Постановление Правительства Саратовской области от 30.12.2025 N 1000-П "Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения: "Детский сад", 1953 г., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Азина В.М., д. 53А"

ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 декабря 2025 года N 1000-П

г. Саратов

Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения: "Детский сад", 1953 г., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Азина В.М., д. 53А

В соответствии со статьей 34 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 15 Закона Саратовской области "Об охране и использовании объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся на территории Саратовской области" и Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года N 972, Правительство Саратовской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить:

границы охранной зоны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Детский сад", 1953 г., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Азина В.М., д. 53А (приложение N 1);

режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах охранных зон объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Детский сад", 1953 г., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Азина В.М., д. 53А (приложение N 2);

границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Детский сад", 1953 г., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Азина В.М., д. 53А (приложение N 3).

режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Детский сад", 1953 г., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Азина В.М., д. 53А (приложение N 4).

2. Министерству информации и массовых коммуникаций области опубликовать настоящее постановление в течение десяти дней со дня его подписания.

3. Настоящее постановление вступает в силу с 1 марта 2026 года.

Губернатор

Саратовской области                                                                        Р.В. Бусаргин

Приложение N 1

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Саратовской области

от 30 декабря 2025 года N 1000-П

Границы

охранной зоны объекта культурного наследия

местного (муниципального) значения

"Детский сад", 1953 г., расположенного по адресу:

Саратовская область, г. Саратов,

ул. им. Азина В.М., д. 53А

1. Границы охранной зоны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Детский сад", 1953 г., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Азина В.М., д. 53А (далее – Объект), обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).

Границы охранной зоны объекта культурного наследия

местного (муниципального) значения "Детский сад", 1953 г.,

расположенного по адресу: Саратовская область,

г. Саратов, ул. им. Азина В.М., д. 53А

2. Охранная зона (далее – ОЗ) Объекта состоит из одного участка. ОЗ устанавливается на внутриквартальную территорию (кадастровый номер квартала 64:48:020429). В границы территории ОЗ включена внутриквартальная территория вдоль северо-западной границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:020429:4, на котором расположен Объект, между участками с кадастровыми номерами 64:48:020429:28, 64:48:020429:29.

Граница ОЗ начинается в точке 1, проходит по часовой стрелке через 7 точек и возвращается в исходную точку.

Перечень координат характерных точек границы ОЗ

____________________________

Приложение N 2

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Саратовской области

от 30 декабря 2025 года N 1000-П

Режим использования земель и земельных участков

и требования к градостроительным регламентам

в границах охранной зоны объекта культурного наследия

местного (муниципального) значения "Детский сад", 1953 г.,

расположенного по адресу: Саратовская область,

г. Саратов, ул. им. Азина В.М., д. 53А

Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны (далее – ОЗ) устанавливаются с учетом следующих требований:

1. В границах ОЗ устанавливается запрет:

1.1. на строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и (или) восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);

1.2. на использование строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и историческую застройку;

1.3. на размещение взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности объектов культурного наследия.

2. Запреты, устанавливаемые в зависимости от характеристик объекта культурного наследия и его историко-градостроительной и (или) природной среды:

2.1. на строительство линейных объектов инженерной инфраструктуры наземным и надземным способами, нарушающих характеристики историко-градостроительной среды, за исключением случаев, если такое строительство направлено на минимизацию негативного воздействия на объект культурного наследия и его историко-градостроительную и (или) природную среду или необходимо для обеспечения его функционирования или обеспечения жизнедеятельности населения;

2.2. на размещение рекламы, вывесок, некапитальных строений, сооружений и объектов, которые нарушают характеристики историко-градостроительной и (или) природной среды:

автостоянок, киосков, павильонов, палаток, лотков;

сплошных несветопрозрачных ограждений;

наружной рекламы, включая рекламные установки, конструкции, транспаранты, растяжки с размером информационного поля, более 1,2 м × 1,8 м;

2.3. на проведение работ в области благоустройства, за исключением случаев, если такие работы не оказывают негативного воздействия на объект культурного наследия или не нарушают характеристики его историко-градостроительной среды, или необходимы для обеспечения его функционирования или обеспечения жизнедеятельности населения;

2.4. на размещение базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, которые препятствуют визуальному восприятию объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и (или) природной среде, в том числе сохранению и (или) восстановлению соотношения открытых и закрытых пространств, градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды. Этот запрет не применяется к базовым станциям сотовой связи, башенным и антенно-мачтовым конструкциям, включая телевизионные и радиоантенны, которые размещены до 1 марта 2025 года, и не ограничивает проведение работ по ремонту и модернизации базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, в пределах их объемно-пространственных параметров;

2.5. на размещение отходов производства и потребления, устройство складов и захоронений ядохимикатов.

______________________

Приложение N 3

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Саратовской области

от 30 декабря 2025 года N 1000-П

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной

деятельности объекта культурного наследия

местного (муниципального) значения "Детский сад", 1953 г.,

расположенного по адресу: Саратовская область,

г. Саратов, ул. им. Азина В.М., д. 53А

1. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Детский сад", 1953 г., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Азина В.М., д. 53А (далее – Объект), обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

объекта культурного наследия местного (муниципального) значения

"Детский сад", 1953 г., расположенного по адресу: Саратовская область,

г. Саратов, ул. им. Азина В.М., д. 53А

2. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее – ЗРЗ) разделена на два регламентных участка (ЗРЗ-1, ЗРЗ-2).

2.1. Границы ЗРЗ-1 устанавливаются на территорию с северо-востока от охранной зоны Объекта, на застройку, расположенную вдоль восточной границы территории Объекта на участки с кадастровыми номерами 64:48:020429:28, 64:48:020429:21.

2.2. Граница территории ЗРЗ-1 представляет собой замкнутый контур, начинается от точки 1, проходит по часовой стрелке до точки 13 и возвращается в начальную точку 1.

Перечень координат характерных точек границы ЗРЗ-1

2.3. Границы участка ЗРЗ-2 устанавливаются на территорию с юго-запада от охранной зоны Объекта, на застройку, расположенную вдоль западной границы территории Объекта на участки с кадастровыми номерами 64:48:020429:22, 64:48:020429:29.

2.4. Граница территории ЗРЗ-2 представляет собой замкнутый контур, начинается от точки 14, проходит по часовой стрелке до точки 25 и возвращается в начальную точку 14.

Перечень координат характерных точек границы ЗРЗ-2

_____________________

Приложение N 4

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Саратовской области

от 30 декабря 2025 года N 1000-П

Режим использования земель и земельных участков

и требования к градостроительным регламентам в границах

зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

объекта культурного наследия местного (муниципального)

значения "Детский сад", 1953 г., расположенного по адресу:

Саратовская область, г. Саратов,

ул. им. Азина В.М., д. 53А

Режим использования земель и земельных участков в границах ЗРЗ устанавливаются едиными для участков ЗРЗ-1 и ЗРЗ-2 с учетом следующих требований:

1. В границах ЗРЗ-1 и ЗРЗ-2 устанавливается запрет:

1.1. на использование строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и историческую застройку;

1.2. на размещение взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности объектов культурного наследия.

2. Запреты, устанавливаемые в зависимости от характеристик объекта культурного наследия и его историко-градостроительной среды:

2.1. на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства в следующих параметрах, нарушающих характеристики историко-градостроительной среды или препятствующих ее сохранению и (или) восстановлению, за исключением случаев, если такое строительство, реконструкция необходимы для обеспечения функционирования объекта культурного наследия:

верх венчающего карниза выше 12 м, верхняя отметка конька кровли выше 15 м от планировочной отметки земли;

применение более 40 процентов остекления от общей площади фасадов (устройство сплошного остекления);

протяженность фасадов более 35 м;

скатная форма крыш с углом более 40 градусов, изменения угла уклона, плоская крыша;

применение в цветовых решениях фасадов зданий спектральных цветов максимальной насыщенности и их сочетаний, частичной окраски фасадов зданий;

использование в отделке фасадов:

сэндвич-панелей;

алюмокомпозитных материалов;

металлических листов;

металлокассет;

линеарных панелей;

металлического и ПВХ-сайдинга;

керамогранитной плитки;

2.2. на строительство линейных объектов, нарушающих характеристики историко-градостроительной среды, за исключением случаев, если такое строительство направлено на минимизацию негативного воздействия на объекты культурного наследия и его историко-градостроительную среду или необходимо для обеспечения его функционирования или обеспечения жизнедеятельности населения: на строительство линейных объектов инженерной инфраструктуры наземным и надземным способами;

2.3. на размещение рекламы, вывесок, некапитальных строений, сооружений, нарушающих характеристики историко-градостроительной среды:

всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зданий, а также средств наружной рекламы на балконах и в оконных проемах зданий;

вывесок с наименованием организации на фасадах здания, строения выше нижнего уровня окон второго этажа и ниже верхнего уровня окон первого этажа, площадью информационного поля более 2 кв. м;

информационных табличек и общих указателей, за исключением содержащих информацию, предусмотренную Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей", при размещении непосредственно у входа (справа или слева) или на входных дверях, площадью информационного поля более 0,25 кв. м, выше первого этажа здания, строения;

2.4. на размещение базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, которые препятствуют визуальному восприятию объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде, в том числе сохранению и (или) восстановлению соотношения открытых и закрытых пространств, градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной среды. Этот запрет не применяется к базовым станциям сотовой связи, башенным и антенно-мачтовым конструкциям, включая телевизионные и радиоантенны, которые размещены до 1 марта 2025 года, и не ограничивает проведение работ по ремонту и модернизации базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, в пределах их объемно-пространственных параметров.

____________________