Постановление Правительства Саратовской области от 12.01.2026 N 2-П "Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом Зейферт, 1870-е гг.", расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, д. 40"

ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 января 2026 года N 2-П

г. Саратов

Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом Зейферт, 1870-е гг.", расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, д. 40

В соответствии со статьей 34 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 15 Закона Саратовской области "Об охране и использовании объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся на территории Саратовской области" и Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года N 972, Правительство Саратовской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить:

границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дом Зейферт, 1870-е гг.", расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, д. 40 (приложение N 1);

режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дом Зейферт, 1870-е гг.", расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, д. 40 (приложение N 2).

2. Министерству информации и массовых коммуникаций области опубликовать настоящее постановление в течение десяти дней со дня его подписания.

3. Настоящее постановление вступает в силу с 1 марта 2026 года.

Губернатор

Саратовской области                                                                        Р.В. Бусаргин

Приложение N 1

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Саратовской области

от 12 января 2026 года N 2-П

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной

деятельности объекта культурного наследия регионального

значения "Дом Зейферт, 1870-е гг.", расположенного по адресу:

Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, д. 40

1. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дом Зейферт, 1870-е гг.", расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, д. 40 (далее – Объект), обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

объекта культурного наследия регионального значения "Дом Зейферт,

1870-е гг.", расположенного по адресу:

Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, д. 40

2. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее – ЗРЗ) представлена одним регламентным участком с границами, проходящими по линиям застройки улицы им. Некрасова Н.А. и частично по границам восточной части земельного участка. Зона представлена одним регламентным участком с границами, проходящими по линиям застройки улиц и частично по границам северо-восточной части земельного участка 64:48:010322:6.

2.1. Граница территории ЗРЗ представляет собой замкнутый контур, начинается от точки 1, проходит по часовой стрелке до точки 21 и возвращается в начальную точку 1.

Перечень координат характерных точек границы ЗРЗ

______________________

Приложение N 2

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Саратовской области

от 12 января 2026 года N 2-П

Режим использования земель и земельных участков

и требования к градостроительным регламентам

в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной

деятельности объекта культурного наследия регионального

значения "Дом Зейферт, 1870-е гг.", расположенного

по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, д. 40

Режим использования земель и земельных участков в границах ЗРЗ устанавливается с учетом следующих требований:

1. В границах ЗРЗ устанавливается запрет:

1.1. на использование строительных технологий, оказывающих негативное воздействие (в том числе динамическое) на объект культурного наследия и историческую застройку;

1.2. на размещение взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности объекта культурного наследия, в том числе устройство площадок для хранения горючих и огнеопасных веществ, материалов и оборудования.

2. Запреты, устанавливаемые в зависимости от характеристик объекта культурного наследия и его историко-градостроительной среды:

2.1. на строительство и реконструкцию (за исключением случаев, если такие строительство, реконструкция необходимы для обеспечения функционирования объекта культурного наследия) объектов капитального строительства с превышением следующих параметров, нарушающих характеристики историко-градостроительной среды или препятствующих их сохранению и (или) восстановлению:

10,8 м от планировочной отметки земли до венчающего карниза и 12 м до конька кровли;

скатные кровли (двускатные и вальмовые) с углом наклона скатов от 10 до 30, без применения ломаного профиля;

2.2. на строительство линейных объектов, нарушающих характеристики историко-градостроительной среды, за исключением случаев, если такое строительство направлено на минимизацию негативного воздействия на объект культурного наследия и его историко-градостроительную среду или необходимо для обеспечения его функционирования или обеспечения жизнедеятельности населения:

на строительство линейных объектов – наружных инженерных сетей и коммуникаций;

2.3. на размещение рекламы, вывесок, некапитальных строений, сооружений, нарушающих характеристики историко-градостроительной среды:

на размещение некапитальных строений, сооружений высотой более 3,5 м;

на расположение некапитальных строений, сооружений ближе 6 м от исторической линии застройки улиц;

2.4. на размещение базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, которые препятствуют визуальному восприятию объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде, в том числе сохранению и (или) восстановлению соотношения открытых и закрытых пространств, градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной среды. Этот запрет не применяется к базовым станциям сотовой связи, башенным и антенно-мачтовым конструкциям, включая телевизионные и радиоантенны, которые размещены до 1 марта 2025 года, и не ограничивает проведение работ по ремонту и модернизации базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, в пределах их объемно-пространственных параметров.

____________________