Постановление Правительства Саратовской области от 12.02.2026 N 85-П "Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Дом купца Солдаткина", 2-я пол. XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Хвалынск, ул. Российской Республики, д. 73"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 февраля 2026 года N 85-П
г. Саратов
Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Дом купца Солдаткина", 2-я пол. XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Хвалынск, ул. Российской Республики, д. 73
В соответствии со статьей 34 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 15 Закона Саратовской области "Об охране и использовании объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся на территории Саратовской области" и Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года N 972, Правительство Саратовской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить:
границы охранной зоны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Дом купца Солдаткина", 2-я пол. XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Хвалынск, ул. Российской Республики, д. 73 (приложение N 1);
режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Дом купца Солдаткина", 2-я пол. XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Хвалынск, ул. Российской Республики, д. 73 (приложение N 2);
границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Дом купца Солдаткина", 2-я пол. XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Хвалынск, ул. Российской Республики, д. 73 (приложение N 3);
режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Дом купца Солдаткина", 2-я пол. XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Хвалынск, ул. Российской Республики, д. 73 (приложение N 4).
2. Министерству информации и массовых коммуникаций области опубликовать настоящее постановление в течение десяти дней со дня его подписания.
3. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней со дня его официального опубликования.
Вице-губернатор Саратовской области –
руководитель аппарата Губернатора
Саратовской области М.И. Орлов
Приложение N 1
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Саратовской области
от 12 февраля 2026 года N 85-П
Границы
охранной зоны объекта культурного наследия местного
(муниципального) значения "Дом купца Солдаткина", 2-я пол. XIX в.,
расположенного по адресу: Саратовская область, г. Хвалынск,
ул. Российской Республики, д. 73
1. Границы охранной зоны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Дом купца Солдаткина", 2-я пол. XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Хвалынск, ул. Российской Республики, д. 73 (далее – Объект), обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).


Границы охранной зоны объекта культурного наследия
местного (муниципального) значения "Дом купца Солдаткина", 2-я пол. XIX в.,
расположенного по адресу: Саратовская область,
г. Хвалынск, ул. Российской Республики, д. 73
2. Границы охранной зоны (далее – ОЗ) устанавливаются на территорию общего пользования и на часть территории внутри квартала (кадастровый номер квартала 64:49:010730).
Границы ОЗ устанавливаются:
на территорию общего пользования: отрезок ул. Революционной от северо-западного угла земельного участка с кадастровым номером 64:49:010731:2 до юго-западного угла земельного участка с кадастровым номером 64:49:010731:323;
на территорию общего пользования, расположенную внутри квартала с кадастровым номером 64:49:010730: отрезок проезда между Объектом и зданием администрации Хвалынского муниципального района по адресу: ул. Революционная, 110А.
Границы территории ОЗ Объекта представляют собой замкнутый контур, начинаются от точки 1, проходят по часовой стрелке до точки 39 и возвращаются в начальную точку 1.
|
Участок между точками |
Описание прохождения границы |
|
1-4 |
от начальной точки 1 на юго-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 64:49:010731:2 через точки 2, 3 до точки 4 |
|
4-7 |
от точки 4 на юго-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 64:49:010731:314 через точки 5, 6 до точки 7 |
|
7-8 |
от точки 7 на юго-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 64:49:010731:323 до точки 8 |
|
8-12 |
от точки 8 на юго-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 64:49:010731:319 через точки 9, 10, 11 до точки 12 |
|
12-13 |
от точки 12 на юго-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 64:49:010731:323 до точки 13 |
|
13-14 |
от точки 13 на юго-восток 3,47 м до точки 14 |
|
14-15 |
от точки 14 на юго-запад 28,708 м до точки 15 |
|
15-16 |
от точки 15 на северо-запад 30,974 м до точки 16 |
|
16-17 |
от точки 16 на юго-запад 45,558 м до точки 17 |
|
17-18 |
от точки 17 на северо-запад 14,809 м до точки 18 |
|
18-21 |
от точки 18 на северо-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 64:49:010730:26 через точки 19, 20 до точки 21 |
|
21-33 |
от точки 21 на северо-восток и далее по границе земельного участка с кадастровым номером 64:49:010730:75 через точки 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32 до точки 33 |
|
33-34 |
от точки 33 на северо-запад 24,656 м до точки 34 |
|
34-35 |
от точки 34 на северо-запад по границе земельного участка с кадастровым номером 64:49:010730:34 до точки 35 |
|
35-36 |
от точки 35 на северо-запад 2,145 м до точки 36 |
|
36-39 |
от точки 36 на северо-запад по границе земельного участка с кадастровым номером 64:49:010730:83 через точки 37, 38 до точки 39 |
|
39-1 |
от точки 39 на северо-восток 31,455 м до начальной точки 1. Контур замкнулся |
Перечень координат характерных точек границы ОЗ
|
Обозначение характерных точек границ |
Координаты (МСК-64) |
|
|
X |
Y |
|
|
1 |
604386.13 |
3235860.35 |
|
2 |
604378.93 |
3235862.01 |
|
3 |
604372.20 |
3235864.08 |
|
4 |
604367.94 |
3235865.19 |
|
5 |
604355.50 |
3235868.01 |
|
6 |
604351.84 |
3235868.66 |
|
7 |
604349.89 |
3235869.07 |
|
8 |
604346.95 |
3235869.67 |
|
9 |
604321.36 |
3235874.95 |
|
10 |
604321.11 |
3235875.61 |
|
11 |
604298.37 |
3235880.76 |
|
12 |
604276.37 |
3235886.06 |
|
13 |
604270.05 |
3235887.58 |
|
14 |
604266.66 |
3235888.34 |
|
15 |
604259.80 |
3235860.47 |
|
16 |
604289.90 |
3235853.16 |
|
17 |
604280.10 |
3235808.66 |
|
18 |
604294.53 |
3235805.35 |
|
19 |
604295.49 |
3235809.60 |
|
20 |
604296.94 |
3235816.38 |
|
21 |
604297.55 |
3235818.98 |
|
22 |
604298.60 |
3235823.49 |
|
23 |
604298.05 |
3235823.63 |
|
24 |
604299.38 |
3235828.85 |
|
25 |
604300.09 |
3235828.83 |
|
26 |
604303.07 |
3235843.12 |
|
27 |
604302.46 |
3235843.97 |
|
28 |
604305.01 |
3235845.60 |
|
29 |
604305.58 |
3235844.77 |
|
30 |
604313.25 |
3235843.21 |
|
31 |
604313.48 |
3235843.79 |
|
32 |
604316.96 |
3235843.01 |
|
33 |
604329.19 |
3235840.42 |
|
34 |
604353.27 |
3235835.12 |
|
35 |
604357.22 |
3235834.22 |
|
36 |
604359.23 |
3235833.47 |
|
37 |
604364.31 |
3235832.62 |
|
38 |
604367.69 |
3235831.86 |
|
39 |
604380.46 |
3235829.41 |
|
1 |
604386.13 |
3235860.35 |
Приложение N 2
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Саратовской области
от 12 февраля 2026 года N 85-П
Режим
использования земель и земельных участков и требования
к градостроительным регламентам в границах охранной зоны
объекта культурного наследия местного (муниципального) значения
"Дом купца Солдаткина", 2-я пол. XIX в., расположенного
по адресу: Саратовская область, г. Хвалынск,
ул. Российской Республики, д. 73
Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны устанавливаются с учетом следующих требований:
1. В границах участка охранной зоны устанавливается запрет:
1.1. на строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и (или) восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);
1.2. на использование строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия и историческую застройку;
1.3. на размещение взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности объекта культурного наследия.
2. Запреты, устанавливаемые в зависимости от характеристик объекта культурного наследия и его историко-градостроительной и (или) природной среды:
2.1. на строительство линейных объектов инженерной инфраструктуры наземным и надземным способами, нарушающих характеристики историко-градостроительной среды, за исключением случаев, если такое строительство направлено на минимизацию негативного воздействия на объект культурного наследия и его историко-градостроительную и (или) природную среду или необходимо для обеспечения его функционирования или обеспечения жизнедеятельности населения;
2.2. на размещение рекламы, вывесок, некапитальных строений, сооружений и объектов, которые нарушают характеристики историко- градостроительной и (или) природной среды:
автостоянок, киосков, навесов, павильонов, палаток, лотков;
сплошных несветопрозрачных ограждений;
наружной рекламы, включая рекламные установки, конструкции, транспаранты, растяжки;
остановочных павильонов общественного транспорта из глухих несветопрозрачных конструкций высотой более 2,5 м;
2.3. на размещение базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, которые препятствуют визуальному восприятию объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и (или) природной среде, в том числе сохранению и (или) восстановлению соотношения открытых и закрытых пространств, градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды. Этот запрет не применяется к базовым станциям сотовой связи, башенным и антенно-мачтовым конструкциям, включая телевизионные и радиоантенны, которые размещены до 1 марта 2025 года, и не ограничивает проведение работ по ремонту и модернизации базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, в пределах их объемно-пространственных параметров;
2.4. на проведение работ в области благоустройства, за исключением случаев, если такие работы не оказывают негативного воздействия на объект культурного наследия или не нарушают характеристики его историко-градостроительной среды, или необходимы для обеспечения его функционирования или обеспечения жизнедеятельности населения;
2.5. на размещение отходов производства и потребления, устройство складов и захоронений ядохимикатов.
____________________
Приложение N 3
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Саратовской области
от 12 февраля 2026 года N 85-П
Границы
зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия местного (муниципального) значения
"Дом купца Солдаткина", 2-я пол. XIX в., расположенного
по адресу: Саратовская область, г. Хвалынск,
ул. Российской Республики, д. 73
1. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Дом купца Солдаткина", 2-я пол. XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Хвалынск, ул. Российской Республики, д. 73 (далее – Объект), обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).


Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта
культурного наследия местного (муниципального) значения
"Дом купца Солдаткина", 2-я пол. XIX в., расположенного по адресу:
Саратовская область, г. Хвалынск, ул. Российской Республики, д. 73
2. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее – ЗРЗ) разделена на три регламентных участка (ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3).
2.1. Границы ЗРЗ-1 устанавливаются на территорию с северо-запада от охранной зоны Объекта, распространяются на территорию квартала с кадастровым номером 64:49:010730, на малоэтажную застройку, расположенную по ул. Революционной, и накладываются на земельный участок с кадастровым номером 64:49:010730:83.
2.2. Границы ЗРЗ-1 Объекта представляют собой замкнутый контур, начинаются от точки 1, проходят по часовой стрелке до точки 17 и возвращаются в начальную точку 1.
|
Участок между точками |
Описание прохождения границы |
|
1-4 |
от начальной точки 1 на юго-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 64:49:010730:83 через точки 2, 3 до точки 4 |
|
4-5 |
от точки 4 на юго-восток 2,145 м до точки 5 |
|
5-9 |
от точки 5 на юго-запад и далее по границе земельного участка с кадастровым номером 64:49:010730:34 через точки 6, 7, 8 до точки 9 |
|
9-10 |
от точки 9 на северо-запад 4,492 м до точки 10 |
|
10-1 |
от точки 10 на северо-запад и далее по границе земельного участка с кадастровым номером 64:49:010730:83 через точки 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17 до начальной точки 1. Контур замкнулся |
Перечень координат характерных точек границы ЗРЗ-1
|
Обозначение характерных точек границ |
Координаты (МСК-64) |
|
|
X |
Y |
|
|
1 |
604380.46 |
3235829.41 |
|
2 |
604367.69 |
3235831.86 |
|
3 |
604364.31 |
3235832.62 |
|
4 |
604359.23 |
3235833.47 |
|
5 |
604357.22 |
3235834.22 |
|
6 |
604354.23 |
3235820.66 |
|
7 |
604353.43 |
3235817.71 |
|
8 |
604351.64 |
3235818.12 |
|
9 |
604349.82 |
3235809.59 |
|
10 |
604354.26 |
3235808.89 |
|
11 |
604361.68 |
3235807.20 |
|
12 |
604367.13 |
3235806.27 |
|
13 |
604367.39 |
3235807.18 |
|
14 |
604372.33 |
3235806.40 |
|
15 |
604376.28 |
3235805.84 |
|
16 |
604378.53 |
3235816.13 |
|
17 |
604377.76 |
3235816.31 |
|
1 |
604380.46 |
3235829.41 |
2.3. ЗРЗ-2 разделена на два территориально удаленных участка (ЗРЗ-2-1, ЗРЗ-2-2).
Границы ЗРЗ-2-1 устанавливаются на территорию с запада от охранной зоны Объекта, распространяются на территорию квартала с кадастровым номером 64:49:010730 и накладываются на земельный участок с кадастровым номером 64:49:010730:26.
Границы ЗРЗ-2-2 устанавливаются на территорию с востока от охранной зоны Объекта, распространяются на территорию квартала с кадастровым номером 64:49:010731, на малоэтажную застройку, расположенную напротив Объекта по ул. Революционной, и накладываются на земельные участки с кадастровыми номерами 64:49:010731:319, 64:49:010731:323, 64:49:010731:314, 64:49:010731:2.
2.4. Границы ЗРЗ-2 Объекта представляют собой два замкнутых контура.
Граница ЗРЗ-2-1 начинается от точки 1, проходит по часовой стрелке до точки 10 и возвращается в начальную точку 1.
Граница ЗРЗ-2-2 начинается от точки 11, проходит по часовой стрелке до точки 34 и возвращается в начальную точку 11.
|
Участок между точками |
Описание прохождения границы |
|
ЗРЗ-2-1 |
|
|
1-10 |
от начальной точки 1 на северо-восток и далее по границе земельного участка с кадастровым номером 64:49:010730:26 через точки 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 до точки 10 |
|
10-1 |
от точки 10 на северо-запад 29,718 м до начальной точки 1. Контур замкнулся |
|
ЗРЗ-2-2 |
|
|
11-17 |
от начальной точки 11 на северо-восток и далее по границе земельного участка с кадастровым номером 64:49:010731:2 через точки 12, 13, 14, 15, 16 до точки 17 |
|
17-19 |
от точки 17 на северо-восток и далее по границе земельного участка с кадастровым номером 64:49:010731:314 через точку 18 до точки 19 |
|
19-21 |
от точки 19 на юго-восток и далее по границе земельного участка с кадастровым номером 64:49:010731:323 через точку 20 до точки 21 |
|
21-22 |
от точки 21 на юго-восток 3,835 м до точки 22 |
|
22-23 |
от точки 22 на северо-запад 3,47 м до точки 23 |
|
23-24 |
от точки 23 на северо-запад по границе земельного участка с кадастровым номером 64:49:010731:323 до точки 24 |
|
24-28 |
от точки 24 на северо-запад по границе земельного участка с кадастровым номером 64:49:010731:319 через точки 25, 26, 27 до точки 28 |
|
28-29 |
от точки 28 на северо-запад по границе земельного участка с кадастровым номером 64:49:010731:323 до точки 29 |
|
29-32 |
от точки 29 на северо-запад по границе земельного участка с кадастровым номером 64:49:010731:314 через точки 30, 31 до точки 32 |
|
32-1 |
от точки 32 на северо-запад по границе земельного участка с кадастровым номером 64:49:010731:2 через точки 33, 34 до начальной точки 11. Контур замкнулся |
Перечень координат характерных точек границы ЗРЗ-2
|
Обозначение характерных точек границ |
Координаты (МСК-64) |
|
|
X |
Y |
|
|
ЗРЗ-2-1 |
||
|
1 |
604320.32 |
3235784.45 |
|
2 |
604326.96 |
3235812.47 |
|
3 |
604324.25 |
3235813.18 |
|
4 |
604323.75 |
3235813.42 |
|
5 |
604297.55 |
3235818.98 |
|
6 |
604296.94 |
3235816.38 |
|
7 |
604295.49 |
3235809.60 |
|
8 |
604294.53 |
3235805.35 |
|
9 |
604291.65 |
3235792.55 |
|
10 |
604291.44 |
3235791.48 |
|
1 |
604320.32 |
3235784.45 |
|
ЗРЗ-2-2 |
||
|
11 |
604386.13 |
3235860.35 |
|
12 |
604389.14 |
3235873.51 |
|
13 |
604392.41 |
3235891.44 |
|
14 |
604395.91 |
3235908.91 |
|
15 |
604388.43 |
3235909.61 |
|
16 |
604385.18 |
3235897.08 |
|
17 |
604378.12 |
3235897.93 |
|
18 |
604378.85 |
3235901.06 |
|
19 |
604357.94 |
3235905.76 |
|
20 |
604275.61 |
3235924.29 |
|
21 |
604267.65 |
3235892.05 |
|
22 |
604266.66 |
3235888.34 |
|
23 |
604270.05 |
3235887.58 |
|
24 |
604276.37 |
3235886.06 |
|
25 |
604298.37 |
3235880.76 |
|
26 |
604321.11 |
3235875.61 |
|
27 |
604321.36 |
3235874.95 |
|
28 |
604346.95 |
3235869.67 |
|
29 |
604349.89 |
3235869.07 |
|
30 |
604351.84 |
3235868.66 |
|
31 |
604355.50 |
3235868.01 |
|
32 |
604367.94 |
3235865.19 |
|
33 |
604372.20 |
3235864.08 |
|
34 |
604378.93 |
3235862.01 |
|
11 |
604386.13 |
3235860.35 |
3. Границы ЗРЗ-3 устанавливаются на территорию с юго-западной стороны от охранной зоны Объекта, распространяются на территорию квартала с кадастровым номером 64:49:010730, на застройку средней этажности, расположенную по ул. Революционной.
3.1. Границы ЗРЗ-3 представляют собой замкнутый контур, начинаются от точки 1, проходят по часовой стрелке до точки 11 и возвращаются в начальную точку 1.
|
Участок между точками |
Описание прохождения границы |
|
1-2 |
от начальной точки 1 на северо-восток 45,558 м до точки 2 |
|
2-3 |
от точки 2 на юго-восток 30,974 м до точки 3 |
|
3-4 |
от точки 3 на юго-восток 11,988 м до точки 4 |
|
4-5 |
от точки 4 на северо-запад 6,822 м до точки 5 |
|
5-11 |
от точки 5 на юго-запад и далее по границе земельного участка с кадастровым номером 64:49:010730:9 через точки 6, 7, 8, 9, 10 до точки 11 |
|
11-1 |
от точки 11 на северо-запад 30,821 м до начальной точки 1. Контур замкнулся |
Перечень координат характерных точек границы ЗРЗ-3
|
Обозначение характерных точек границ |
Координаты (МСК-64) |
|
|
X |
Y |
|
|
1 |
604280.10 |
3235808.66 |
|
2 |
604289.90 |
3235853.16 |
|
3 |
604259.80 |
3235860.47 |
|
4 |
604248.11 |
3235863.10 |
|
5 |
604246.77 |
3235856.41 |
|
6 |
604243.13 |
3235838.95 |
|
7 |
604240.92 |
3235828.72 |
|
8 |
604245.76 |
3235827.69 |
|
9 |
604252.61 |
3235826.26 |
|
10 |
604251.55 |
3235821.84 |
|
11 |
604250.06 |
3235815.56 |
|
1 |
604280.10 |
3235808.66 |
Приложение N 4
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Саратовской области
от 12 февраля 2026 года N 85-П
Режим
использования земель и земельных участков и требования
к градостроительным регламентам в границах зоны
регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия местного (муниципального)
значения "Дом купца Солдаткина",
2-я пол. XIX в., расположенного по адресу:
Саратовская область, г. Хвалынск,
ул. Российской Республики, д. 73
Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности устанавливаются с учетом следующих требований:
1. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности устанавливается запрет:
1.1. на использование строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия и историческую застройку;
1.2. на размещение взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности объекта культурного наследия.
2. Запреты, устанавливаемые в зависимости от характеристик объекта культурного наследия и его историко-градостроительной среды:
2.1. на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства в параметрах, нарушающих характеристики историко-градостроительной среды или препятствующих ее сохранению и (или) восстановлению, за исключением случаев, если такие строительство, реконструкция необходимы для обеспечения функционирования объекта культурного наследия:
для ЗРЗ-1:
верх венчающего карниза выше 7 м, верхняя отметка конька кровли выше 9 м от планировочной отметки земли;
скатная форма крыш с углом более 40 градусов, изменение угла уклона, плоская кровля;
применение более 40 процентов остекления от общей площади фасадов (устройство сплошного остекления);
применение в цветовых решениях фасадов зданий спектральных цветов максимальной насыщенности и их сочетаний; частичная окраска фасадов зданий;
использование в отделке фасадов: сэндвич-панелей, металлических листов, металлокассет, линеарных панелей, металлического и ПВХ-сайдинга, керамогранитной плитки асбестоцементных листов, алюмокомпозитных материалов, а также технологии "вентилируемых фасадов";
для ЗРЗ-2-1 и ЗРЗ-2-2:
верх венчающего карниза выше 9 м, верхняя отметка конька кровли выше 12 м от планировочной отметки земли;
скатная форма крыш с углом более 40 градусов, изменение угла уклона; плоская кровля;
устройство сплошного остекления;
применение в цветовых решениях фасадов зданий спектральных цветов максимальной насыщенности и их сочетаний; частичная окраска фасадов зданий;
использование в отделке фасадов: сэндвич-панелей, металлических листов, металлокассет, линеарных панелей, металлического и ПВХ-сайдинга, керамогранитной плитки асбестоцементных листов, а также технологии "вентилируемых фасадов" с облицовкой из алюмокомпозитных материалов;
для ЗРЗ-3:
верхняя отметка выступающих строительных конструкций выше 12 м от планировочной отметки земли;
устройство сплошного остекления;
применение в цветовых решениях фасадов зданий спектральных цветов максимальной насыщенности и их сочетаний; частичная окраска фасадов зданий;
использование в отделке фасадов: сэндвич-панелей, металлических листов, металлокассет, линеарных панелей, металлического и ПВХ-сайдинга, керамогранитной плитки асбестоцементных листов, а также технологии "вентилируемых фасадов" с облицовкой из алюмокомпозитных материалов;
2.2. на строительство линейных объектов инженерной инфраструктуры наземным и надземным способами, нарушающих характеристики историко-градостроительной среды, за исключением случаев, если такое строительство направлено на минимизацию негативного воздействия на объект культурного наследия и его историко-градостроительную среду или необходимо для обеспечения его функционирования или обеспечения жизнедеятельности населения;
2.3. на размещение рекламы, вывесок, некапитальных строений, сооружений, нарушающих характеристики историко-градостроительной среды:
всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зданий, а также средств наружной рекламы в оконных проемах зданий;
вывесок с наименованием организации на фасадах здания, строения выше нижнего уровня окон второго этажа и ниже верхнего уровня окон первого этажа; площадью информационного поля более 2 кв. м;
информационных табличек и общих указателей за исключением содержащих информацию, предусмотренную Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" при размещении непосредственно у входа (справа или слева) или на входных дверях, площадью информационного поля не более 0,25 кв. м, не выше первого этажа здания, строения;
2.4. на размещение базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, которые препятствуют визуальному восприятию объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде, в том числе сохранению и (или) восстановлению соотношения открытых и закрытых пространств, градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной среды. Этот запрет не применяется к базовым станциям сотовой связи, башенным и антенно-мачтовым конструкциям, включая телевизионные и радиоантенны, которые размещены до 1 марта 2025 года, и не ограничивает проведение работ по ремонту и модернизации базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, в пределах их объемно-пространственных параметров.
____________________
