Постановление Правительства Саратовской области от 07.04.2026 N 238-П "Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Здание гимназии, где в 1851-1853 гг. преподавал писатель-революционер Чернышевский Николай Гаврилович. Здесь в 1858-1863 гг. учился физик-электротехник Яблочков Павел Николаевич", 1851-1853 гг., 1858-1863 гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Некрасова, 17"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 апреля 2026 года N 238-П
г. Саратов
Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Здание гимназии, где в 1851-1853 гг. преподавал писатель-революционер Чернышевский Николай Гаврилович. Здесь в 1858-1863 гг. учился физик-электротехник Яблочков Павел Николаевич", 1851-1853 гг., 1858-1863 гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Некрасова, 17
В соответствии со статьей 34 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 15 Закона Саратовской области "Об охране и использовании объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся на территории Саратовской области" и Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года N 972, Правительство Саратовской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить:
границы охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Здание гимназии, где в 1851-1853 гг. преподавал писатель-революционер Чернышевский Николай Гаврилович. Здесь в 1858-1863 гг. учился физик-электротехник Яблочков Павел Николаевич", 1851-1853 гг., 1858-1863 гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Некрасова, 17 (приложение N 1);
режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Здание гимназии, где в 1851-1853 гг. преподавал писатель-революционер Чернышевский Николай Гаврилович. Здесь в 1858-1863 гг. учился физик-электротехник Яблочков Павел Николаевич", 1851-1853 гг., 1858-1863 гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Некрасова, 17 (приложение N 2);
границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения "Здание гимназии, где в 1851-1853 гг. преподавал писатель-революционер Чернышевский Николай Гаврилович. Здесь в 1858-1863 гг. учился физик-электротехник Яблочков Павел Николаевич", 1851-1853 гг., 1858-1863 гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Некрасова, 17 (приложение N 3);
режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения "Здание гимназии, где в 1851-1853 гг. преподавал писатель-революционер Чернышевский Николай Гаврилович. Здесь в 1858-1863 гг. учился физик-электротехник Яблочков Павел Николаевич", 1851-1853 гг., 1858-1863 гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Некрасова, 17 (приложение N 4).
2. Министерству информации и массовых коммуникаций области опубликовать настоящее постановление в течение десяти дней со дня его подписания.
3. Настоящее постановление вступает в силу с 1 сентября 2026 года.
Губернатор
Саратовской области Р.В. Бусаргин
Приложение N 1
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Саратовской области
от 7 апреля 2026 года N 238-П
Границы
охранной зоны объекта культурного наследия федерального
значения "Здание гимназии, где в 1851-1853 гг. преподавал
писатель-революционер Чернышевский Николай Гаврилович.
Здесь в 1858-1863 гг. учился физик-электротехник Яблочков
Павел Николаевич", 1851-1853 гг., 1858-1863 гг.,
расположенного по адресу: Саратовская область,
г. Саратов, ул. Некрасова, 17
1. Границы охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Здание гимназии, где в 1851-1853 гг. преподавал писатель-революционер Чернышевский Николай Гаврилович. Здесь в 1858-1863 гг. учился физик-электротехник Яблочков Павел Николаевич", 1851-1853 гг., 1858-1863 гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Некрасова, 17 (далее – Объект), обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).

Границы охранной зоны объекта культурного наследия
федерального значения "Здание гимназии, где в 1851-1853 гг.
преподавал писатель-революционер Чернышевский Николай Гаврилович.
Здесь в 1858-1863 гг. учился физик-электротехник Яблочков
Павел Николаевич", 1851-1853 гг., 1858-1863 гг.
(Саратовская область, г. Саратов, ул. Некрасова, 17)
2. Охранная зона (далее – ОЗ) Объекта устанавливается на территории общего пользования и городские кварталы.
Граница ОЗ Объекта представляет собой замкнутый контур, начинается от точки 1, проходит по часовой стрелке до точки 61 и возвращается в начальную точку 1.
|
|
Участок между точками |
Описание прохождения границы |
|
|||
|
1-3 |
от точки 1 через точку 2 на расстояние 44,04 м по ул. имени Мичурина И.В. до точки 3 |
|
|
||
|
3-8 |
от точки 3 через точки 4, 5, 6, 7 на расстояние 125,46 м по границе земельных участков с кадастровыми номерами 64:48:010312:125, 64:48:010312:13, 64:48:010312:18, 64:48:010312:10 до точки 8 |
|
|
||
|
8-10 |
от точки 8 через точку 9 на расстояние 102,42 м по ул. имени Некрасова Н.А. до точки 10 |
|
|
||
|
10-13 |
от точки 10 через точки 11, 12 на расстояние 98,67 м по проезду имени Котовского Г.И. до точки 13 |
|
|
||
|
13-19 |
от точки 13 через точки 14, 15, 16, 17, 18 на расстояние 192,01 м по границе земельных участков с кадастровыми номерами 64:48:010313:14, 64:48:010313:2, 64:48:010313:18, 64:48:010313:19 до точки 19 |
|
|
||
|
19-20 |
от точки 19 на расстояние 22,33 м по ул. имени Некрасова Н.А. до точки 20 |
|
|
||
|
20-53 |
от точки 20 через точки 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52 на расстояние 390,44 м по границе земельных участков с кадастровыми номерами 64:48:010319:9, 64:48:010319:447, 64:48:010319:300, 64:48:010319:15, 64:48:010319:301, 64:48:010319:301, 64:48:010319:22, 64:48:010319:306, 64:48:010319:17 до точки 53 |
|
|
||
|
53-55 |
от точки 53 через точку 54 на расстояние 29,32 м по ул. имени Мичурина И.В. до точки 55 |
|
|
||
|
55-1 |
от точки 55 через точки 56, 57, 58, 59, 60, 61 на расстояние 206,44 м по границе земельных участков с кадастровыми номерами 64:48:010325:10, 64:48:010318:8, 64:48:010318:15, 64:48:010318:9, 64:48:010318:58 до начальной точки 1. Контур замкнулся |
|
|
||
|
||||||
Перечень координат характерных точек границы ОЗ
|
Обозначение характерных точек границ |
Координаты (МСК-64) |
|
|
X |
Y |
|
|
1 |
495942.91 |
2299339.30 |
|
2 |
495962.31 |
2299325.60 |
|
3 |
495969.12 |
2299344.38 |
|
4 |
495982.32 |
2299377.47 |
|
5 |
495988.20 |
2299391.30 |
|
6 |
495995.34 |
2299409.43 |
|
7 |
496007.95 |
2299441.42 |
|
8 |
496027.21 |
2299432.43 |
|
9 |
496059.87 |
2299420.15 |
|
10 |
496121.69 |
2299392.98 |
|
11 |
496147.97 |
2299325.32 |
|
12 |
496145.86 |
2299324.51 |
|
13 |
496169.00 |
2299319.20 |
|
14 |
496151.17 |
2299366.46 |
|
15 |
496143.78 |
2299386.06 |
|
16 |
496143.53 |
2299386.76 |
|
17 |
496191.29 |
2299403.58 |
|
18 |
496229.75 |
2299417.12 |
|
19 |
496256.54 |
2299426.55 |
|
20 |
496249.35 |
2299447.69 |
|
21 |
496248.98 |
2299448.88 |
|
22 |
496245.95 |
2299447.94 |
|
23 |
496246.39 |
2299446.75 |
|
24 |
496232.27 |
2299442.26 |
|
25 |
496232.00 |
2299443.11 |
|
26 |
496217.83 |
2299438.33 |
|
27 |
496201.03 |
2299432.77 |
|
28 |
496198.34 |
2299431.88 |
|
29 |
496193.59 |
2299430.21 |
|
30 |
496172.18 |
2299423.24 |
|
31 |
496140.35 |
2299412.31 |
|
32 |
496139.82 |
2299414.14 |
|
33 |
496134.09 |
2299434.53 |
|
34 |
496134.10 |
2299435.99 |
|
35 |
496130.41 |
2299434.73 |
|
36 |
496125.53 |
2299433.38 |
|
37 |
496121.92 |
2299432.32 |
|
38 |
496112.86 |
2299432.62 |
|
39 |
496111.78 |
2299411.20 |
|
40 |
496087.77 |
2299421.28 |
|
41 |
496080.22 |
2299424.43 |
|
42 |
496067.61 |
2299429.68 |
|
43 |
496069.29 |
2299434.06 |
|
44 |
496070.24 |
2299434.09 |
|
45 |
496072.36 |
2299432.99 |
|
46 |
496075.90 |
2299441.69 |
|
47 |
496074.88 |
2299442.14 |
|
48 |
496071.66 |
2299445.82 |
|
49 |
496078.28 |
2299462.00 |
|
50 |
496069.99 |
2299465.44 |
|
51 |
496069.22 |
2299463.52 |
|
52 |
496025.21 |
2299481.26 |
|
53 |
496047.82 |
2299533.89 |
|
54 |
496023.18 |
2299529.15 |
|
55 |
496019.31 |
2299530.86 |
|
56 |
495991.16 |
2299465.31 |
|
57 |
495986.02 |
2299445.79 |
|
58 |
495966.34 |
2299395.64 |
|
59 |
495958.61 |
2299376.67 |
|
60 |
495957.58 |
2299374.10 |
|
61 |
495948.68 |
2299354.49 |
|
1 |
495942.91 |
2299339.30 |
__________________________
Приложение N 2
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Саратовской области
от 7 апреля 2026 года N 238-П
Режим
использования земель и земельных участков и требования
к градостроительным регламентам в границах охранной зоны
объекта культурного наследия федерального значения "Здание
гимназии, где в 1851-1853 гг. преподавал писатель-революционер
Чернышевский Николай Гаврилович. Здесь в 1858-1863 гг. учился
физик-электротехник Яблочков Павел Николаевич", 1851-1853 гг.,
1858-1863 гг., расположенного по адресу: Саратовская область,
г. Саратов, ул. Некрасова, 17
Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны (далее – ОЗ) устанавливаются с учетом следующих требований:
1. В границах ОЗ устанавливается запрет:
1.1. на строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и (или) восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);
1.2. на использование строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия и историческую застройку;
1.3. на размещение взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности объекта культурного наследия.
2. Запреты, устанавливаемые в зависимости от характеристик объекта культурного наследия и его историко-градостроительной и (или) природной среды:
2.1. на строительство линейных объектов, нарушающих характеристики историко-градостроительной среды, за исключением случаев, если такое строительство направлено на минимизацию негативного воздействия на объект культурного наследия и его историко-градостроительную и (или) природную среду или необходимо для обеспечения его функционирования или обеспечения жизнедеятельности населения:
прокладку сетей инженерной инфраструктуры наземным и надземным способом, в том числе по фасадам зданий и сооружений;
установку инженерных систем и оборудования на кровлях зданий и на фасадах, выходящих на территории общего пользования по историческим линиям застройки ул. им. Некрасова Н.А. (бывшая ул. Гимназическая) и ул. им. Мичурина И.С. (бывшая ул. Малая Сергиевская);
2.2. на реконструкцию объектов капитального строительства в параметрах, нарушающих характеристики историко-градостроительной и (или) природной среды или препятствующих ее сохранению и (или) восстановлению (с увеличением внешних параметров и изменение исторического внешнего облика ценных объектов историко-градостроительной среды (ул. им. Некрасова Н.А., д. N 22, 24; ул. им. Некрасова Н.А., 26), за исключением случаев, если такая реконструкция необходима для обеспечения функционирования объекта культурного наследия;
2.3. на применение для наружной отделки фасадов существующих объектов капитального строительства и некапитальных строений и сооружений материалов и использование строительных техник, не характерных для сер. XIX – нач. ХХ вв., то есть любых материалов и строительных техник, кроме штукатурки, окраски и лицевой кирпичной кладки;
на частичную (фрагментарную) отделку и окраску фасадов существующих строений;
2.4. на размещение рекламы, вывесок, некапитальных строений, сооружений и объектов, которые нарушают характеристики историко-градостроительной и (или) природной среды, за исключением остановочных павильонов общественного транспорта из легких светопрозрачных материалов высотой не более 3 м;
на размещение средств наружной рекламы, на фасадах и в оконных проемах зданий, выходящих на территории общего пользования по историческим линиям застройки улиц просп. им. Котовского Г.И. (бывший просп. Гимназический), ул. им. Некрасова Н.А. (бывшая ул. Гимназическая), ул. им. Мичурина И.В. (бывшая ул. Малая Сергиевская);
на установку баннеров, транспарантов;
всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, кроме указателей расположения туристских ресурсов шириной не более 1 м и высотой не более 2 м;
на установку сплошных светонепрозрачных ограждений вдоль исторических линий застройки улиц просп. им. Котовского Г.И. (бывший просп. Гимназический), ул. им. Некрасова Н.А. (бывшая ул. Гимназическая), ул. им. Мичурина И.В. (бывшая ул. Малая Сергиевская);
2.5. на размещение базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, которые препятствуют визуальному восприятию объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и (или) природной среде, в том числе сохранению и (или) восстановлению соотношения открытых и закрытых пространств, градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды. Этот запрет не применяется к базовым станциям сотовой связи, башенным и антенно-мачтовым конструкциям, включая телевизионные и радиоантенны, которые размещены до 1 марта 2025 года, и не ограничивает проведение работ по ремонту и модернизации базовых станций сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, в пределах их объемно-пространственных параметров;
2.6. на проведение работ в области благоустройства, за исключением случаев, если такие работы не оказывают негативного воздействия на объект культурного наследия или не нарушают характеристики его историко-градостроительной среды, или необходимы для обеспечения его функционирования или обеспечения жизнедеятельности населения.
К исключениям относятся:
установка элементов информационно-декоративного оформления временного и (или) событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;
размещение малых архитектурных форм при наличии разработанной и утвержденной проектной документации;
озеленение территории и проведение работ по упорядочению зеленых насаждений;
размещение отдельно стоящего оборудования освещения;
2.7. на размещение отходов производства и потребления, устройство складов и захоронений ядохимикатов.
__________________________
Приложение N 3
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Саратовской области
от 7 апреля 2026 года N 238-П
Границы
зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия федерального значения
"Здание гимназии, где в 1851-1853 гг. преподавал
писатель-революционер Чернышевский Николай Гаврилович.
Здесь в 1858-1863 гг. учился физик-электротехник
Яблочков Павел Николаевич", 1851-1853 гг., 1858-1863 гг.,
расположенного по адресу: Саратовская область,
г. Саратов, ул. Некрасова, 17
1. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения "Здание гимназии, где в 1851-1853 гг. преподавал писатель-революционер Чернышевский Николай Гаврилович. Здесь в 1858-1863 гг. учился физик-электротехник Яблочков Павел Николаевич", 1851-1853 гг., 1858-1863 гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Некрасова, 17 (далее – Объект), обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия федерального значения "Здание гимназии,
где в 1851-1853 гг. преподавал писатель-революционер Чернышевский
Николай Гаврилович. Здесь в 1858-1863 гг. учился физик-электротехник
Яблочков Павел Николаевич", 1851-1853 гг., 1858-1863 гг.
(Саратовская область, г. Саратов, ул. Некрасова, 17)
2. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее – ЗРЗ) разделена на два участка (ЗРЗ-1, ЗРЗ-2), примыкающих к охранной зоне Объекта с восточной и с западной сторон.
Граница ЗРЗ Объекта состоит из двух замкнутых контуров (ЗРЗ-1, ЗРЗ-2). Граница ЗРЗ-1 начинается от точки 1, проходит по часовой стрелке до точки 41 и возвращается в начальную точку 1. Граница ЗРЗ-2 начинается от точки 42 проходит по часовой стрелке до точки 63 и возвращается в начальную точку 42.
|
Участок между точками |
Описание прохождения границы |
|
ЗРЗ-1 |
|
|
1-1 |
от точки 1 через точки 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41 на расстояние 568,28 м по границе земельных участков с кадастровыми номерами 64:48:010319:17, 64:48:010319:306, 64:48:010319:22, 64:48:010319:237, 64:48:010319:15, 64:48:010319:300, 64:48:010319:758, 64:48:010319:757, 64:48:010319:24 до начальной точки 1. Круг замкнулся |
|
ЗРЗ-2 |
|
|
42-47 |
от точки 42 через точки 43, 44, 45, 46 на расстояние 22,76 м по границе земельных участков с кадастровыми номерами 64:48:010312:125, 64:48:010312:26, 64:48:010312:8 до точки 47 |
|
47-48 |
от точки 47 на расстояние 18,80 м по внутреннему двору земельного участка с кадастровым номером 64:48:010312:26 до точки 48 |
|
48-50 |
от точки 48 через точку 49 на расстояние 38,67 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:010312:20 до точки 50 |
|
50-54 |
от точки 50 через точки 51, 52, 53 на расстояние 53,00 м по внутреннему двору земельного участка с кадастровым номером 64:48:010312:125 до точки 54 |
|
54-58 |
от точки 54 через точки 55, 56, 57 на расстояние 81,41 м по внутреннему двору земельного участка с кадастровым номером 64:48:010312:23 до точки 58 |
|
58-59 |
от точки 58 на расстояние 34,89 м по ул. имени Некрасова Н.А. до точки 59 |
|
59-42 |
от точки 59 через точки 60, 61, 62, 63 на расстояние 125,78 м по границе земельных участков с кадастровыми номерами 64:48:010312:10, 64:48:010312:18, 64:48:010312:13, 64:48:010312:125 до начальной точки 42. Контур замкнулся |
Перечень координат характерных точек границы ЗРЗ
|
Обозначение характерных точек границ |
Координаты (МСК-64) |
|
|
X |
Y |
|
|
ЗРЗ-1 |
||
|
1 |
496025.21 |
2299481.26 |
|
2 |
496069.22 |
2299463.52 |
|
3 |
496069.99 |
2299465.44 |
|
4 |
496078.28 |
2299462.00 |
|
5 |
496071.66 |
2299445.82 |
|
6 |
496074.88 |
2299442.14 |
|
7 |
496075.90 |
2299441.69 |
|
8 |
496072.36 |
2299432.99 |
|
9 |
496070.24 |
2299434.09 |
|
10 |
496069.29 |
2299434.06 |
|
11 |
496067.61 |
2299429.68 |
|
12 |
496080.22 |
2299424.43 |
|
13 |
496087.77 |
2299421.28 |
|
14 |
496111.78 |
2299411.20 |
|
15 |
496112.86 |
2299432.62 |
|
16 |
496121.92 |
2299432.32 |
|
17 |
496125.53 |
2299433.38 |
|
18 |
496130.41 |
2299434.73 |
|
19 |
496134.10 |
2299435.99 |
|
20 |
496134.09 |
2299434.53 |
|
21 |
496139.82 |
2299414.14 |
|
22 |
496140.35 |
2299412.31 |
|
23 |
496166.90 |
2299421.44 |
|
24 |
496172.18 |
2299423.24 |
|
25 |
496193.59 |
2299430.21 |
|
26 |
496198.34 |
2299431.88 |
|
27 |
496193.11 |
2299447.72 |
|
28 |
496193.73 |
2299447.92 |
|
29 |
496188.44 |
2299461.65 |
|
30 |
496185.30 |
2299469.78 |
|
31 |
496183.75 |
2299473.79 |
|
32 |
496182.88 |
2299476.64 |
|
33 |
496181.94 |
2299480.36 |
|
34 |
496179.86 |
2299487.91 |
|
35 |
496134.36 |
2299471.79 |
|
36 |
496121.34 |
2299467.25 |
|
37 |
496105.47 |
2299510.05 |
|
38 |
496097.67 |
2299520.55 |
|
39 |
496090.97 |
2299517.48 |
|
40 |
496087.42 |
2299516.61 |
|
41 |
496047.82 |
2299533.89 |
|
1 |
496025.21 |
2299481.26 |
|
ЗРЗ-2 |
||
|
42 |
495969.12 |
2299344.38 |
|
43 |
495973.87 |
2299342.67 |
|
44 |
495979.78 |
2299340.52 |
|
45 |
495981.43 |
2299337.76 |
|
46 |
495979.75 |
2299336.76 |
|
47 |
495983.07 |
2299331.46 |
|
48 |
495993.87 |
2299316.07 |
|
49 |
496003.27 |
2299322.37 |
|
50 |
496029.29 |
2299313.93 |
|
51 |
496039.18 |
2299338.22 |
|
52 |
496034.69 |
2299340.11 |
|
53 |
496033.61 |
2299340.72 |
|
54 |
496041.96 |
2299359.62 |
|
55 |
496047.83 |
2299357.31 |
|
56 |
496063.89 |
2299396.83 |
|
57 |
496052.46 |
2299401.45 |
|
58 |
496059.87 |
2299420.15 |
|
59 |
496027.21 |
2299432.43 |
|
60 |
496007.95 |
2299441.42 |
|
61 |
495995.34 |
2299409.43 |
|
62 |
495988.20 |
2299391.30 |
|
63 |
495982.32 |
2299377.47 |
|
42 |
495969.12 |
2299344.38 |
__________________________
Приложение N 4
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Саратовской области
от 7 апреля 2026 года N 238-П
Режим
использования земель и земельных участков и требования
к градостроительным регламентам в границах зоны
регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия федерального значения
"Здание гимназии, где в 1851-1853 гг. преподавал
писатель-революционер Чернышевский Николай Гаврилович.
Здесь в 1858-1863 гг. учился физик-электротехник Яблочков
Павел Николаевич", 1851-1853 гг., 1858-1863 гг.,
расположенного по адресу: Саратовская область,
г. Саратов, ул. Некрасова, 17
Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее – ЗРЗ) устанавливаются едиными для участков ЗРЗ-1 и ЗРЗ-2 с учетом следующих требований:
1. В границах ЗРЗ-1 и ЗРЗ-2 устанавливается запрет:
1.1. на использование строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия и историческую застройку;
1.2. на размещение взрыво- и пожароопасных объектов, угрожающих сохранности объекта культурного наследия.
2. Запреты, устанавливаемые в зависимости от характеристик объекта культурного наследия и его историко-градостроительной среды:
2.1. на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства в параметрах, нарушающих характеристики историко-градостроительной среды или препятствующих ее сохранению и (или) восстановлению, за исключением случаев, если такие строительство, реконструкция необходимы для обеспечения функционирования объекта культурного наследия:
этажность и высота – более 3 надземных этажей при общей высоте строений более 12 м от планировочной отметки земли до наивысшей отметки конструктивного элемента здания;
вид крыши – плоские, а также двускатная, вальмовая с углом наклона скатов менее 30 градусов и более 45 градусов с применением ломаного профиля;
применение в архитектуре фасадов стилистических решений, не характерных для периода конца XIX – начала XX веков (то есть любых, кроме эклектики, модерна, классицизма, нейтральных решений);
применение в отделке фасадов материалов и использование строительных техник, не характерных для конца XIX – начала XX веков (то есть любых, кроме штукатурки, техники лицевой кирпичной кладки);
применение более 40 процентов остекления от общей площади фасадов;
применение в архитектурных решениях зданий сплошного остекления;
частичная (фрагментарная) отделка и окраска фасадов;
высота ограждений более 2 м;
применение непрозрачных ограждений, выходящих на территории общего пользования, не соответствующих архитектурным стилям "эклектика", "модерн", "классицизм";
2.2. на строительство линейных объектов, нарушающих характеристики историко-градостроительной среды, за исключением случаев, если такое строительство направлено на минимизацию негативного воздействия на объект культурного наследия и его историко-градостроительную среду или необходимо для обеспечения его функционирования или обеспечения жизнедеятельности населения:
прокладку сетей инженерной инфраструктуры наземным и надземным способом, в том числе по фасадам зданий и сооружений;
установку инженерных систем и оборудования на кровлях зданий и на фасадах, выходящих на территории общего пользования по историческим линиям застройки ул. им. Некрасова Н.А. (бывшая ул. Гимназическая) и ул. им. Мичурина И.С. (бывшая ул. Малая Сергиевская);
2.3. на размещение рекламы, вывесок, некапитальных строений, сооружений, нарушающих характеристики историко-градостроительной среды:
на размещение некапитальных строений и сооружений по исторически сложившимся линиям застройки;
на установку всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах и в оконных проемах зданий, выходящих на территории общего пользования;
на установку на фасадах, выходящих на территории общего пользования, средств наружной информации (вывесок), не соответствующих правилам благоустройства территории муниципального образования "Город Саратов".
__________________________
