Постановление Правительства Саратовской области от 02.02.2023 N 73-П "Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом, где с 1905 по 1908 г. жил Герой Социалистического Труда, писатель и общественный деятель, академик К.А. Федин", 1905-1908 г., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, Смурский переулок, 13"

ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 2 февраля 2023 года N 73-П

г. Саратов

Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом, где с 1905 по 1908 г. жил Герой Социалистического Труда, писатель и общественный деятель, академик К.А. Федин", 1905-1908 г., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, Смурский переулок, 13

В соответствии со статьей 34 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 15 Закона Саратовской области "Об охране и использовании объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся на территории Саратовской области" и Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года N 972, Правительство Саратовской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить:

границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Дом, где с 1905 по 1908 г. жил Герой Социалистического Труда, писатель и общественный деятель, академик К.А. Федин", 1905-1908 г., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, Смурский переулок, 13 (приложение N 1);

режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Дом, где с 1905 по 1908 г. жил Герой Социалистического Труда, писатель и общественный деятель, академик К.А. Федин", 1905-1908 г., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, Смурский переулок, 13 (приложение N 2);

границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дом, где с 1905 по 1908 г. жил Герой Социалистического Труда, писатель и общественный деятель, академик К.А. Федин", 1905-1908 г., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, Смурский переулок, 13 (приложение N 3);

режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дом, где с 1905 по 1908 г. жил Герой Социалистического Труда, писатель и общественный деятель, академик К.А. Федин", 1905-1908 г., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, Смурский переулок, 13 (приложение N 4).

2. Министерству информации и массовых коммуникаций области опубликовать настоящее постановление в течение десяти дней со дня его подписания.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор

Саратовской области                                                                     Р.В. Бусаргин

Приложение N 1

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Саратовской области

от 2 февраля 2023 года N 73-П

Границы

охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения

"Дом, где с 1905 по 1908 г. жил Герой Социалистического Труда,

писатель и общественный деятель, академик К.А. Федин", 1905-1908 г.,

расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов,

Смурский переулок, 13

1. Границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Дом, где с 1905 по 1908 г. жил Герой Социалистического Труда, писатель и общественный деятель, академик К.А. Федин", 1905-1908 г., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, Смурский переулок, 13, (далее – Объект) обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).

Границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения

"Дом, где с 1905 по 1908 г. жил Герой Социалистического Труда,

писатель и общественный деятель, академик К.А. Федин", 1905-1908 г.

(Саратовская область, г. Саратов, Смурский переулок, 13)

2. Границы охранной зоны (далее – ОЗ) Объекта устанавливаются на территории общего пользования и на городские кварталы. В границы ОЗ Объекта включена территория городского квартала в границах Смурского переулка, ул. им. Гоголя Н.В., ул. Вольской и ул. им. Зарубина В.С. и часть территории общего пользования Смурского переулка. В границы ОЗ Объекта включены границы территории Объекта.

Граница ОЗ Объекта представляет собой замкнутый контур, начинается от точки 1, проходит по часовой стрелке до точки 25 и возвращается в начальную точку 1.

Перечень координат характерных точек границы ОЗ

____________________

Приложение N 2

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Саратовской области

от 2 февраля 2023 года N 73-П

Режим

использования земель и земельных участков и требования

к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта

культурного наследия регионального значения

"Дом, где с 1905 по 1908 г. жил Герой Социалистического Труда,

писатель и общественный деятель, академик К.А. Федин", 1905-1908 г.,

расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов,

Смурский переулок, 13

Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны устанавливаются с учетом следующих требований:

разрешается:

использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с видами разрешенного использования, установленными Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Саратов", с учетом запретов, установленных настоящими требованиями;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, строительство (прокладка) новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземного и надземного способов прокладки;

благоустройство территории с использованием традиционных материалов или материалов, имитирующих традиционные:

в мощении тротуаров – асфальт, бетонная и каменная тротуарная плитка;

элементы благоустройства (уличная мебель, урны, цветочницы, малые архитектурные формы) – дерево, камень, металл;

санитарная вырубка деревьев и мероприятия по замене больных и усыхающих насаждений, формированию крон деревьев и подрезке ветвей, обеспечивающие возможность восприятия объекта культурного наследия с территорий общего пользования;

установка следующих средств наружной рекламы и информации:

мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

установка на фасадах средств наружной информации (вывесок) в виде отдельных букв и знаков высотой не более 0,5 м без использования непрозрачной основы для их крепления;

установка на фасадах средств наружной информации (вывесок) в консольном расположении с максимальным отступом от плоскости фасада не более 0,15 м без использования открытого способа свечения;

установка сборно-разборных (складных) конструкций – штендеров дневного использования;

установка отдельно стоящего оборудования освещения;

устройство архитектурно-художественного освещения зданий и сооружений (ночной немерцающей подсветки зданий белого и желтого оттенков), за исключением открытого способа свечения;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;

запрещается:

строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);

размещение некапитальных нестационарных строений и сооружений;

устройство сплошных несветопрозрачных ограждений, закрывающих фасадную часть зданий;

установка следующих средств наружной рекламы и информации:

всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зданий, а также средств наружной рекламы на фасадах и в оконных проемах зданий;

баннеров, транспарантов; всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, кроме указателей расположения туристских ресурсов шириной не более 1 м и высотой не более 2 м;

строительство (прокладка) инженерных коммуникаций по фасадам зданий, выходящим на территории общего пользования;

установка на фасадах, ориентированных на территории общего пользования, кондиционеров, антенн;

размещение мусоросборников;

установка вышек сотовой связи;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия, допускающих:

вибрации грунта, фундаментов и наземных конструкций в результате погружения свай и шпунта молотами или вибраторами;

откопку строительного котлована глубже подошвы существующих фундаментов;

промораживание и оттаивание грунта под фундаментами зданий при зимнем ведении работ.

____________________

Приложение N 3

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Саратовской области

от 2 февраля 2023 года N 73-П

Границы

зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

объекта культурного наследия регионального значения

"Дом, где с 1905 по 1908 г. жил Герой Социалистического Труда,

писатель и общественный деятель, академик К.А. Федин", 1905-1908 г.,

расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов,

Смурский переулок, 13

1. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дом, где с 1905 по 1908 г. жил Герой Социалистического Труда, писатель и общественный деятель, академик К.А. Федин", 1905-1908 г., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, Смурский переулок, 13, (далее – Объект) обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта

культурного наследия регионального значения "Дом, где с 1905 по 1908 г.

жил Герой Социалистического Труда, писатель и общественный деятель,

академик К.А. Федин" (Саратовская область, г. Саратов, Смурский переулок, 13)

2. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее – ЗРЗ) устанавливаются на территории общего пользования и на городские кварталы. В границы ЗРЗ Объекта включена территория городского квартала в границах Смурского переулка, ул. им. Гоголя Н.В., ул. Вольской и ул. им. Зарубина В.С. ЗРЗ примыкает с северо-западной стороны к охранной зоне Объекта.

Граница ЗРЗ представляет собой замкнутый контур, начинается в начальной точке 1, проходит по часовой стрелке до точки 39 и возвращается в начальную точку 1.

Перечень координат характерных точек границы ЗРЗ

____________________

Приложение N 4

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Саратовской области

от 2 февраля 2023 года N 73-П

Режим

использования земель и земельных участков и требования

к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования

застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

регионального значения "Дом, где с 1905 по 1908 г. жил

Герой Социалистического Труда, писатель и общественный деятель,

академик К.А. Федин", 1905-1908 г., расположенного по адресу:

Саратовская область, г. Саратов, Смурский переулок, 13

Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности устанавливаются с учетом следующих требований:

разрешается:

использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с видами разрешенного использования, установленными Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Саратов", с учетом запретов, установленных настоящими требованиями;

снос (демонтаж) некапитальных строений и сооружений;

снос (демонтаж) объектов капитального строительства при отсутствии историко-культурной ценности по факту их аварийного или неудовлетворительного технического состояния;

строительство и реконструкция объектов капитального строительства в соответствии с параметрами:

максимальной высотой от планировочной отметки земли 8 м до верха венчающего карниза, максимальная высота до верхней отметки конька кровли – 12 м;

для фасадов, выходящих на территории общего пользования, применение не более 40 процентов остекления от общей площади фасадов (без устройства сплошного остекления);

форма крыш скатная с углом уклона не более 30 градусов;

применение в архитектурных решениях фасадов вновь проектируемых зданий колористической гаммы охристых, пастельных оттенков;

капитальный ремонт объектов капитального строительства с использованием в отделке фасадов натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов;

установка следующих средств наружной рекламы и информации:

установка на фасадах средств наружной информации (вывесок) в виде отдельных букв и знаков высотой не более 0,5 м без использования непрозрачной основы для их крепления;

установка на фасадах средств наружной информации (вывесок) в консольном расположении с максимальным отступом от плоскости фасада не более 0,15 м без использования открытого способа свечения;

проведение работ по благоустройству и озеленению;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, строительство (прокладка) новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземного и надземного способов прокладки;

установка отдельно стоящего оборудования освещения;

устройство архитектурно-художественного освещения зданий и сооружений (ночной немерцающей подсветки зданий белого и желтого оттенков), за исключением открытого способа свечения;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;

запрещается:

использование в отделке фасадов сэндвич-панелей, а также технологии "вентилируемых фасадов" с облицовкой из алюкомпозитных материалов, металлических листов, металлокассет, линеарных панелей, металлического и ПВХ-сайдинга и керамогранитной плитки;

частичная окраска фасадов зданий;

установка всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зданий, размещение средств наружной рекламы на фасадах (и в оконных проемах) зданий;

строительство (прокладка) инженерных коммуникаций по фасадам, выходящим на территории общего пользования;

установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах, выходящих на территории общего пользования, и кровлях зданий;

установка вышек сотовой связи;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия, допускающих:

вибрации грунта, фундаментов и наземных конструкций в результате погружения свай и шпунта молотами или вибраторами;

откопку строительного котлована глубже подошвы существующих фундаментов;

промораживание и оттаивание грунта под фундаментами зданий при зимнем ведении работ.

____________________