Постановление Правительства Саратовской области от 18.04.2022 N 283-П "Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Рейнике", XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район, п. Рейник, ул. Молочная, 1"

ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 апреля 2022 года N 283-П

г. Саратов

Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Рейнике", XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район, п. Рейник, ул. Молочная, 1

В соответствии со статьей 34 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 15 Закона Саратовской области "Об охране и использовании объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся на территории Саратовской области" и Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года N 972, Правительство Саратовской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить:

границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Рейнике", XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район, п. Рейник, ул. Молочная, 1 (приложение N 1);

режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Рейнике", XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район, п. Рейник, ул. Молочная, 1 (приложение N 2);

границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Рейнике", XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район, п. Рейник, ул. Молочная, 1 (приложение N 3);

режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Рейнике", XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район, п. Рейник, ул. Молочная, 1 (приложение N 4);

границы зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Рейнике", XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район, п. Рейник, ул. Молочная, 1 (приложение N 5);

режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Рейнике", XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район, п. Рейник, ул. Молочная, 1 (приложение N 6).

2. Министерству информации и печати области опубликовать настоящее постановление в течение десяти дней со дня его подписания.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Вице-губернатор Саратовской области –

Председатель Правительства

Саратовской области Р.В. Бусаргин

Приложение N 1

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Саратовской области

от 18 апреля 2022 года N 283-П

Границы

охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения

"Усадьба Рейнике", XIX в., расположенного по адресу:

Саратовская область, Саратовский район, п. Рейник, ул. Молочная, 1

1. Границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Рейнике", XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район, п. Рейник, ул. Молочная, 1, (далее – Объект) обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).

Постановление Правительства Саратовской области от 18.04.2022 N 283-П "Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Рейнике", XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район, п. Рейник, ул. Молочная, 1"

Границы охранной зоны объекта культурного наследия

регионального значения "Усадьба Рейнике", XIX в.

(Саратовская область, Саратовский район, п. Рейник, ул. Молочная, 1)

2. В границы охранной зоны (далее – ОЗ) Объекта включены территория общего пользования и жилой квартал, в котором расположен Объект.

В границы ОЗ Объекта включены:

отрезок ул. Молочной от земельного участка с кадастровым номером 64:48:020209:370 с юго-восточной стороны до земельного участка с кадастровым номером 64:48:020209:368 с северо-западной стороны;

отрезок ул. Садовой от земельного участка с кадастровым номером 64:48:020209:370 с юго-восточной стороны до пресечения с ул. Молочной.

В границы ОЗ Объекта включены границы территории Объекта культурного наследия.

Граница ОЗ Объекта представляет собой замкнутый контур, начинается от точки 1, проходит по часовой стрелке до точки 26 и возвращается в начальную точку 1.

Участок между точками	Описание прохождения границы
1-2	от точки 1 на юго-запад 9,01 м до точки 2
2-8	от точки 2 по ломаной линии по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:020209:370 до точки 8
8-9	от точки 8 на юго-запад 17,08 м до точки 9
9-10	от точки 9 на северо-запад 50,50 м до точки 10
10-11	от точки 10 на юго-запад 45,06 м до точки 11
11-12	от точки 11 на северо-запад 55,96 м до точки 12
12-13	от точки 12 на северо-запад по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:020209:307 до точки 13
13-15	от точки 13 на северо-запад по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:020209:308 до точки 15
15-16	от точки 15 на северо-запад 23,43 м до точки 16
16-17	от точки 16 на северо-восток 29,22 м до точки 17
17-18	от точки 17 на северо-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:020209:139 до точки 18
18-19	от точки 18 на северо-восток 18,51 м до точки 19
19-20	от точки 19 на северо-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:020209:368 до точки 20
20-21	от точки 20 на юго-восток 6,26 м до точки 21
21-22	от точки 21 на юго-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:020209:380 до точки 22
22-23	от точки 22 на юго-восток 33,44 м до точки 23
23-24	от точки 23 на юго-восток 30,20 м до точки 24
24-25	от точки 24 на юго-восток 29,49 м до точки 25
25-26	от точки 25 на юго-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:020209:406 до точки 26
26-1	от точки 26 на юго-восток 71,58 м до начальной точки 1. Контур замкнулся

Перечень координат характерных точек границы ОЗ

Обозначение характерных точек границ	Координаты (МСК-64)
Обозначение характерных точек границ	X	Y
1	491732.04	2288919.20
2	491725.94	2288912.57
3	491760.90	2288855.33
4	491766.39	2288846.34
5	491763.27	2288842.69
6	491757.27	2288846.74
7	491731.76	2288863.95
8	491700.25	2288885.21
9	491686.50	2288875.07
10	491727.01	2288844.92
11	491700.07	2288808.81
12	491737.82	2288767.50
13	491757.64	2288740.65
14	491767.37	2288727.54
15	491776.57	2288714.53
16	491789.89	2288695.26
17	491812.29	2288714.02
18	491824.36	2288725.57
19	491838.53	2288736.64
20	491844.21	2288741.85
21	491843.31	2288748.04
22	491829.41	2288759.27
23	491809.89	2288786.79
24	491793.02	2288811.83
25	491784.94	2288840.19
26	491771.71	2288859.61

____________________

Приложение N 2

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Саратовской области

от 18 апреля 2022 года N 283-П

Режим использования земель и земельных участков и требования

к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта

культурного наследия регионального значения "Усадьба Рейнике",

XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область,

Саратовский район, п. Рейник, ул. Молочная, 1

Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны устанавливаются с учетом следующих требований:

разрешается:

использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с видами разрешенного использования, установленными правилами землепользования и застройки, распространяющимися на территорию населенного пункта поселок Рейник;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, строительство (прокладка) новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземного и надземного способов прокладки;

благоустройство территории с использованием традиционных материалов или материалов, имитирующих традиционные:

в мощении тротуаров – асфальт, бетонная и каменная тротуарная плитка;

элементы благоустройства (уличная мебель, урны, цветочницы, малые архитектурные формы) – дерево, камень, металл;

санитарная вырубка деревьев и мероприятия по замене больных и усыхающих насаждений, формированию крон деревьев и подрезке ветвей, обеспечивающие возможность восприятия объекта культурного наследия с территорий общего пользования;

установка средств наружной рекламы и информации:

мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

установка на фасадах средств наружной информации (вывесок) в виде отдельных букв и знаков высотой не более 0,5 м без использования непрозрачной основы для их крепления и размещением не ниже верхней отметки окон первого этажа и не выше нижней отметки окон второго этажа, размещение на одном фасаде вывесок нескольких организаций на единой горизонтальной линии в один ряд;

установка на фасадах средств наружной информации (вывесок) в консольном расположении с максимальным отступом от плоскости фасада не более 0,15 м без использования открытого способа свечения;

установка сборно-разборных (складных) конструкций – штендеров дневного использования;

установка отдельно стоящего оборудования освещения;

устройство архитектурно-художественного освещения зданий и сооружений (ночной немерцающей подсветки зданий белого и желтого оттенков);

установка произведений монументально-декоративного искусства;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;

запрещается:

строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);

увеличение объемно-пространственных характеристик существующих объектов капитального строительства;

размещение некапитальных нестационарных строений и сооружений;

размещение средств наружной рекламы и информации:

всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зданий, а также средств наружной рекламы на фасадах и в оконных проемах зданий; баннеров, транспарантов;

всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, кроме указателей расположения туристских ресурсов шириной не более 1 м и высотой не более 2 м;

строительство (прокладка) инженерных коммуникаций по фасадам зданий, выходящим на территории общего пользования;

размещение мусоросборников;

установка вышек сотовой связи;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия, допускающих:

вибрации грунта, фундаментов и наземных конструкций в результате погружения свай и шпунта молотами или вибраторами;

откопку строительного котлована глубже подошвы существующих фундаментов;

промораживание и оттаивание грунта под фундаментами зданий при зимнем ведении работ.

____________________

Приложение N 3

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Саратовской области

от 18 апреля 2022 года N 283-П

Границы

зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

объекта культурного наследия регионального значения

"Усадьба Рейнике", XIX в., расположенного по адресу:

Саратовская область, Саратовский район, п. Рейник, ул. Молочная, 1

1. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Рейнике", XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район, п. Рейник, ул. Молочная, 1, (далее – Объект) обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта

культурного наследия регионального значения "Усадьба Рейнике", XIX в.

(Саратовская область, Саратовский район, п. Рейник, ул. Молочная, 1)

2. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее – ЗРЗ) Объекта разделена на два территориально удаленных участка (ЗРЗ-1, ЗРЗ-2).

2.1. Границы ЗРЗ-1 расположены с северо-восточной, северной и северо-западной сторон от охранной зоны Объекта. ЗРЗ-1 начинается от точки 1, проходит по часовой стрелке до точки 46 и возвращается в начальную точку 1.

Участок между точками	Описание прохождения границы
1-2	от точки 1 на юго-запад 18,66 м до точки 2
2-3	от точки 2 на юго-запад 30,84 м до точки 3
3-4	от точки 3 на юго-запад 2,79 м до точки 4
4-5	от точки 4 на северо-запад 71,58 м до точки 5
5-6	от точки 5 на северо-запад по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:020209:406 до точки 6
6-7	от точки 6 на северо-запад 29,49 м до точки 7
7-8	от точки 7 на северо-запад 30,20 м до точки 8
8-9	от точки 8 на северо-запад 33,74 м до точки 9
9-10	от точки 9 на северо-запад по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:020209:380 до точки 10
10-11	от точки 10 на северо-запад 6,26 м до точки 11
11-12	от точки 11 на юго-запад по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:020209:368 до точки 12
12-13	от точки 12 на юго-запад 17,98 м до точки 13
13-14	от точки 13 на юго-запад по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:020209:139 до точки 14
14-15	от точки 14 на юго-запад 29,22 м до точки 15
15-16	от точки 15 на северо-запад 15,11 м до точки 16
16-17	от точки 16 по ломаной линии по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:020209:178 до точки 18
18-19	от точки 18 на северо-восток 33,3 м до точки 19
19-20	от точки 19 на северо-запад 15,23 м до точки 20
20-21	от точки 20 на северо-запад 23,5 м до точки 21
21-22	от точки 21 на северо-запад 28,02 м до точки 22
22-23	от точки 22 на северо-восток 6,60 м до точки 23
23-24	от точки 23 на северо-восток 13,29 м до точки 24
24-25	от точки 24 на юго-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:020209:369 до точки 25
25-26	от точки 25 на юго-восток 4,53 м до точки 26
26-27	от точки 26 на юго-восток 12,23 м до точки 27
27-28	от точки 27 на юго-восток 4,08 м до точки 28
28-29	от точки 28 на северо-восток 6,32 м до точки 29
29-30	от точки 29 на северо-восток 24,05 м до точки 30
30-31	от точки 30 на юго-восток 4,47 м до точки 31
31-33	от точки 31 на юго-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:020209:376 до точки 33
33-34	от точки 33 на юго-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:020209:201 до точки 34
34-35	от точки 34 на северо-восток 14,53 м до точки 35
35-41	от точки 35 на юго-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:020209:637 до точки 41
41-42	от точки 41 на юго-восток 1,52 м до точки 42
42-43	от точки 42 на юго-восток 8,43 м до точки 43
43-44	от точки 43 на юго-восток 29,4 м до точки 44
44-45	от точки 44 на юго-восток 12,62 м до точки 45
45-46	от точки 45 на юго-восток 40,46 м до точки 46
46-1	от точки 46 на юго-восток 80,84 м до начальной точки 1. Контур замкнулся

Перечень координат характерных точек границы ЗРЗ-1

Обозначение характерных точек границ	Координаты (МСК-64)
Обозначение характерных точек границ	X	Y
1	491766.07	2288958.08
2	491753.43	2288944.35
3	491732.20	2288921.98
4	491732.04	2288919.20
5	491771.71	2288859.61
6	491784.94	2288840.19
7	491793.02	2288811.83
8	491809.89	2288786.79
9	491829.41	2288759.27
10	491843.31	2288748.04
11	491844.21	2288741.85
12	491838.53	2288736.64
13	491824.36	2288725.57
14	491812.29	2288714.02
15	491789.89	2288695.26
16	491799.54	2288683.63
17	491805.90	2288675.93
18	491826.40	2288692.59
19	491852.04	2288714.08
20	491866.93	2288710.89
21	491885.65	2288696.69
22	491913.48	2288693.42
23	491919.71	2288695.59
24	491925.26	2288707.67
25	491921.57	2288711.86
26	491917.65	2288714.14
27	491905.43	2288714.76
28	491901.36	2288715.02
29	491901.79	2288721.32
30	491918.13	2288738.96
31	491915.18	2288742.32
32	491910.04	2288747.41
33	491896.26	2288761.82
34	491891.38	2288766.93
35	491892.90	2288781.38
36	491886.77	2288789.57
37	491883.31	2288794.48
38	491880.25	2288798.48
39	491873.98	2288807.36
40	491870.78	2288811.73
41	491865.90	2288818.44
42	491864.64	2288819.29
43	491856.81	2288822.43
44	491839.29	2288846.03
45	491831.68	2288856.10
46	491811.06	2288890.91

2.2. Границы ЗРЗ-2 расположены с южной стороны от охранной зоны Объекта.

Граница ЗРЗ-2 начинается от точки 47, проходит по часовой стрелке до точки 50 и возвращается в начальную точку 47.

Участок между точками	Описание прохождения границы
47-48	от точки 47 на юго-восток 50,50 м до точки 48
48-49	от точки 48 на юго-запад 45,15 м до точки 49
49-50	от точки 49 на северо-запад 55,85 м до точки 50
50-47	от точки 50 на северо-запад 45,06 м до начальной точки 47. Контур замкнулся

Перечень координат характерных точек границы ЗРЗ-2

Обозначение характерных точек границ	Координаты (МСК-64)
Обозначение характерных точек границ	X	Y
47	491727.01	2288844.92
48	491686.51	2288875.07
49	491655.40	2288842.34
50	491700.07	2288808.81

____________________

Приложение N 4

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Саратовской области

от 18 апреля 2022 года N 283-П

Режим использования земель и земельных участков и требования

к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования

застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

регионального значения "Усадьба Рейнике", XIX в., расположенного

по адресу: Саратовская область, Саратовский район, п. Рейник,

ул. Молочная, 1

1. Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности устанавливаются едиными для двух участков (ЗРЗ-1, ЗРЗ-2) с учетом следующих требований:

разрешается:

снос (демонтаж) объектов капитального строительства при отсутствии историко-культурной ценности по факту их аварийного или неудовлетворительного технического состояния;

снос (демонтаж) некапитальных строений и сооружений;

строительство и реконструкция объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства:

максимальная высота зданий от планировочной отметки земли:

до верха венчающего карниза – 10 м,

до наивысшей отметки фасада (аттика) – 12 м,

до верхней отметки конька кровли – 15 м;

для фасадов, выходящих на территории общего пользования, применение не более 40 процентов остекления от общей площади фасадов (без устройства сплошного остекления);

применение в архитектурных решениях фасадов вновь проектируемых зданий, выходящих на территории общего пользования, стилизации под историческую застройку (историзм, ретроспективизм);

форма крыш скатная с углом уклона не более 30 градусов;

применение в архитектурных решениях фасадов зданий исторически сложившейся колористической гаммы;

капитальный ремонт существующих объектов капитального строительства с использованием в отделке фасадов натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением пастельной колористической гаммы;

освоение подземного пространства (его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия (выявленных объектов культурного наследия) в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды);

установка отдельно стоящего оборудования освещения;

устройство архитектурно-художественного освещения зданий и сооружений;

проведение работ по благоустройству и озеленению;

благоустройство территории с использованием традиционных или имитирующих традиционные материалов, ограждения земельных участков, выходящие на территории общего пользования, с использованием морфотипов исторических ограждений: металлическое или металлическое на каменном основании, прозрачность не менее 80 процентов;

максимальная высота всех типов ограждений не более 2 м;

установка средств наружной рекламы и информации:

вывесок размерами: высота – 0,4 м, ширина – 6 м, глубина – 0,1 м, максимально допустимый отступ от фасада – 0,1 м с размещением не выше отметки нижнего края окон второго этажа (у одноэтажных – не выше нижней отметки карниза здания), в виде отдельных объемных букв и знаков высотой 0,4 м, при консольном расположении вывески максимальный отступ от плоскости фасада не более 0,15 м;

установка на зданиях и сооружениях информационных досок с площадью информационного поля не более 0,6 кв. м;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;

запрещается:

частичная окраска фасадов;

устройство сплошных несветопрозрачных ограждений, закрывающих фасадную часть зданий, выходящих на территории общего пользования;

применение скатных крыш с изменением уклона (изломом);

установка всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зданий;

прокладка инженерных коммуникаций по фасадам, выходящим на территории общего пользования;

установка вышек сотовой связи.

____________________

Приложение N 5

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Саратовской области

от 18 апреля 2022 года N 283-П

Границы

зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного

наследия регионального значения "Усадьба Рейнике", XIX в.,

расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район,

п. Рейник, ул. Молочная, 1

1. Границы зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Рейнике", XIX в., расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район, п. Рейник, ул. Молочная, 1, (далее – Объект) обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).

Границы зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия

регионального значения "Усадьба Рейнике", XIX в.,

(Саратовская область, Саратовский район, п. Рейник, ул. Молочная, 1)

2. Зона охраняемого природного ландшафта (далее – ЗОПЛ) Объекта разделена на два территориально удаленных участка (ЗОПЛ-1, ЗОПЛ-2).

2.1. Границы ЗОПЛ-1 устанавливаются на склоне горы Алтынной, расположены с западной стороны от охранной зоны и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта.

ЗОПЛ-1 начинается от точки 1, проходит по часовой стрелке до точки 24 и возвращается в начальную точку 1.

Участок между точками	Описание прохождения границы
1-2	от точки 1 на юго-запад 13,29 м до точки 2
2-3	от точки 2 на юго-запад 6,6 м до точки 3
3-4	от точки 3 на юго-восток 28,02 м до точки 4
4-5	от точки 4 на юго-восток 23,5 м до точки 5
5-6	от точки 5 на юго-восток 15,23 м до точки 6
6-7	от точки 6 на юго-запад 33,45 м до точки 7
7-9	от точки 7 по ломаной линии по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:020209:178 до точки 9
9-10	от точки 9 на юго-восток 15,11 м до точки 10
10-11	от точки 10 на юго-восток 23,43 м до точки 11
11-13	от точки 11 на юго-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:020209:308 до точки 13
13-14	от точки 13 на юго-восток по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:020209:307 до точки 14
14-15	от точки 14 на юго-восток 55,96 м до точки 15
15-16	от точки 15 на юго-восток 62,46 м до точки 16
16-17	от точки 16 на юго-запад 95,28 м до точки 17
17-18	от точки 17 на северо-запад 158,98 м до точки 18
18-19	от точки 18 на северо-запад 118,88 м до точки 19
19-20	от точки 19 на северо-запад 67,89 м до точки 20
20-21	от точки 20 на северо-восток 38,57 м до точки 21
21-22	от точки 21 на северо-восток 69,49 м до точки 22
22-23	от точки 22 на северо-восток 32,04 м до точки 23
23-24	от точки 24 на юго-восток 91,47 м до точки 24
24-1	от точки 24 на юго-восток 31,08 м до начальной точки 1. Контур замкнулся

Перечень координат характерных точек границы ЗОПЛ-1

Обозначение характерных точек границ	Координаты, (МСК-64)
Обозначение характерных точек границ	X	Y
1	491925.26	2288707.67
2	491919.71	2288695.59
3	491913.48	2288693.42
4	491885.65	2288696.69
5	491866.93	2288710.89
6	491852.04	2288714.08
7	491826.40	2288692.59
8	491805.90	2288675.93
9	491799.54	2288683.63
10	491789.89	2288695.26
11	491776.57	2288714.53
12	491767.37	2288727.54
13	491757.67	2288740.67
14	491737.82	2288767.50
15	491700.07	2288808.81
16	491650.12	2288846.30
17	491601.42	2288764.41
18	491698.58	2288638.59
19	491785.89	2288557.89
20	491852.93	2288547.20
21	491883.67	2288570.51
22	491950.20	2288590.55
23	491978.11	2288606.28
24	491953.34	2288694.34

2.2. Границы ЗОПЛ-2 расположены с юго-восточной стороны от охранной зоны Объекта между улицами Молочной и Садовой.

ЗОПЛ-2 начинается от точки 25, проходит по часовой стрелке до точки 28 и возвращается в начальную точку 25.

Участок между

точками

Описание прохождения границы

25-25

от точки 25 по ломаной линии границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:020209:370 через точки 26, 27, 28 до начальной точки 25. Контур замкнулся

Перечень координат характерных точек границы ЗОПЛ-2

Обозначение характерных точек границ	Координаты, (МСК-64)
Обозначение характерных точек границ	X	Y
25	491725.94	2288912.57
26	491700.25	2288885.21
27	491763.27	2288842.69
28	491766.39	2288846.34

____________________

Приложение N 6

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Саратовской области

от 18 апреля 2022 года N 283-П

Режим использования земель и земельных участков и требования

к градостроительным регламентам в границах зоны охраняемого

природного ландшафта объекта культурного наследия регионального

значения "Усадьба Рейнике", XIX в., расположенного по адресу:

Саратовская область, Саратовский район, п. Рейник, ул. Молочная, 1

Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах зоны охраняемого природного ландшафта устанавливаются едиными для двух участков (ЗОПЛ-1 и ЗОПЛ-2) с учетом следующих требований:

разрешается:

снос (демонтаж) некапитальных строений и сооружений;

рекультивация земель, устранения последствий сноса сооружений и загрязнения почвы, восстановления плодородного слоя почвы и создания лесных насаждений;

капитальный ремонт и модернизация систем инженерного обеспечения с их допустимым сносом по факту их аварийного и (или) неудовлетворительного технического состояния;

озеленение и благоустройство территории;

сохранение ценных пород деревьев, организация газонов, цветников;

санитарная вырубка деревьев и мероприятия по замене больных и усыхающих насаждений;

устройство пешеходных и велосипедных дорожек, зон отдыха и развлечений, детских площадок, размещение одиночных световых опор, малых архитектурных форм, тумб-афиш и газетных стендов, отдельно стоящих рекламных конструкций высотой не более 2,5 м с форматами рекламных полей: ширина – 0,9 м, высота – 1,2 м;

сохранение и восстановление сложившегося в охраняемом природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;

сохранение гидрологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

запрещается:

предоставление земельных участков для размещения и строительства зданий и сооружений;

строительство объектов капитального строительства и некапитальных строений и сооружений;

размещение автомобильных стоянок;

размещение телевизионных антенн, базовых станций сотовой связи;

неорганизованный древостой, образующий заросли выросших самосевом деревьев и кустарников;

устройство свалок мусора, технических и производственных отходов, захламление и засорение территории бытовыми отходами;

устройство сплошных несветопрозрачных ограждений;

разведение костров, применение сигнальных ракет, петард и других пожароопасных устройств.

_____________________