Постановление Правительства Саратовской области от 22.02.2024 N 114-П "Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Жилые дома Тихомировой Л.И.", начало XX в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Вольская, д. 83 (литера А, литера В)"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 февраля 2024 года N 114-П
г. Саратов
Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Жилые дома Тихомировой Л.И.", начало XX в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Вольская, д. 83 (литера А, литера В)
В соответствии со статьей 34 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 15 Закона Саратовской области "Об охране и использовании объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся на территории Саратовской области" и Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года N 972, Правительство Саратовской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить:
границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Жилые дома Тихомировой Л.И.", начало XX в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Вольская, д. 83 (литера А, литера В) (приложение N 1);
режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Жилые дома Тихомировой Л.И.", начало XX в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Вольская, д. 83 (литера А, литера В) (приложение N 2).
2. Министерству информации и массовых коммуникаций области опубликовать настоящее постановление в течение десяти дней со дня его подписания.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
Саратовской области Р.В. Бусаргин
Приложение N 1
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Саратовской области
от 22 февраля 2024 года N 114-П
Границы
охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения
"Жилые дома Тихомировой Л.И.", начало XX в.,
расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов,
ул. Вольская, д. 83 (литера А, литера В)
1. Границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Жилые дома Тихомировой Л.И.", начало XX в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Вольская, д. 83 (литера А, литера В), (далее – Объект) обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).
Границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального
значения "Жилые дома Тихомировой Л.И.", начало XX в.
(Саратовская область, г. Саратов, ул. Вольская, д. 83 (литера А, литера В)
2. Границы охранной зоны (далее – ОЗ) Объекта устанавливаются на территории общего пользования и городской квартал, ограниченный улицами Вольской, Большой Казачьей, им. Чапаева В.И. и просп. им. Петра Столыпина. В границы ОЗ Объекта включены территории общего пользования:
отрезок ул. Вольской от крайнего северного угла границ территории объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Дом П.А. Архангельского", 1890-е гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Яблочкова П.Н., 28 / ул. Вольская, 48, до крайнего западного угла границ территории объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Дом Н.А. Зурина", 1880-е гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Яблочкова, 27 / ул. Вольская, 46;
отрезок ул. им. Яблочкова П.Н. от перекрестка с ул. Вольской до южного угла границ территории объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Дом П.А. Архангельского", 1890-е гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Яблочкова П.Н., 28 / ул. Вольская, 48.
В границы ОЗ Объекта включена часть территории квартала в границах улиц Вольской, Большой Казачьей, им. Чапаева В.И. и просп. им. Петра Столыпина, соответствующая границе территории Объекта.
Граница охранной зоны Объекта (ОЗ) представляет собой замкнутый контур, начинается от точки 1, проходит по часовой стрелке до точки 26 и возвращается в начальную точку 1.
Участок между точками | Описание прохождения границы |
1-3 | от начальной точки 1 по ломаной линии через точку 2 по границе территории объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Дом П.А. Архангельского", 1890-е гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Яблочкова П.Н., 28 / ул. Вольская, 48, до точки 3 |
3-4 | от точки 3 на юго-запад 23,59 м до точки 4 |
4-9 | от точки 4 по ломаной линии через точки 5, 6, 7, 8 по границе территории объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Дом П.А. Архангельского", 1890-е гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Яблочкова П.Н., 28 / ул. Вольская, 48, до точки 9 |
9-10 | от точки 9 на северо-запад 23,72 м до точки 10 |
10-25 | от точки 10 по ломаной линии через точки 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24 по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060206:32 до точки 25 |
25-26 | от точки 25 на северо-восток по границе территории объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Доходный дом Тихомировой Л.И.", нач. XX в., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Вольская, 85, до точки 26 |
26-1 | от точки 26 на северо-восток 41,0 м до начальной точки 1. Контур замкнулся |
Перечень координат характерных точек границы ОЗ
Обозначение характерных точек границ | Координаты (МСК-64) | |
X | Y | |
1 | 496778.69 | 2298393.80 |
2 | 496741.92 | 2298379.94 |
3 | 496735.38 | 2298397.53 |
4 | 496713.43 | 2298388.87 |
5 | 496719.85 | 2298372.18 |
6 | 496705.10 | 2298366.69 |
7 | 496705.30 | 2298366.56 |
8 | 496705.89 | 2298364.96 |
9 | 496701.24 | 2298363.24 |
10 | 496718.49 | 2298346.96 |
11 | 496734.20 | 2298302.61 |
12 | 496732.11 | 2298301.79 |
13 | 496740.01 | 2298279.70 |
14 | 496760.87 | 2298287.35 |
15 | 496752.88 | 2298308.90 |
16 | 496752.62 | 2298308.81 |
17 | 496752.49 | 2298309.18 |
18 | 496745.88 | 2298306.66 |
19 | 496744.28 | 2298311.59 |
20 | 496737.50 | 2298309.20 |
21 | 496736.74 | 2298311.03 |
22 | 496736.24 | 2298310.85 |
23 | 496730.72 | 2298325.77 |
24 | 496744.74 | 2298330.95 |
25 | 496736.33 | 2298353.71 |
26 | 496754.48 | 2298360.71 |
1 | 496778.69 | 2298393.80 |
____________________
Приложение N 2
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Саратовской области
от 22 февраля 2024 года N 114-П
Режим
использования земель и земельных участков и требования
к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта
культурного наследия регионального значения "Жилые дома
Тихомировой Л.И.", начало XX в., расположенного по адресу:
Саратовская область, г. Саратов, ул. Вольская, д. 83 (литера А, литера В)
Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны устанавливаются с учетом следующих требований:
разрешается:
снос (демонтаж) объектов капитального строительства и некапитальных сооружений, не обладающих историко-культурной ценностью;
капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства без изменения высотных и плановых габаритов;
капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, строительство (прокладка) новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземного и надземного способов прокладки;
санитарная вырубка деревьев и мероприятия по замене больных и усыхающих насаждений, формированию крон деревьев и подрезке ветвей;
установка на фасадах средств наружной рекламы и информации в соответствии с Правилами благоустройства территории муниципального образования "Город Саратов" с учетом следующих ограничений:
для вывесок, расположенных параллельно поверхности фасадов объектов:
размещение не ниже верхней отметки окон первого этажа и не выше нижней отметки окон второго этажа;
размещение на одном фасаде вывесок нескольких организаций на единой горизонтальной линии в один высотный ряд;
в виде отдельных букв и знаков без подложки: высота – не более 500 мм, протяженность определяется архитектурными элементами фасада, но не более 4000 мм;
для информационных табличек и общих указателей, содержащих информацию, предусмотренную законодательством о защите прав потребителей:
размещение рядом со входом в здание (помещение);
высота – не более 600 мм; ширина – не более 400 мм; центральная ось таблички – на расстоянии не более 800 мм от края проема;
установка отдельно стоящего оборудования освещения;
устройство архитектурно-художественного освещения зданий и сооружений (ночной немерцающей подсветки зданий белого и желтого оттенков);
проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;
использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с видами разрешенного использования, установленными Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Саратов", с учетом запретов, определенных настоящими требованиями;
запрещается:
строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);
реконструкция объектов капитального строительства, предусматривающая увеличение внешних (плановых и высотных) габаритов здания;
установка следующих средств наружной рекламы и информации:
всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зданий, а также средств наружной рекламы на фасадах, балконах и в оконных проемах зданий;
баннеров, транспарантов, всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, кроме указателей расположения туристских ресурсов шириной не более 1 м и высотой не более 2 м;
строительство (прокладка) инженерных коммуникаций по фасадам зданий, выходящим на ул. Вольскую;
использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты (выявленные объекты) культурного наследия, допускающих:
вибрации грунта, фундаментов и наземных конструкций в результате погружения свай и шпунта молотами или вибраторами;
откопку строительного котлована глубже подошвы существующих фундаментов при отсутствии расчета безопасного расстояния;
промораживание и оттаивание грунта под фундаментами зданий при зимнем ведении работ;
изменение уровня грунтовых вод, нарушение гидрогеологического режима территории.
____________________