Закон Саратовской области от 01.04.2026 N 23-ЗСО "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Саратовской области"

ЗАКОН

САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

принят Саратовской областной Думой                   25 марта 2026 года

О внесении изменений в некоторые законодательные акты Саратовской области

Статья 1

Внести в Закон Саратовской области от 24 апреля 2013 года N 51-ЗСО "Об установлении порядка подготовки, утверждения областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, внесения изменений в нее, требований к ней, а также критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области" (с изменениями от 29 октября 2013 года N 185-ЗСО, от 3 марта 2014 года N 21-ЗСО, 2 апреля 2014 года N 41-ЗСО, 30 мая 2014 года N 66-ЗСО, 5 августа 2014 года N 95-ЗСО, 30 сентября 2015 года N 129-ЗСО, 3 октября 2016 года N 120-ЗСО, 24 апреля 2017 года N 31-ЗСО, 27 марта 2018 года N 27-ЗСО, 20 апреля 2018 года N 29-ЗСО, 29 марта 2019 года N 30-ЗСО, 27 апреля 2020 года N 40-ЗСО, 27 апреля 2020 года N 43-ЗСО, 17 декабря 2020 года N 169-ЗСО, 12 декабря 2023 года N 150-ЗСО, 3 мая 2024 года N 50-ЗСО, 7 ноября 2024 года N 132-ЗСО, 2 апреля 2025 года N 23-ЗСО) следующие изменения:

1) в статье 1.3:

а) подпункт "а" пункта 4 части 6 после слов "чем предусмотрено программой," дополнить словами "на основании результатов обследования технического состояния многоквартирного дома";

б) часть 11 после слов "ремонта (оказания отдельных услуг и (или) выполнения отдельных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме)" дополнить словами "на основании результатов обследования технического состояния многоквартирного дома";

2) абзац третий пункта 3 статьи 2 изложить в следующей редакции:

"замена лифтов, а также сопутствующий замене лифтов ремонт лифтовых шахт и помещений, в которых размещается лифтовое оборудование;".

Статья 2

Внести в Закон Саратовской области от 27 июня 2013 года N 103-ЗСО "О региональном операторе в Саратовской области" (с изменениями от 25 апреля 2014 года N 53-ЗСО, 5 августа 2014 года N 95-ЗСО, 29 октября 2014 года N 130-ЗСО, 1 апреля 2015 года N 29-ЗСО, 2 июня 2015 года N 66-ЗСО, 26 июня 2015 года N 74-ЗСО, 30 сентября 2015 года N 129-ЗСО, 3 ноября 2015 года N 137-ЗСО, 28 марта 2016 года N 40-ЗСО, 30 января 2017 года N 3-ЗСО, 24 апреля 2017 года N 28-ЗСО, 24 апреля 2017 года N 31-ЗСО, 27 марта 2018 года N 27-ЗСО, 30 июля 2019 года N 75-ЗСО, 23 декабря 2019 года N 149-ЗСО, 26 марта 2020 года N 21-ЗСО, 27 апреля 2020 года N 46-ЗСО, 7 ноября 2024 года N 132-ЗСО, 6 марта 2025 года N 18-ЗСО, 2 апреля 2025 года N 23-ЗСО) следующие изменения:

1) в абзаце втором части 5 статьи 4 слова "орган исполнительной власти" в соответствующих числе и падеже заменить словами "исполнительный орган" в соответствующих числе и падеже;

2) в статье 4.1:

а) часть 1 дополнить словами ", способом, позволяющим подтвердить факт получения владельцем специального счета или региональным оператором такого решения, в том числе с использованием системы или региональной информационной системы, при условии обеспечения размещения такого решения в системе в автоматизированном режиме";

б) в части 2:

в пункте 1 слова "направления региональному оператору" заменить словами "получения региональным оператором";

пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2) через один месяц после получения региональным оператором решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 1 настоящей статьи, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае, если решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора было принято органом местного самоуправления в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, и решением суда установлен факт, что органом местного самоуправления не были приняты меры, направленные на надлежащее информирование граждан о возможных способах формирования фонда капитального ремонта и последствиях выбора одного из них, на оказание собственникам расположенных в многоквартирном доме помещений помощи в принятии соответствующего решения и разъяснении порядка его реализации, и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проведен не был.";

3) в статье 4.2:

а) наименование изложить в следующей редакции:

"Статья 4.2. Особенности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в целях восстановления технического состояния этого многоквартирного дома в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера";

б) части 1 и 2 изложить в следующей редакции:

"1. В случае проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в целях восстановления технического состояния этого многоквартирного дома в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера, решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме принимается без проведения общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме в соответствии с установленным Правительством области порядком принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Саратовской области, в целях восстановления технического состояния этих многоквартирных домов в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера.

2. В целях восстановления технического состояния многоквартирного дома в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера, капитальный ремонт общего имущества в этом многоквартирном доме проводится без включения этого многоквартирного дома в краткосрочный план реализации областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и только в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера, за счет средств регионального оператора, определенных статьей 185 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 1 статьи 5 настоящего Закона в качестве денежных средств для обеспечения финансовой устойчивости деятельности регионального оператора, и учитывается при ежегодном внесении изменений в областную программу капитального ремонта.";

в) в части 4 слова "десяти календарных дней" заменить словами "пяти календарных дней", слова "органа местного самоуправления" заменить словами "уполномоченного Правительством области исполнительного органа области";

4) в абзаце шестом части 1 статьи 6 слова "органом исполнительной власти" заменить словами "исполнительным органом".

Статья 3

Внести в статью 1 Закона Саратовской области от 27 декабря 2013 года N 240-ЗСО "О порядке утверждения краткосрочных планов реализации областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области, порядке предоставления органами местного самоуправления и собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на специальном счете, сведений, необходимых для подготовки таких планов, внесения изменений в них" (с изменениями от 3 марта 2014 года N 26-ЗСО, 5 августа 2014 года N 88-ЗСО, 30 сентября 2015 года N 129-ЗСО, 30 января 2017 года N 3-ЗСО, 27 марта 2018 года N 27-ЗСО, 6 марта 2025 года N 18-ЗСО, 2 апреля 2025 года N 23-ЗСО) следующие изменения:

1) в части 4.1 слова "решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, принятых в соответствии с частью 2 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации" заменить словами "рассмотренных обращений в соответствии с частью 6 статьи 1.3 Закона Саратовской области от 24 апреля 2013 года N 51-ЗСО "Об установлении порядка подготовки, утверждения областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, внесения изменений в нее, требований к ней, а также критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области";

2) в пункте 4 части 6 слова "утвержденной в установленном порядке сметой расходов" заменить словами "предельной стоимостью услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенной в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации".

Статья 4

1. Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением пункта 2 статьи 1 настоящего Закона.

2. Пункт 2 статьи 1 настоящего Закона вступает в силу с 1 сентября 2026 года.

г. Саратов

1 апреля 2026 г.

N 23-ЗСО