Постановление Правительства Саратовской области от 28.02.2023 N 122-П "Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание, в котором в 1905 году находился стачечный комитет рабочих железнодорожников", 1905 г., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балашов, ул. Карла Маркса, 95А
ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 февраля 2023 года N 122-П
г. Саратов
Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание, в котором в 1905 году находился стачечный комитет рабочих железнодорожников", 1905 г., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балашов, ул. Карла Маркса, 95А
В соответствии со статьей 34 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 15 Закона Саратовской области "Об охране и использовании объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся на территории Саратовской области" и Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года N 972, Правительство Саратовской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить:
границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Здание, в котором в 1905 году находился стачечный комитет рабочих железнодорожников", 1905 г., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балашов, ул. Карла Маркса, 95А (приложение N 1);
режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Здание, в котором в 1905 году находился стачечный комитет рабочих железнодорожников", 1905 г., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балашов, ул. Карла Маркса, 95А (приложение N 2).
2. Министерству информации и массовых коммуникаций области опубликовать настоящее постановление в течение десяти дней со дня его подписания.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
Саратовской области Р.В. Бусаргин
Приложение N 1
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Саратовской области
от 28 февраля 2023 года N 122-П
Границы
охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения
"Здание, в котором в 1905 году находился стачечный комитет рабочих
железнодорожников", 1905 г., расположенного по адресу:
Саратовская область, г. Балашов, ул. Карла Маркса, 95А
1. Границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Здание, в котором в 1905 году находился стачечный комитет рабочих железнодорожников", 1905 г., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балашов, ул. Карла Маркса, 95А, (далее – Объект) обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).
Границы охранной зоны объекта культурного наследия
регионального значения "Здание, в котором в 1905 году
находился стачечный комитет рабочих железнодорожников", 1905 г.,
(Саратовская область, г. Балашов, ул. Карла Маркса, 95А)
2. Границы охранной зоны (далее – ОЗ) Объекта устанавливаются на территории общего пользования и на городские кварталы. В границы ОЗ Объекта включены фрагмент территории общего пользования внутриквартальной (дворовой) территории (земельные участки с кадастровыми номерами 64:41:410387:12, 64:41:410387:22 (частично), 64:41:410387:7, 64:41:410387:16, 64:41:410387:32, 64:41:410387:5, 64:41:410387:20, 64:41:410387:1 и 64:41:410387:24) в северной части квартала, ограниченного улицами Карла Маркса, Софинского, Красина и Ф. Энгельса.
В границы ОЗ Объекта включены граница территории Объекта и граница территории выявленного объекта культурного наследия "Дом жилой", кон. ХIХ в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балашов, ул. Карла Маркса, 97.
Граница ОЗ Объекта представляет собой замкнутый контур, начинается от точки 1, проходит по часовой стрелке до точки 29 и возвращается в начальную точку 1.
Участок между точками | Описание прохождения границы |
1-2 | от точки 1, расположенной на восточном фасаде дома N 95 по ул. Карла Маркса, на северо-восток 14,64 м до точки 2, расположенной на юго-западном углу дома N 5 по ул. Софинского |
2-3 | от точки 2 на северо-восток 57,99 м вдоль южного фасада дома N 5 по ул. Софинского до точки 3 |
3-4 | от точки 3 на северо-восток 5,68 м до точки 4 |
4-5 | от точки 4 на юго-восток 29,50 м до точки 5 |
5-6 | от точки 5 на северо-восток 0,51 м до точки 6 |
6-7 | от точки 6 на северо-восток 28,87 м вдоль линии дворовых хозяйственных построек (гаражей) дома N 3 по ул. Софинского до точки 7 |
7-8 | от точки 7 на северо-восток 14,02 м до точки 8 |
8-9 | от точки 8 на юго-восток 20,73 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:41:410387:30 до точки 9 |
9-10 | от точки 9 на юго-восток 9,75 м до точки 10 |
10-12 | от точки 10 на юго-запад 74,17 м через точку 11 по ломаной линии границы земельного участка с кадастровым номером 64:41:410387:14 до точки 12 |
12-13 | от точки 12 на юг 10,16 м до точки 13 |
13-14 | от точки 13 на юго-запад 4,33 м до точки 14 |
14-15 | от точки 14 на юго-запад 3,86 м вдоль линии хоз. постройки (гаража) до точки 15 |
15-16 | от точки 15 на юго-запад 0,30 м до точки 16 |
16-18 | от точки 16 на юго-запад 38,47 м через точку 17 вдоль линии хоз. построек, относящихся к зданию N 97 по ул. Карла Маркса, до точки 18 |
18-19 | от точки 18 на юго-запад 6,03 м до точки 19, расположенной на юго-восточном углу здания N 97 по ул. Карла Маркса |
19-20 | от точки 19 на юго-запад 17,57 м вдоль южного фасада здания N 97 по ул. Карла Маркса до точки 20 |
20-21 | от точки 20 на юго-запад 1,13 м до точки 21 |
21-22 | от точки 21 на юго-запад 5,07 м до точки 22 |
22-23 | от точки 22 на юго-восток 2,61 м до точки 23 |
23-24 | от точки 23 на юго-восток 5,01 м до точки 24 |
24-25 | от точки 24 на юго-запад 4,14 м до точки 25 |
25-26 | от точки 25 на северо-запад 27,86 м вдоль линии застройки ул. Карла Маркса (нечетная сторона) до точки 26 |
26-27 | от точки 26 на северо-запад 6,82 м вдоль линии нежилой постройки (магазина) до точки 27 |
27-28 | от точки 27 на северо-запад 12,52 м вдоль линии застройки ул. Карла Маркса (нечетная сторона) до точки 28 |
28-29 | от точки 28 на северо-восток 13,07 м вдоль южного фасада дома N 95 по ул. Карла Маркса до точки 29 |
29-1 | от точки 29 на северо-запад 85,10 м вдоль восточного фасада дома N 95 по ул. Карла Маркса до начальной точки 1. Контур замкнулся |
Перечень координат характерных точек границы ОЗ
Обозначение характерных точек границ | Координаты (МСК-64) | |
X | Y | |
1 | 497218.63 | 1307606.98 |
2 | 497225.48 | 1307619.92 |
3 | 497252.60 | 1307671.18 |
4 | 497255.25 | 1307676.20 |
5 | 497229.13 | 1307689.90 |
6 | 497229.36 | 1307690.35 |
7 | 497242.48 | 1307716.07 |
8 | 497248.86 | 1307728.56 |
9 | 497230.86 | 1307738.84 |
10 | 497222.40 | 1307743.67 |
11 | 497215.58 | 1307731.19 |
12 | 497155.63 | 1307731.66 |
13 | 497145.47 | 1307731.74 |
14 | 497144.04 | 1307727.65 |
15 | 497142.76 | 1307724.01 |
16 | 497142.60 | 1307723.76 |
17 | 497131.84 | 1307706.15 |
18 | 497122.84 | 1307690.76 |
19 | 497119.79 | 1307685.56 |
20 | 497110.85 | 1307670.43 |
21 | 497110.28 | 1307669.46 |
22 | 497107.70 | 1307665.10 |
23 | 497105.40 | 1307666.33 |
24 | 497101.00 | 1307668.72 |
25 | 497099.03 | 1307665.08 |
26 | 497123.11 | 1307651.05 |
27 | 497128.91 | 1307647.46 |
28 | 497139.53 | 1307640.83 |
29 | 497146.39 | 1307651.95 |
1 | 497218.63 | 1307606.98 |
____________________
Приложение N 2
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Саратовской области
от 28 февраля 2023 года N 122-П
Режим
использования земель и земельных участков и требования
к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта
культурного наследия регионального значения "Здание, в котором
в 1905 году находился стачечный комитет рабочих железнодорожников",
1905 г., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балашов,
ул. Карла Маркса, 95А
Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны устанавливаются с учетом следующих требований:
разрешается:
капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, строительство (прокладка) новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземного и надземного способов прокладки;
снос (демонтаж) некапитальных строений и сооружений;
благоустройство территории с использованием следующих материалов:
в мощении тротуаров – асфальт, бетонная и каменная тротуарная плитка;
элементы благоустройства (уличная мебель, урны, цветочницы, малые архитектурные формы) – дерево, камень, металл;
ограждения земельных участков, выходящих на территории общего пользования, – с использованием морфотипов исторических ограждений: металлическое или металлическое на каменном основании, прозрачность не менее 80 процентов, максимальная высота не более 2 м;
применение в отделке фасадов традиционных натуральных отделочных материалов – дерево, кирпич, камень, штукатурка, и(или) имитирующих натуральные;
санитарная вырубка деревьев и мероприятия по замене больных и усыхающих насаждений, формированию крон деревьев и подрезке ветвей, обеспечивающие возможность восприятия объекта культурного наследия с внутриквартальной территорий;
установка следующих средств наружной рекламы и информации:
мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;
установка на фасадах средств наружной информации (вывесок) в виде отдельных букв и знаков высотой не более 0,5 м без использования непрозрачной основы для их крепления;
установка на фасадах средств наружной информации (вывесок) в консольном расположении с максимальным отступом от плоскости фасада не более 0,15 м без использования открытого способа свечения;
установка сборно-разборных (складных) конструкций – штендеров дневного использования;
установка отдельно стоящего оборудования освещения;
устройство архитектурно-художественного освещения зданий и сооружений (ночной немерцающей подсветки зданий белого и желтого оттенков);
установка на тротуарах водоотводящих лотков в местах расположения труб наружных водостоков зданий;
проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;
использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с видами разрешенного использования, установленными правилами землепользования и застройки муниципального образования город Балашов Балашовкого муниципального района Саратовской области, с учетом запретов, установленных настоящими требованиями;
запрещается:
строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды;
частичная окраска фасадов зданий;
использование в отделке технологии "вентилируемых фасадов", композитных панелей и керамогранитной плитки;
размещение некапитальных нестационарных строений и сооружений;
устройство сплошных несветопрозрачных ограждений, закрывающих фасадную часть зданий;
установка следующих средств наружной рекламы и информации:
баннеров, транспарантов, всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций;
размещение мусоросборников, организация свалок;
установка вышек сотовой связи;
использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное влияние на объект культурного наследия (выявленный объект культурного наследия), допускающих:
вибрации грунта, фундаментов и наземных конструкций в результате погружения свай и шпунта молотами или вибраторами;
откопку строительного котлована глубже подошвы существующих фундаментов при отсутствии расчета безопасного расстояния;
промораживание и оттаивание грунта под фундаментами зданий при зимнем ведении работ.
____________________