приложение N 2

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Саратовской области

от 9 августа 2024 года N 664-П

Режим

использования земель и земельных участков и требования

к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта

культурного наследия регионального значения "Двухэтажный

каменный жилой дом", кон. ХIХ – нач. ХХ вв., расположенного

по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Мичурина, 77

Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны устанавливаются с учетом следующих требований:

запрещается:

строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);

изменение исторически сложившихся линий застройки;

реконструкция объектов капитального строительства, предусматривающая увеличение внешних (плановых и высотных) габаритов здания;

устройство сплошных несветопрозрачных ограждений, закрывающих фасадную часть зданий, обращенную на ул. им. Мичурина И.В.;

строительство (прокладка) инженерных коммуникаций по фасадам зданий, выходящим на ул. им. Мичурина И.В.;

размещение бункеров, контейнеров и контейнерных площадок на ул. им. Мичурина И.В.;

установка вышек сотовой связи;

установка на фасадах, ориентированных на ул. им. Мичурина И.В., кондиционеров, антенн;

установка следующих средств наружной рекламы и информации:

всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зданий, а также средств наружной рекламы на фасадах, балконах и в оконных проемах зданий;

баннеров, транспарантов, всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, кроме указателей расположения туристских ресурсов шириной не более 1 м и высотой не более 2 м;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия (выявленные объекты культурного наследия), допускающих:

вибрации грунта, фундаментов и наземных конструкций в результате погружения свай и шпунта молотами или вибраторами;

откопку строительного котлована глубже подошвы существующих фундаментов при отсутствии расчета безопасного расстояния;

промораживание и оттаивание грунта под фундаментами зданий при зимнем ведении работ;

изменение уровня грунтовых вод, нарушение гидрогеологического режима территории;

разрешается:

использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с видами разрешенного использования, установленными Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Саратов", с учетом запретов, установленных настоящими требованиями;

снос (демонтаж) некапитальных сооружений;

снос (демонтаж) объектов капитального строительства при отсутствии историко-культурной ценности по факту их аварийного или неудовлетворительного технического состояния;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, строительство (прокладка) новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземного и надземного способов прокладки, по ул. им. Мичурина И.В.;

благоустройство территории с использованием традиционных материалов или материалов, имитирующих традиционные:

в мощении тротуаров – асфальт, бетонная и каменная тротуарная плитка;

элементы благоустройства (уличная мебель, урны, цветочницы, малые архитектурные формы) – дерево, камень, металл;

санитарная вырубка деревьев и мероприятия по замене больных и усыхающих насаждений, формированию крон деревьев и подрезке ветвей, в целях восстановления восприятия объекта культурного наследия с ул. им. Мичурина И.В.;

мероприятия по улучшению породного состава зеленых насаждений;

установка отдельно стоящего оборудования освещения;

устройство архитектурно-художественного освещения зданий и сооружений (ночной немерцающей подсветки зданий белого и желтого оттенков);

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности.

____________________