Постановление Правительства Саратовской области от 05.03.2022 N 148-П "Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Ансамбль жилых домов работников Приволжской железной дороги", 1958, 1960-1962, 1970 гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, пер. Мирный, д. 17, пл. им. Кирова С.М., д. 8"

ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 5 марта 2022 года N 148-П

г. Саратов

Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Ансамбль жилых домов работников Приволжской железной дороги", 1958, 1960-1962, 1970 гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, пер. Мирный, д. 17, пл. им. Кирова С.М., д. 8

В соответствии со статьей 34 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 15 Закона Саратовской области "Об охране и использовании объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся на территории Саратовской области" и Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года N 972, Правительство Саратовской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить:

границы охранной зоны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Ансамбль жилых домов работников Приволжской железной дороги", 1958, 1960-1962, 1970 гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, пер. Мирный, д. 17, пл. им. Кирова С.М., д. 8 (приложение N 1);

режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Ансамбль жилых домов работников Приволжской железной дороги", 1958, 1960-1962, 1970 гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, пер. Мирный, д. 17, пл. им. Кирова С.М., д. 8 (приложение N 2);

границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Ансамбль жилых домов работников Приволжской железной дороги", 1958, 1960-1962, 1970 гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, пер. Мирный, д. 17, пл. им. Кирова С.М., д. 8 (приложение N 3);

режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Ансамбль жилых домов работников Приволжской железной дороги", 1958, 1960-1962, 1970 гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, пер. Мирный, д. 17, пл. им. Кирова С.М., д. 8 (приложение N 4);

границы зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Ансамбль жилых домов работников Приволжской железной дороги", 1958, 1960-1962, 1970 гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, пер. Мирный, д. 17, пл. им. Кирова С.М., д. 8 (приложение N 5);

режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Ансамбль жилых домов работников Приволжской железной дороги", 1958, 1960-1962, 1970 гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, пер. Мирный, д. 17, пл. им. Кирова С.М., д. 8 (приложение N 6).

2. Министерству информации и печати области опубликовать настоящее постановление в течение десяти дней со дня его подписания.

3. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.

Вице-губернатор Саратовской области –

Председатель Правительства

Саратовской области Р.В. Бусаргин

Приложение N 1

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Саратовской области

от 5 марта 2022 года N 148-П

Границы

охранной зоны объекта культурного наследия местного (муниципального)

значения "Ансамбль жилых домов работников Приволжской железной

дороги", 1958, 1960-1962, 1970 гг., расположенного по адресу: Саратовская

область, г. Саратов, пер. Мирный, д. 17, пл. им. Кирова С.М., д. 8

1. Границы охранной зоны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Ансамбль жилых домов работников Приволжской железной дороги", 1958, 1960-1962, 1970 гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, пер. Мирный, д. 17, пл. им. Кирова С.М., д. 8, (далее – Объект) обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).

Постановление Правительства Саратовской области от 05.03.2022 N 148-П "Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Ансамбль жилых домов работников Приволжской железной дороги", 1958, 1960-1962, 1970 гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, пер. Мирный, д. 17, пл. им. Кирова С.М., д. 8"

Границы охранной зоны объекта культурного наследия местного (муниципального)

значения "Ансамбль жилых домов работников Приволжской железной дороги",

1958, 1960-1962, 1970 гг. (Саратовская область, г. Саратов, пер. Мирный, д. 17,

пл. им. Кирова С.М., д. 8)

2. Границы охранной зоны (далее – ОЗ) Объекта устанавливаются на территории общего пользования и на городские кварталы.

В границы ОЗ Объекта включены непосредственно примыкающие к Объекту участки: фрагменты ул. им. Вавилова Н.И. и ул. им. Рахова В.Г., фрагмент Мирного переулка и фрагмент сквера им. Братьев Никитиных.

В границы ОЗ Объекта включены границы территории Объекта.

Граница ОЗ Объекта представляет собой замкнутый контур, начинается от точки 1, проходит по часовой стрелке до точки 39 и возвращается в начальную точку 1.

Участок между точками	Описание прохождения границы
1-2	от начальной точки 1 по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:9 на юго-восток 58,63 м до точки 2
2-3	от точки 2 на северо-восток 3,12 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:9 до точки 3
3-7	от точки 3 на юго-восток 25,29 м через точки 4, 5, 6 по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:9 до точки 7
7-9	от точки 7 на северо-восток 14,40 м через точку 8 по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:9 до точки 9
9-10	от точки 9 на юго-восток 12,64 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:9 до точки 10
10-12	от точки 10 на северо-восток 50,25 м через точку 11 по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:9 до точки 12
12-16	от точки 12 на юго-восток 82,25 м через точки 13, 14, 15 по ломаной линии границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:9 до точки 16
16-17	от точки 16 на северо-восток 5,99 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:9 до точки 17
17-18	от точки 17 на юго-восток 69,94 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:9 до точки 18
18-19	от точки 18 на юго-запад 1,30 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:9 до точки 19
19-20	от точки 19 на юго-восток 11,34 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:9 до точки 20
20-21	от точки 20 на юго-запад 28,60 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:9 до точки 21
21-22	от точки 21 на юго-запад 15,60 м через прилегающую к Объекту придомовую территорию к северной границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060209:67 до точки 22
22-23	от точки 22 на северо-запад 96,42 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060209:67 до точки 23
23-24	от точки 23 на юго-запад 14,85 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060209:67 до точки 24
24-25	от точки 24 на северо-запад 17,75 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060209:67 до точки 25
25-27	от точки 25 на юго-запад 63,44 м через точку 26 по ломаной линии границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:060209:67 до точки 27
27-29	от точки 27 на северо-запад 5,02 м через точку 28 по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060209:67 до точки 29
29-30	от точки 29 на юго-запад 6,32 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060209:67 до точки 30
30-31	от точки 30 на северо-запад 17,12 м через Мирный переулок до точки 31, расположенной на юго-восточном углу земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:18
31-32	от точки 31 на северо-запад 4,00 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:18 до точки 32
32-33	от точки 32 на северо-запад 110,38 м по прилегающей к Объекту придомовой территории до точки 33, расположенной на северо-западном углу земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:18
33-34	от точки 33 на северо-запад 22,50 м через ул. им. Рахова В.Г. до точки 34, расположенной на юго-восточной границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:979
34-38	от точки 34 на северо-восток 106,45 м через точки 35, 36, 37 по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:979 до точки 38
38-39	от точки 38 на юго-восток 16,08 м через ул. им. Рахова В.Г. до точки 39, расположенной на северо-западной границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:34
39-1	от точки 39 на юго-запад 54,89 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:34 до начальной точки 1. Контур замкнулся

Перечень координат характерных точек границы ОЗ

Обозначение характерных точек границ	Координаты (МСК-64)
Обозначение характерных точек границ	X	Y
1	496881.14	2297745.02
2	496861.24	2297800.17
3	496864.16	2297801.27
4	496860.41	2297811.08
5	496858.89	2297815.05
6	496857.01	2297819.96
7	496855.10	2297824.87
8	496862.33	2297827.63
9	496868.63	2297829.80
10	496864.01	2297841.57
11	496885.29	2297850.33
12	496910.69	2297860.17
13	496908.76	2297871.49
14	496895.52	2297906.37
15	496885.35	2297933.18
16	496885.56	2297937.97
17	496891.23	2297939.89
18	496867.56	2298005.70
19	496866.34	2298005.25
20	496862.35	2298015.86
21	496835.55	2298005.87
22	496820.93	2298000.43
23	496854.00	2297909.86
24	496840.06	2297904.74
25	496846.18	2297888.08
26	496839.70	2297882.66
27	496788.16	2297863.48
28	496789.56	2297859.73
29	496789.91	2297858.77
30	496783.98	2297856.56
31	496789.88	2297840.49
32	496791.31	2297836.75
33	496829.83	2297733.31
34	496837.68	2297712.22
35	496844.52	2297714.71
36	496882.90	2297728.84
37	496884.62	2297729.50
38	496937.66	2297748.78
39	496932.62	2297764.05

__________________________

Приложение N 2

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Саратовской области

от 5 марта 2022 года N 148-П

Режим использования земель и земельных участков и требования

к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта

культурного наследия местного (муниципального) значения

"Ансамбль жилых домов работников Приволжской железной дороги",

1958, 1960-1962, 1970 гг., расположенного по адресу: Саратовская

область, г. Саратов, пер. Мирный, д. 17, пл. им. Кирова С.М., д. 8

Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны устанавливаются с учетом следующих требований:

разрешается:

использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с видами разрешенного использования, установленными Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Саратов", с учетом запретов, установленных настоящими требованиями;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, прокладка новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземного и надземного способов прокладки;

снос (демонтаж) некапитальных строений и сооружений;

благоустройство территории с использованием традиционных или имитирующих традиционные материалов:

в мощении тротуаров – асфальт, бетонная и каменная тротуарная плитка;

элементы благоустройства (уличная мебель, урны, цветочницы, малые архитектурные формы) дерево, камень, металл;

установка на фасадах средств наружной информации (вывесок) в виде отдельных букв и знаков высотой не более 0,5 м и размещением не ниже верхней отметки окон первого этажа и не выше нижней отметки окон второго этажа, при консольном расположении вывески максимальный отступ от плоскости фасада не более 0,15 м без использования открытого способа свечения, установка сборно-разборных (складных) конструкций – штендеров дневного использования;

установка отдельно стоящего оборудования освещения;

устройство архитектурно-художественного освещения зданий и сооружений (ночной немерцающий подсветки зданий белого и желтого оттенков);

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;

запрещается:

строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды;

увеличение объемно-пространственных характеристик существующих объектов капитального строительства;

размещение некапитальных нестационарных строений и сооружений;

устройство сплошных несветопрозрачных ограждений, закрывающих фасадную часть зданий, обращенную на территории общего пользования;

установка баннеров, транспарантов, всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, кроме указателей расположения туристских ресурсов шириной не более 1 м и высотой не более 2 м;

размещение средств наружной рекламы на фасадах (и в оконных проемах) зданий и ограждениях, выходящих на территории общего пользования;

строительство (прокладка) инженерных коммуникаций по фасадам зданий, выходящим на территории общего пользования;

установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах и кровлях зданий, выходящих на территории общего пользования;

размещение мусоросборников, организация свалок;

установка вышек сотовой связи;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия, допускающих:

вибрации грунта, фундаментов и наземных конструкций в результате погружения свай и шпунта молотами или вибраторами;

откопку строительного котлована глубже подошвы существующих фундаментов рядом расположенных объектов культурного наследия (выявленных объектов культурного наследия);

промораживание и оттаивание грунта под фундаментами зданий при зимнем ведении работ.

____________________

Приложение N 3

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Саратовской области

от 5 марта 2022 года N 148-П

Границы

зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

объекта культурного наследия местного (муниципального) значения

"Ансамбль жилых домов работников Приволжской железной дороги",

1958, 1960-1962, 1970 гг., расположенного по адресу: Саратовская

область, г. Саратов, пер. Мирный, д. 17, пл. им. Кирова С.М., д. 8

1. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Ансамбль жилых домов работников Приволжской железной дороги", 1958, 1960-1962, 1970 гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, пер. Мирный, д. 17, пл. им. Кирова С.М., д. 8, (далее – Объект) обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта

культурного наследия местного (муниципального) значения "Ансамбль жилых домов

работников Приволжской железной дороги", 1958, 1960-1962, 1970 гг.

(Саратовская область, г. Саратов, пер. Мирный, д. 17, пл. им. Кирова С.М., д. 8)

2. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее – ЗРЗ) разделена на два территориально удаленных участка (ЗРЗ-1 и ЗРЗ-2).

Граница ЗРЗ-1 устанавливается на часть городского квартала в границах улиц им. Вавилова Н.И., им. Рахова В.Г., Большой Казачьей и Мирного переулка и примыкает к охранной зоне Объекта с северо-западной стороны.

Граница ЗРЗ-1 представляет собой замкнутый контур, начинается от точки 1, проходит по часовой стрелке до точки 41 и возвращается в начальную точку 1.

Граница ЗРЗ-2 устанавливается на часть городского квартала в границах Мирного переулка и улиц Большой Казачьей, им. Чапаева В.И. и пл. им. Кирова С.М. и примыкает к охранной зоне Объекта с северо-восточной стороны.

Границы ЗРЗ-2 представляет собой замкнутый контур, начинается от точки 42, проходит по часовой стрелке до точки 71 и возвращается в начальную точку 42.

Участок между точками	Описание прохождения границы
ЗРЗ-1
1-3	от точки 1 на северо-восток 90,06 м через точку 2 по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:34 до точки 3
3-4	от точки 3 на северо-восток 34,12 м до точки 4, расположенной на юго-западном углу земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:17
4-7	от точки 4 на северо-восток 39,86 м через точки 5, 6 по ломаной линии границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:17 до точки 7
7-9	от точки 7 на юго-восток 29,92 м через точку 8 по ломаной линии границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:17 до точки 9
9-10	от точки 9 на юго-восток 58,95 м до точки 10
10-11	от точки 10 на юго-запад 26,54 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:66 до точки 11
11-12	от точки 11 на юго-восток 2,05 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:66 до точки 12
12-14	от точки 12 на юго-запад 16,02 м через точку 13 по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:66 до точки 14
14-16	от точки 14 на юго-восток 4,51 м через точку 15 по ломаной линии границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:1203 до точки 16
16-17	от точки 16 на юго-запад 11,65 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:1203 до точки 17
17-18	от точки 17 на юго-запад 12,08 м до точки 18, расположенной на северной границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:1204
18-19	от точки 18 на юго-запад 7,42 м до точки 19, расположенной на южной границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:1204
19-22	от точки 19 на северо-запад 25,80 м через точки 20, 21 по ломаной линии границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:80 до точки 22
22-23	от точки 22 на юго-запад 1,26 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:80 до точки 23
23-25	от точки 23 на северо-запад 4,31 м через точку 24 по ломаной линии границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:80 до точки 25
25-27	от точки 25 на юго-запад 10,89 м через точку 26 по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:80 до точки 27
27-30	от точки 27 на юго-восток 43,33 м через точки 28, 29 до точки 30 по ломаной линии границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Здание. Памятник архитектуры. Модерн", расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, Мирный переулок, 12
30-31	от точки 30 на юго-восток 0,09 м до точки 31, расположенной на северо-западном углу земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:9
31-33	от точки 31 на юго-запад 50,25 м через точку 32 по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:9 до точки 33
33-34	от точки 33 на северо-запад 12,64 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:9 до точки 34
34-36	от точки 34 на юго-запад 14,40 м через точку 35 по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:9 до точки 36
36-40	от точки 36 на северо-запад 25,29 м через точки 37, 38, 39 по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:9 до точки 40
40-41	от точки 40 на юго-запад 3,12 м до точки 41 по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:9
41-1	от точки 41 на северо-запад 58,63 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:9 до точки 1. Контур замкнулся
ЗРЗ-2
42-43	от точки 42 на северо-запад 0,84 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:965 до точки 43
43-45	от точки 43 на северо-восток 10,17 м через точку 44 по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:965 до точки 45
45-49	от точки 45 на северо-восток 32,45 м через точки 46, 47, 48 по ломаной линии границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:67 до точки 49
49-50	от точки 49 на северо-восток 0,44 м до точки 50, расположенной на юго-западном углу земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:64
50-52	от точки 50 на северо-восток 16,72 м через точку 51 по ломаной линии границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:64 до точки 52
52-53	от точки 52 на северо-запад 32,52 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:64 до точки 53
53-54	от точки 53 на северо-восток 27,16 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:64 до точки 54
54-55	от точки 54 на юго-восток 110,78 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:64 до точки 55
55-57	от точки 55 на юго-запад 30,59 м через точку 56 по ломаной линии границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:64 до точки 57
57-59	от точки 57 на юго-восток 6,50 м через точку 58 по ломаной линии границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:76 до точки 59
59-60	от точки 59 на юго-запад 8,85 м до точки 60, расположенной на северо-западной границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:78
60-68	от точки 60 на юго-запад 33,15 м через точки 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67 по ломаной линии границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:78 до точки 68
68-69	от точки 68 на юго-запад 10,42 м до точки 69, расположенной на северной границе
69-70	от точки 69 на северо-запад 7,40 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:11 до точки 70
70-71	от точки 70 на юго-запад 16,59 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:11 до точки 71
71-42	от точки 71 на северо-запад 82,58 м через точки 72, 73 по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:9 до точки 42. Контур замкнулся

Перечень координат характерных точек границы ЗРЗ

Обозначение характерных точек границ	Координаты (МСК-64)
Обозначение характерных точек границ	X	Y
ЗРЗ-1
1	496881.14	2297745.02
2	496932.62	2297764.05
3	496965.61	2297776.25
4	496998.07	2297786.75
5	497015.44	2297793.18
6	497015.31	2297793.52
7	497034.97	2297800.85
8	497024.56	2297828.51
9	497024.22	2297828.37
10	497004.14	2297883.80
11	496979.15	2297874.85
12	496978.40	2297876.76
13	496967.33	2297872.86
14	496963.28	2297871.47
15	496962.89	2297871.45
16	496961.46	2297875.31
17	496950.50	2297871.37
18	496939.13	2297867.30
19	496932.15	2297864.79
20	496935.36	2297857.18
21	496936.13	2297855.34
22	496941.51	2297840.75
23	496940.33	2297840.31
24	496940.85	2297838.82
25	496941.73	2297836.24
26	496935.24	2297833.58
27	496931.65	2297832.11
28	496925.14	2297849.51
29	496916.01	2297846.08
30	496910.78	2297860.14
31	496910.69	2297860.17
32	496885.29	2297850.33
33	496864.01	2297841.57
34	496868.63	2297829.80
35	496862.33	2297827.63
36	496855.10	2297824.87
37	496857.01	2297819.96
38	496858.89	2297815.05
39	496860.40	2297811.08
40	496864.16	2297801.27
41	496861.24	2297800.17
ЗРЗ-2
42	496891.23	2297939.89
43	496891.52	2297939.10
44	496891.71	2297939.17
45	496901.05	2297942.66
46	496914.04	2297947.50
47	496917.12	2297948.00
48	496930.11	2297954.13
49	496931.11	2297954.61
50	496931.41	2297954.93
51	496934.82	2297956.10
52	496947.16	2297960.53
53	496958.50	2297930.05
54	496984.01	2297939.38
55	496946.28	2298043.54
56	496928.35	2298037.12
57	496917.08	2298034.61
58	496916.09	2298034.39
59	496914.18	2298039.54
60	496905.87	2298036.51
61	496906.05	2298034.74
62	496905.86	2298033.57
63	496904.16	2298031.05
64	496902.04	2298028.91
65	496892.19	2298025.02
66	496891.34	2298027.39
67	496886.94	2298026.04
68	496885.08	2298032.18
69	496875.31	2298028.57
70	496877.90	2298021.64
71	496862.35	2298015.86
72	496866.34	2298005.25
73	496867.56	2298005.70

______________________

Приложение N 4

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Саратовской области

от 5 марта 2022 года N 148-П

Режим использования земель и земельных участков и требования

к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования

застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

местного (муниципального) значения "Ансамбль жилых домов

работников Приволжской железной дороги", 1958, 1960-1962, 1970 гг.,

расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов,

пер. Мирный, д. 17, пл. им. Кирова С.М., д. 8

Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности устанавливаются едиными для двух участков (ЗРЗ-1 и ЗРЗ-2) с учетом следующих требований:

разрешается:

снос (демонтаж) объектов капитального строительства при отсутствии историко-культурной ценности по факту их аварийного или неудовлетворительного технического состояния;

снос (демонтаж) некапитальных строений и сооружений;

строительство и реконструкция объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства:

максимальная высота зданий от планировочной отметки земли до верха выступающих строительных конструкций 22 м;

для фасадов, выходящих на территории общего пользования, применение не более 40 процентов остекления от общей площади фасадов (без устройства сплошного остекления);

капитальный ремонт объектов капитального строительства с использованием в отделке фасадов натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением исторически сложившейся колористической гаммы;

освоение подземного пространства (его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия (выявленных объектов культурного наследия) в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды);

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземного и надземного способов прокладки;

установка отдельно стоящего оборудования освещения;

проведение работ по благоустройству и озеленению;

установка на зданиях и сооружениях средств наружной рекламы и информации:

вывесок размерами: высота – 0,4 м, ширина – 6 м, глубина – 0,1 м, максимально допустимый отступ от фасада – 0,1 м, с размещением не выше отметки нижнего края окон второго этажа (у одноэтажных – не выше нижней отметки карниза здания), в виде отдельных объемных букв и знаков высотой 0,4 м, при консольном расположении вывески максимальный отступ от плоскости фасада – не более 0,15 м;

информационных досок с площадью информационного поля не более 0,6 кв. м;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;

запрещается:

частичная окраска фасадов зданий, выходящих на территории общего пользования, использование в отделке фасадов сэндвич-панелей, технологий "вентилируемых фасадов" с облицовкой из алюкомпозитных материалов, металлических листов, металлокассет, линеарных панелей, металлического и ПВХ-сайдинга и керамогранитной плитки;

прокладка инженерных коммуникаций по фасадам, выходящим на территории общего пользования и (или) обращенным к ним;

откопку строительного котлована глубже подошвы существующих фундаментов при отсутствии расчета безопасного расстояния;

промораживание и оттаивание грунта под фундаментами зданий при зимнем ведении работ;

изменение уровня грунтовых вод, нарушение гидрогеологии;

установка вышек сотовой связи.

____________________

Приложение N 5

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Саратовской области

от 5 марта 2022 года N 148-П

Границы зоны охраняемого природного ландшафта

объекта культурного наследия местного (муниципального) значения

"Ансамбль жилых домов работников Приволжской железной дороги",

1958, 1960-1962, 1970 гг., расположенного по адресу: Саратовская

область, г. Саратов, пер. Мирный, д. 17, пл. им. Кирова С.М., д. 8

1. Границы зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Ансамбль жилых домов работников Приволжской железной дороги", 1958, 1960-1962, 1970 гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, пер. Мирный, д. 17, пл. им. Кирова С.М., д. 8, (далее – Объект) обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).

Границы зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия

местного (муниципального) значения "Ансамбль жилых домов работников

Приволжской железной дороги", 1958, 1960-1962, 1970 гг.

(Саратовская область, г. Саратов, пер. Мирный, д. 17, пл. им. Кирова С.М., д. 8)

2. Граница зоны охраняемого природного ландшафта (далее – ЗОПЛ) включает в себя сквер по ул. им. Вавилова В.И. и южную часть сквера по ул. им. Рахова В.Г. ЗОПЛ прилегает к охранной зоне Объекта с юго-западной стороны.

Граница ЗОПЛ представляет собой замкнутый контур, начинается от точки 1, проходит по часовой стрелке до точки 24 и возвращается в начальную точку 1.

Участок между точками	Описание прохождения границы
1-5	от начальной точки 1 на юго-запад 106,45 м через точки 2, 3, 4 по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:979 до точки 5
5-6	от точки 5 на юго-восток 22,50 м через ул. им. Рахова В.Г. до точки 6, расположенной на северо-западном углу земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:18
6-7	от точки 6 на юго-восток 110,38 м до точки 7, расположенной на северной границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:18
7-8	от точки 7 на юго-восток 4,00 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:18 до точки 8
8-9	от точки 8 на юго-восток 17,12 м через Мирный переулок до точки 9, расположенной на западной границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060209:67
9-11	от точки 9 на юго-запад 16,74 м через точку 10 по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060209:67 до точки 11
11-12	от точки 11 на юго-запад 19,38 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060209:137 до точки 12
12-13	от точки 12 на северо-запад 13,41 м через Мирный переулок до точки 13, расположенной на юго-восточном углу земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:26
13-14	от точки 13 на северо-запад 5,00 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:26 до точки 14
14-15	от точки 14 на северо-запад 99,63 м до точки 15, расположенной на юго-восточном углу земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:58
15-16	от точки 15 на северо-запад 8,83 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:58 до точки 16
16-17	от точки 16 на северо-запад 37,04 м через Мирный переулок до точки 17, расположенной на юго-восточном углу земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:979
17-18	от точки 17 на северо-запад 5,91 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:979 до точки 18
18-19	от точки 18 на северо-запад 8,41 м до точки 19, расположенной на юго-западном углу бульвара по ул. им. Рахова В.Г. (нечетная сторона)
19-20	от точки 19 на северо-восток 1,96 м до точки 20, расположенной на юго-западном углу земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:59
20-21	от точки 20 на северо-запад 6,91 м по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:59 до точки 21
21-24	от точки 21 на северо-запад 128,66 м через точки 22, 23 по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:060205:979 до точки 24
24-1	от точки 24 на юго-восток 22,21 м до начальной точки 1. Контур замкнулся

Перечень координат характерных точек границы ЗОПЛ

Обозначение характерных точек границ	Координаты (МСК-64)
Обозначение характерных точек границ	X	Y
1	496937.66	2297748.78
2	496884.62	2297729.50
3	496882.90	2297728.84
4	496844.52	2297714.71
5	496837.68	2297712.22
6	496829.83	2297733.31
7	496791.31	2297836.75
8	496789.88	2297840.49
9	496783.98	2297856.56
10	496769.40	2297851.13
11	496769.41	2297852.31
12	496751.30	2297845.42
13	496756.61	2297833.11
14	496758.41	2297828.45
15	496793.31	2297735.13
16	496796.57	2297726.92
17	496810.52	2297692.61
18	496812.73	2297687.13
19	496815.87	2297679.33
20	496817.71	2297680.02
21	496824.18	2297682.44
22	496848.26	2297691.48
23	496852.32	2297693.00
24	496944.61	2297727.69

_____________________

Приложение N 6

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Саратовской области

от 5 марта 2022 года N 148-П

Режим использования земель и земельных участков и требования

к градостроительным регламентам в границах зоны охраняемого

природного ландшафта объекта культурного наследия местного

(муниципального) значения "Ансамбль жилых домов работников

Приволжской железной дороги", 1958, 1960-1962, 1970 гг.,

расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов,

пер. Мирный, д. 17, пл. им. Кирова С.М., д. 8

Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах зоны охраняемого природного ландшафта устанавливаются с учетом следующих требований:

разрешается:

использование земельных участков в соответствии с видами разрешенного использования, установленными Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Саратов", с учетом запретов, установленных настоящими требованиями;

снос (демонтаж) существующих некапитальных строений и сооружений;

проведение работ по благоустройству и озеленению;

использование при благоустройстве территории традиционных или имитирующих традиционные материалов:

в мощении тротуаров, пешеходных дорожек и площадок – асфальт, бетонная и каменная плитка;

элементы благоустройства (скамьи, урны, цветочницы, малые архитектурные формы) – дерево, камень, металл;

ограждение – секционное металлическое, прозрачность не менее 90 процентов, максимальная высота ограждения не более 1 м;

устройство пешеходных и велосипедных дорожек, зон отдыха и развлечений, детских площадок, плоскостных спортивных сооружений;

размещение мобильных конструкций событийного характера кратковременного или сезонного размещения – трибун, эстрад, катков, летних кафе, киосков; параметры временных сооружений для летних кафе и киосков – из натуральных или имитирующих натуральные материалов с применением традиционной колористической гаммы (светлые охристые и ахроматические тона, коричневые цвета, оттенки натурального дерева), высота киосков не более 2,5 м, летних кафе – не более 3 м;

сохранение ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок с регенерацией утраченных насаждений;

устройство нового озеленения с сохранением характера существующего озеленения; организация газонов, цветников;

размещение отдельно стоящего оборудования освещения;

установка произведений монументально-декоративного искусства и малых архитектурных форм высотой до 3 м, фонтанов, уличной мебели;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;

запрещается:

предоставление земельных участков для размещения и строительства зданий и сооружений;

возведение объектов капитального строительства, за исключением фонтанов;

замусоривание территории, устройство снегосвалок;

прокладка автодорог и размещение автомобильных стоянок;

размещение телевизионных антенн, вышек сотовой связи;

разведение костров, использование всех видов пиротехнических изделий и других пожароопасных устройств;

размещение рекламных и информационных конструкций всех типов, за исключением указателей расположения туристских ресурсов и тумб-афиш высотой не более 2 м.

_____________________